⑴ 关于无形资产的待摊方法
由于不了解贵公司购买土地的用途,我将可能出现的情形,根据现行会计准则和税法规定一并讲解。
一、《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南中关于土地使用权的处理
1、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,但改变土地使用权用途,用于赚取租金或资本增值的,应当将其转为投资性房地产。
2、自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理,即:取得土地使用权,借记“无形资产-土地使用权”贷记“银行存款”等科目,而建筑物的价值借记“固定资产-建筑物”,贷记“在建工程”等科目。
外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。
3、企业(房地产开发)取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
二、企业土地使用权正确的会计核算
企业现在购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在会计核算上按实际发生成本记入“无形资产——土地使用权”;开发利用时以“无形资产——土地使用权”的账面价值,转入开发商品房成本,或转入在建工程成本;开发利用完成后,在会计核算上列入“固定资产——建筑物或构筑物”或“开发商品——商品房”;该项房屋、建筑物报废时,将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值的部分,转入继续建造的房屋、建筑物的价值,如果不再继续建造房屋、建筑物的,则将其价值记入“无形资产——土地使用权”。
三、企业土地使用权涉税处理:
1.根据财政部、国家税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税地字第008号)文件规定:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此,凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价的,应以按规定包括土地价值在内的房产原值,在按规定减除一定比例后作为房产原值计征房产税;没有记载房屋原价的,按照上述原则,参照同类房屋评估确定房产原值,计征房产税。如果属于购买土地用于自行建造厂房、办公楼等就有一个税收筹划的问题,即尽可能讲土地使用权的价值与房屋、建筑物的价值分别核算(怎样核算我在前面“二、企业土地使用权正确的会计核算”已经讲述,此处不在赘述)因为,房产税是按照应税房屋余值计算的,如果分别核算土地与房屋价值,房产税计税依据就减少,达到了税收筹划的目的。
2.企业所得税税前扣除时,《中华人民共和国企业所得税法》规定:购买土地取得土地使用权,记入“无形资产——土地使用权”的,按《土地使用权证》明确的期限推销;购买土地取得土地使用权,记入“固定资产——建筑物或构筑物”的按不短于20年的期限折旧。
看了楼上的答案再补充一句:如果作为无形资产摊销,当月增加的无形资产,当月开始摊销;当月减少的无形资产,当月不再摊销。
⑵ 无形资产.待摊费用的摊销方法是逐月摊销且在本年度摊销完吗
无形资产和待摊费用的摊销,没有要求一定在当年之内摊销完毕,是可专以跨年度的,摊销应该按月属进行。待摊费用应该在发生之日起最长1年内摊销完毕,无形资产按资产寿命等确认摊销期限。
财务软件,属于无形资产,不是待摊费用。一般财务软件摊销年限为3-5年。
⑶ 关于“无形资产”和“长期待摊费用”
如无形资产的使用寿命有限,应当在其寿命期内合理的进行摊销。内无形资产的摊销金额一般应容当计入当期损益。
企业自用的无形资产,其摊销的无形资产价值应当计入当期“管理费用”,并同时冲减无形资产的成本。
企业出租的无形资产,其摊销的无形资产价值应当计入当期“其他业务收入”,并同时冲减无形资产的成本。
借:管理费用(企业自用)
其他业务收入(企业出租)
贷:累计摊销
借:累计摊销
贷:无形资产
⑷ 无形资产摊销应计入什么科目,是长期待摊费用
无形资产摊销应计入“累计摊销”科目,不是长期待摊费用。
会计分录
借:管理费用(销售费用、制造费用、其他业务成本等科目)---无形资产摊销
贷:累计摊销
无形资产的应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额。已计提减值准备的无形资产,还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额。使用寿命有限的无形资产,其残值应当视为零,但下列情况除外: (1)有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产; (2)可以根据活跃市场得到预计残值信息,并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在。
核算
1、摊销范围使用寿命有限的无形资产应进行摊销,通常将其残值视为零。
使用寿命不确定的无形资产不应摊销,但要计提减值准备。
2、摊销时间企业应当按月对无形资产进行摊销。对于使用寿命有限的无形资产应当自可供使用(即其达到预定用途)当月起开始摊销,处置当月不再摊销。
3、去向企业自用的无形资产,其摊销金额计入管理费用;
出租的无形资产,其摊销金额计入其他业务成本;
某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的,其摊销金额应当计入相关资产成本。
⑸ 无形资产,待摊费用是不是都要摊销的
是的,都要进行摊销.
无形资产摊销是计入"管理费用"
待摊费用摊销要看情况可能是"管理费用""制造费用"
⑹ 无形资产摊销为什么不能记待摊费用
待摊费用 新的准则已经没有这个科目了
无形资产摊销,现在通过无线资产摊销科目核算
借:管理费用(或其他)
贷:无形资产摊销
无形资产账面价值= 无形资产-无形资产减值准备-无形资产摊销
⑺ 长期待摊费用是和无形资产一样吗,都是从发生当
实施条例第七十条 企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长内期待摊费用的支出容,自支出发生月份的次月起,分期摊销,摊销年限不得低于3年。
无形资产的摊销期自其可供使用时开始至终止确认时止,取得当月起在预计使用年限内系统合理摊销,处置无形资产的当月不再摊销。
所以两者开始摊销的时间是不相同的,长期待摊费用是取得次月,无形资产是取得当月。
⑻ 关于计提待摊费用无形资产的摊销
摊销期限按使用年限和合同年限孰短原则确定
在没有摊销完时每月都要做,
借管理费用等
贷待摊费用
原始凭证是花销时取得的发票
借待摊费用
贷银行存款等
⑼ 关于待摊费用和无形资产的问题
1、待摊费用和无形资产的摊销明细表要做出来,并附在凭证后面。
2、不是取消了按10年摊销,而是最少要按10年摊销,你的商标权和专利权,按可以使用的年限摊销,如果没有明确年限,按10年摊销。
⑽ 请问下,公司购买的财务软件如何记账,是记入无形资产还是直接计入待摊费用科目进行摊销呢
这要看软件复的金额了制?
如果企业单独购进的财务软件,其支出金额不大(千元左右),可以直接计入当期损益(管理费用),而无需资本化处理。
如果购入的财务软件支出金额较大(万元以上),建议计入“长期待摊费用”。因为税法规定,“无形资产的摊销年限不得低于10年”,而一款财务软件能否使用10年?不好说。如果计入长期待摊费用,税法规定,摊销年限在3年,便于企业灵活处理。