pa折现率摊销年限

⑴ 半年有效折现率怎么计算

折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。折现率的计算公式是：PV=C/（1+r）^t,其中PV = 现值，C=期末金额，r=折现率，t=投资期数。
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⑵ 折现率怎么计算

3.7908，是利率为10%、期数为5年的“年金现值系数”。其作用是将每年付的200万折算成现值，其数值是通过查“年金现值系数表”得来的。（这是个货币的时间价值问题，可以看一下“财务管理”教材）

未确认融资费用：
10000000-7581600＝2410400元
购入固定资产时：
借：在建工程 7588600
未确认融资费用 2410400
贷：银行存款 7000
长期应付款 10000000
发生安装费用：
借：在建工程 50000
固定资产 50000
应摊销的未确认融资费用：
7588600×10%＝758860
因安装期达到一年，所以应将其资本化，计入资产成本：
借：在建工程 758860
贷：未确认融资费用 758860
结转固定资产：
借：固定资产 8397460
贷：在建工程 8397460
支付第一年的应付设备款：
借：长期应付款 2000000
贷：银行存款 2000000

⑶ 怎样计算折现率

(3)pa折现率摊销年限扩展阅读：

折现率不是利率，也不是贴现率。折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的。

之所以说折现率不是利率，是因为：

①利率是资金的报酬，折现率是管理的报酬。利率只表示资产（资金）本身的获利能力，而与使用条件、占用者和使用途径没有直接联系，折现率则与资产以及所有者使用效果相关。

②如果将折现率等同于利率，则将问题过于简单化、片面化了。

⑷ 融资租赁的未确认融资费用

你最好找本注册会计师的书《会计》——租赁章节，你看完就应该很明白了。 企业会计准则-租赁 为了便于本准则的应用和操作，现就以下问题作出解释：（1）租赁开始日与租赁期开始日；（2）融资租赁与经营租赁的区别；（3）融资租赁中实际利率法的应用；（4）初始直接费用的处理。 一、租赁开始日与租赁期开始日 租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额。 租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认；出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。 二、融资租赁与经营租赁的区别 根据本准则第四条规定，承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁。 （一）融资租赁的认定标准本准则规定了融资租赁的认定标准。 本准则第六条（一）规定，“在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人”。这种情况通常是指在租赁合同中已经约定、或者根据其他条件在租赁开始日作出合理判断，租赁期届满时出租人能够将资产的所有权转移给承租人。 本准则第六条（三）规定，“即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分”。其中“大部分”，通常掌握在租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上（含75%）。 本准则第六条（四）规定，“几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值”。其中“几乎相当于”，通常掌握在90%（含90%）以上。 （二）经营租赁的特征本准则第十条规定，经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。 通常情况下，在经营租赁中，租赁资产的所有权不转移，租赁期届满后，承租人有退租或续租的选择权，而不存在优惠购买选择权。 三、融资租赁中实际利率法的应用 （一）未确认融资费用的分摊本准则第十五条规定，未确认融资费用应当在租赁期内各个期间采用实际利率法进行分摊。承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。 承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用，应当根据租赁期开始日租入资产入账价值的不同情况，对未确认融资费用采用不同的分摊率：1．以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。 2．以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 3．以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 4．以租赁资产公允价值为入账价值的，应当重新计算分摊率。 该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 （二）未实现融资收益的分配本准则第十九条规定，未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配。出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入。 出租人采用实际利率法分配未实现融资收益，应当将租赁内含利率作为未实现融资收益的分配率。租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。 例如，20X4 年12 月1 日，A 公司与B 公司签订了一份租赁合同， A 公司以融资租赁方式向B 公司租入一台设备，合同主要条款如下： 1．租赁期开始日：20X5 年1 月1 日。 2．租赁期：20X5 年1 月1 日～20X8 年12 月31 日，共4 年。 3．租金支付：自租赁开始期日每年年末支付租金150000 元。 4．该机器在20X4 年12 月1 日的公允价值为500000 元。 5．租赁合同规定的利率为7％（年利率）。 6．承租人与出租人的初始直接费用均为1000 元。 7．租赁期届满时，A 公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100 元，估计该日租赁资产的公允价值为80000 元。 （一）A 公司以实际利率法分摊未确认融资费用1．计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值。 最低租赁付款额＝150000×4+100=600100（元） 现值计算过程如下： 每期租金150000 元的年金现值＝150000×PA（4 期，7％） 优惠购买选择权行使价100 元的复利现值＝100×PV（4 期，7％） 查表得知 PA（4 期，7％）＝3.3872 PV（4 期，7％）＝0.7629 现值合计＝150000×3.3872＋100×0.7629＝508080＋76.29＝508156.29（元）＞500000 元 根据本准则规定的孰低原则，租赁资产的入账价值应为公允价值500000 元。 2．计算未确认融资费用未确认融资费用 ＝ 600100- 500000＝100100（元） 3．确定融资费用分摊率计算过程如下：租赁开始日最低租赁付款的现值＝租赁资产公允价值当r＝7％时150000×3.3872＋100×0.7629=508156.29＞500000 元当r＝8％时150000×3.3121＋100×0.7350=496888.5＜500000 因此，7％＜r＜8％。用插值法计算如下： 现值 利率 508156.29 7％ 500000 r 496888.5 8% 508156.29-500000 ＝ 7％-r 508156.29- 496888.5 7％-8％ r＝7.72% 4．在租赁期内采用实际利率法分摊融资费用（参见表1） 表1 未确认融资费用分摊表 （二）未实现融资收益分配 1．计算租赁内含利率 根据本准则第13 条中租赁内含利率的定义，租赁内含利率是在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。在本例中最低租赁收款额=租金×期数+优惠购买价格=150 000×4+100 =600 100（元） 因此有150 000×PA（4，R）+100×PV（4，R）=501 000（租赁资产的公允价值+初始直接费用） 根据这一等式，可在多次测试的基础上，用插值法计算租赁内含利率。 当R=7％时150 000×3.387+100×0.763 =508 050+76.3=508 126.3（元）＞501 000 元当R=8％时150 000×3.312+100×0.735 =496800+73.5=496873.5（元）＜501 000 元 因此，7％＜R＜8％。用插值法计算如下： 现值 利率 508 126.3 7％ 501 000 R 496873.5 8％ 508 126.3-501 00／508 126.3- 496 873.6=7%－R／7%-8% R = 7.63％ 即，租赁内含利率为7.63％。 2．计算未实现融资收益 最低租赁收款额=150000×4+100=600 100（元） 应收融资租赁款入账价值=600100+1000=601100 租赁开始日租赁资产公允价值+初始直接费用=501 000（元） 未实现融资收益=601100－501 000=100 100（元） 3．在租赁期内采用实际利率法分配未实现融资收益 四、初始直接费用的处理 初始直接费用，是指租赁双方在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可归属于租赁项目的相关费用，主要包括手续费、律师费、差旅费、印花税等。 在融资租赁下，承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值；出租人发生的初始直接费用应计入应收融资租赁款的入账价值。 在经营租赁下，承租人和出租人发生的初始直接费用，应当确认为管理费用，计入当期损益。

⑸ 折现率如何计算

折现率是运用收益现值法评估企业价值时的重要参数之一，折现率的细微差异，将会导致评估结果的极大差异，以下有三种方法来计算折算率：

1. 累加法。

   累加法是折现率确定中最常用的方法。一般来说，折现率应包含无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率。无风险报酬率是指资产在一般条件下的获利水平；风险报酬率是指冒风险取得的报酬与资产的比率。

   对于非亏损行业，整体企业的未来收益额可根据未来税后净利润或净现金流量来预测，折现率可以行业平均资金利润率为基础，再加上3%-5%的风险率来确定。除有确凿证据表明具有高风险外，折现率一般不高于15%。

   累加法的计算公式如下：折现率=无风险利润率+风险利润率+通货膨胀率；其中：风险报酬率=行业风险+经营风险+财务风险。

2. 市场比较法。

   市场比较法是指通过选取与评估对象相同类型或者相近行业或相似规模的资产案例，求出它们各自的风险报酬率或折现率，经过分析调整，按照不同的权数进行修正，并消除特殊因素的影响，综合计算得出被评估对象折现率的方法。

   一是请3-5名管理人员，确定被评估项目在行业中的位置，如果这些人员的意见相似，就可以对被评估项目的公司风险得出一个合理的估计。

   二是请3-5名管理人员，确定哪些上市公司是与被评估企业最相似的竞争者，然后根据这些假定有相同风险的公司的风险值来确定被评估企业的企业风险。

3. 社会平均收益率法。

   社会平均收益率法通过分析社会平均资产收益率的变动情况来确定折现率或本金化率。运用这种方法能客观反映企业整体资产的收益现值。

   但是变动系数、风险系数一般不容易测定。上述方法应用于企业价值评估中折现率的确定上，可以表示为：折现率=无风险报酬率+（社会平均资产收益率-无风险报酬率）*风险系数。

拓展资料：

折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。

参考资料：网络折现率

⑹ 本期摊销金额＝（长期应付款期初余额－未确认融资费用期初余额）×折现率，不理解，请老师解释。

这是对实际利率法的应用，企业采用实际利率法计提利息时应该是用长期应付款的摊余成本乘以实际利率，而长期应付款的摊余成本等于其账面价值。

即长期应付款的期初余额减去未确认融资费用的期初余额，然后乘以实际利率，而实际利率等于折现率，因此就出现了上述计算。

未确认融资费用是负债账户，是长期应付款的备抵账户

长期应收款：

未实现融资收益（本期的摊销金融）=摊余成本*实际利率=（长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额）*折现率

长期应付款：

未实现融资费用（本期摊销金额）=摊余成本*实际利率=（长期应付款期初余额-未实现融资费用的期初余额）*折现率

实际利率法最后一年摊销未确认融资费用是进行尾差调整，即用未确认融资费用最初的余额-已经摊销的部分，倒挤最后一年的财务费用的。

(6)pa折现率摊销年限扩展阅读：

企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。

企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。

无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益（管理费用、其他业务成本等）。某项无形资产所包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。

企业至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不同的，应当改变摊销期限和摊销方法。

1、摊销范围使用寿命有限的无形资产应进行摊销，通常将其残值视为零。

使用寿命不确定的无形资产不应摊销，但要计提减值准备。

2、摊销时间企业应当按月对无形资产进行摊销。对于使用寿命有限的无形资产应当自可供使用(即其达到预定用途)当月起开始摊销，处置当月不再摊销。

3、去向企业自用的无形资产，其摊销金额计入管理费用;

出租的无形资产，其摊销金额计入其他业务成本;

某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产成本。