根据有关规定土地使用权的摊销时间在取得使用权的次月。房地产企业计入在建工程。其他企业可以计入无形资产,但缴纳房产税时要作为计税基数
2. 在建工程和长期待摊费用账龄怎么确定
长期待摊费用是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含一年)的各种费用,包括固定资产大修理支出.租入固定资产的改良支出等,应当由本期负担的借款利息.租金等,不得作为长期代摊费用处理.
除购置和建造固定资产外,所有筹建期间所发生的费用,先在长期待摊中集结,待企业开始生产经营起依次计入开始生产经营当期的损益.
如果长期待摊的费用不能使以后会计期间受益的,应当将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益(管理费用).
在建工程是指企业进行基建工程.安装工程.技术改造工程.大修理工程等发生的实际支出,包括需要安装设备的价值.(1)领用工程物资:按实际成本借记在建工程(建筑工程,安装工程等-**工程)贷记工程物资.(2)基建工程领用本企业的产品时,按实际成本(进价)计划成本(售价)加上税费借记在建工程...贷记应交税金;库存商品.(3)职工工资,借记在建工程...贷记应付工资.(4)辅助部门提供的水.电等借记在建工程,贷记生产成本-辅助生产成本等科目......
3. 在建工程什么条件转入固定资产,什么条件下转入长期待摊费用
在办理竣工决算且达到预定可使用状态下可以转为固定资产。
租入固内定资产的改良支出以及摊销期在容1年以上的固定资产大修理支出---转为固定资产。
“在建工程”已经单独设立为一个科目,不需要转入长期待摊费用。在建工程二级科目设置没有规定要求,可以根据核算需要自行设置。
如:前期费、材料费、人工费、管理费、其他直接费等。等工程完工以后,直接转为固定资产即可。
(3)在建工程什么时间进行摊销扩展阅读:
一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用,如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。
二、本科目应按费用项目进行明细核算。
三、企业发生的长期待摊费用,借记本科目,贷记有关科目,贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用,借记"管理费用"、"销售费用"等科目,贷记本科目。
四、本科目期末借方余额,反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。
4. 关于长期待摊费用和在建工程
1、公司为筹建项目发生的费用支出,应该计入“在建工程”科目,待项目完工,回结转答到“固定资产”科目。 2、公司在筹建期发生的与筹建项目无关的费用支出,计入“长期待摊费用--开办费”科目,待公司正式生产经营后,摊销到“管理费用--开办费摊销”科目。 3、你应该按费用支出的内容,分别计入不同的会计科目中。
5. 在建工程期间发生的费用怎么摊销
如果你适用企业会计制度,先在“长期待摊费用”归集,待开始生产经营的当月起一次版性记入当期损权益,一般记入管理费用。
借:长期待摊费用
贷:银行存款等相关科目
借:管理费用
贷:长期待摊费用
如果你适用新会计准则,在发生时直接记入管理费用科目。
借:管理费用
贷:银行存款等相关科目
6. 办公楼装修工程,购置办公设备款从在建工程转入长期待摊费用后,什么时候开始摊销,摊销到哪个科目
从装修完成次月摊销
摊销计入管理费用——装修费明细
7. 在建工程、待摊投资和设计费怎样摊销
一、待摊投资的具体核算方法如下:
1、建设单位发生上述各项费用时,借记版“待摊权投资一建设单位管理费”等明细科目,贷记“银行存款”、现金”、“基建拨款”、“基建投资借款”等相关科目。
2、建设单位在工程竣工交付使用时,按交付使用财产和在建工程的比例分摊上述各项费用,借记“固定资产”、“在建工程”,贷记“待摊投资—建设单位管理费”等明细科目。
二、在建工程下设二级科目或辅助核算、包括:土建工程、安装工程、装饰工程等几大项进行归集,具体在分项工程如桩基础工程、墙体工程、楼地板、楼面板、楼面防水、给排水、照明、通风、楼梯、取暖等等分项工程内核算。
三、对于怎么区分其实不太重要,最终都构成固定资产的原值。土建工程主要包括与主体建筑有关的工程,安装工程包括照明、给排水、取暖、电梯、取暖等,装饰工程当然就是房屋基本结构达到可以使用后而增加的工程,这些分项或单项工程即使归集错了也不要紧。
8. 工程建设其他费用摊销年限
摊销期限一般不超过10年。
摊销(Amortization)指对除固定资产之外,其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法,与固定资产折旧类似。摊销费用计入管理费用中减少当期利润,但对经营性现金流没有影响。常见的摊销资产如大型软件、土地使用权等无形资产和开办费,它们可以在较长时间内为公司业务和收入做出贡献,所以其购置成本也要分摊到各年才合理。摊销期限一般不超过10年,与折旧一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看,一般情况下,摊销的费用相对于折旧费用要小很多,也就是说,大多数公司固定资产要远远大于无形资产,因此摊销和折旧一般会放在一起披露而不加区分。
9. 在建工程可以转入长期待摊费用吗
“在建工程”已经单独设立为一个科目,不需要转入长期待摊费用。在建工程二级科目设置没有规定要求,可以根据核算需要自行设置。
如:前期费、材料费、人工费、管理费、其他直接费等。等工程完工以后,直接转为固定资产即可。
在“长期待摊费用”账户下,企业应按费用的种类设置明细账,进行明细核算,并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值,摊销期限、摊销方式等。
(9)在建工程什么时间进行摊销扩展阅读:
一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用,如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。
二、本科目应按费用项目进行明细核算。
三、企业发生的长期待摊费用,借记本科目,贷记有关科目,贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用,借记"管理费用"、"销售费用"等科目,贷记本科目。
四、本科目期末借方余额,反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。
已提足折旧的固定资产的改建支出、经营租入固定资产的改建支出、符合税法规定的固定资产大修理支出和其他长期待摊费用等。长期待摊费用可按费用项目进行明细核算。
计提
小企业发生的长期待摊费用,借记长期待摊费用,贷记“银行存款”、“原材料”等科目。
摊销
1、已提足折旧的固定资产的改建支出,按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。
从定义可以看出,改扩建一般情况下是可以延长资产使用寿命的。对于“已提足折旧的固定资产”而言,小企业准则规定是不能对折旧年限进行调整的,所以只能通过长期待摊费用核算,并在固定资产预计尚可使用年限内分期摊销。
2、经营租入固定资产的改建支出,按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
承租方只在协议规定的期限内拥有对该资产的使用权,因而对以经营租赁方式租入的固定资产发生的改建支出,不能计入固定资产成本,只能计入长期待摊费用,在协议约定的租赁期内平均分摊。
对于“经营租入固定资产的改建支出”,企业会计准则和小企业会计准则中核算原理和方法均一致。
3、符合税法规定的固定资产大修理支出,按照固定资产尚可使用年限分期摊销。
企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出,是指同时符合下列条件的支出:
① 修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;
② 修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
符合以上两项条件的大修理支出,在发生时,借记“长期待摊费用”科目,贷记“原材料”、“银行存款”等科目;该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊销,借记相关资产的成本或者当期损益科目,贷记“长期待摊费用”科目。
4、其他长期待摊费用,自支出发生月份的次月起分期摊销,摊销年限不得少于3年。
10. 我单位有一项工程,款项为2100万元,从在建工程转入长期待摊费用,摊销年限最长为几年
2100万元的资产转为费用处理,根据什么?税务部门会同意吗?请慎重处理。
希望能帮助到你!