Ⅰ 孝感市经济情况分析急求
今年以来，全市商务系统认真贯彻落实全省“喜迎十八大、争创新业绩”主题实践活动，积极应对复杂多变的国内外形势，以孝感建设武汉城市圈副中心城市上升为省级战略为契机，克难奋进，开拓进取，大力推动招商引资和国内外贸易发展。全市商务经济继上半年总体上实现了“双过半”后，7月份继续保持较高增长水平。主要开放型经济指标实现了稳中求进、稳中快进。
一、运行情况与特点
1-7月全市内联引资实际到位资金累计为414.4亿元，同比增长39.1%，占市年度目标任务的83.7%，超进度25.4个百分点；实际利用外商直接投资累计1.41亿美元，同比增长34.7%，占市年度目标任务的61.4%，超进度3.1个百分点；全市社会消费品零售总额实现304.7亿元，同比增长15.6%，占市年度目标任务的56.8%；外贸出口累计额2.32亿美元，同比增长26.1%，占市年度目标任务的53.7%。
全市商务经济指标在全省位次上升：1-7月，全市出口总量居全省第7位，较2011年底前移1位，增幅居全省第5位，比全省平均增幅高出23.8个百分点。进口总量0.87亿美元，总量位居全省第8位，同比增长17.5%，增幅位居全省第7位，比全省平均水平高出29个百分点；1-7月，全市实际吸收省外资金361.4亿元，总量居全省第3位，较2011年底前移1位。
（一）内联引资快速增长,重大项目建设如火如荼
7月当月，全市内联引资实绩73.5亿元，同比增长54.4%，环比增长78%。本月一些重大招商引资项目相继开工奠基：
7月12日，北京雅宝城皮草云梦产业园举行开工仪式。该项目引进在京生产经销裘皮服装出口的云梦籍企业家们回归兴业。总投资30亿元,规划总面积2500亩，全部建成后年产值160亿元,利税达10亿元。
7月18日，汉川华中皮草城举行奠基仪式。该皮草城总投资30亿元，占地2000亩。建成后，将成为全国皮草产业转移和中西部皮草产业扩张的重要载体，年出口裘皮服装能力将超过1亿美元。
7月25日，孝南华中模具城举行开工仪式。该项目由湖北婺商控股投资有限公司投资建设。总投资15亿元，占地1000亩，计划吸纳模具生产、加工、销售、研发、培训、服务等企业500家左右，打造中国汽配家电模具“第一城”。建成后年产值20亿元以上，税收2亿元。
7月27日，世界首创的非油炸杂粮方便面项目正式落户市高新区。该项目由四川濠吉集团投资。总投资17亿元，建设16条生产线，年生产规模10万吨，销售收入60亿元，税收5亿元。
（二）利用外资稳中求进，外资企业加快增资
7月当月，我市新批外商投资企业1家（韩国客商投资的湖北东进润滑油有限公司），新增合同外资100万美元。本月，全市实际到资1410万美元，比去年当月实际到资51万元增长2665%。
今年1-7月，我市累计新批外商投资企业9家。同时，新批增资企业5家，比去年增加4家。新批和增资外商投资企业的合同外资合计额达到1亿美元，同比增长23.1%。全市实际使用外资1.41亿美元，同比增长34.7%。
（三）消费市场旺盛有序，内需拉动作用日益增强
7月当月，全市社会消费品零售总额36.7亿元，同比增长12.6%。1-7月，我市社会消费品零售总额实现304.7亿元，比去年同期增长15.6%。分地域看:城镇社会消费品零售额实现240.3亿元，同比增长15.2%；乡村市场社会消费品零售额实现64.4亿元，同比增长17%;分行业看:批发零售业零售额254.4亿元，同比增长15.4%；住宿业零售额1.9亿元，同比增长16.2%；餐饮业零售额48.4亿元，同比增长16.4%。
（四）外贸出口持续好转，新增长点不断出现
7月当月，全市外贸出口额超过0.5亿美元，再创历史新高，环比增长8.7%，同比增长64.1%。
本月出口形势继续向好有两个主要原因:一是应城化工出口大户新都进出口公司和宜化双环公司继续保持强劲出口势头，两家企业7月当月出口同比增长分别达到89%、42%，两家企业1-7月出口合计额达3000万美元；二是本年度新崛起的汉川皮草城至本月已有24家企业实现出口，出口合计额近2000万美元。而老牌重点出口企业湖北三泰皮草有限公司本月出口400万美元，同比增长84%。汉川市月出口规模首次突破2000万美元，达到2781万美元，占全市当月出口额的55.3%。
二、商务宏观经济形势分析与存在的问题
从国际上看，欧债危机持续发酵，美国经济增长缓慢，中东地区战争阴云未散，非洲动荡不安，国际贸易保护主义抬头，贸易摩擦不断增多，导致世界经济总体疲软态势还在延续，加剧了外贸出口困难。从国内来看，劳动力、原材料成本不断上涨，已有部分外商把订单转向了成本更低的越南、泰国、印度等地。
这些因素导致我市部分重点企业出口形势持续不佳。如：爱仕达公司因出口美国的订单被取消，直接导致其出口同比下降36
Ⅱ 办土地使用证费用的问题
办理土地使用证应该在60平方米300多元。还有对付这种贪官污吏应该找应该到当地的信访局，如果不能给你满意的答复你就到省信访局，在不行就到国家信访局就一定能搞定。
我觉得你最好是先交了钱 在拿着他们出具的单据，办好你的大事再做理论。现在国家对信访抓到很严，当地政府就怕违法乱纪曝光，相信能圆满解决！
Ⅲ 土地使用费
法律分析：土地使用费收费标准是每平米一百四十元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。按照规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。
【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
Ⅳ 土地使用费包括哪些内容
目前土地使用费主要包括农用土地征用费和取得国有土地使用费两种：
.取得国有土地使用费。包括土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。
⑴土地使用权出让金
土地使用权出让金指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照规定支付的土地使用权出让金。
城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。
1协议方式适用于市政工程、公益事业用地及机关部队和需要重点扶持、优先发展的产业用地；
2招标方式适用于一般工程建设用地；
3公开拍卖适用于盈利高的行业用地。
⑵城市建设配套费是指因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。
⑶拆迁补偿与临时安置补助费。此项费用由拆迁补偿费和临时安置补助费（或搬迁补助费）两部分构成。
2.农用土地征用费。由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、青苗补偿费、地上建筑物补偿费、耕地占用税、征地和土地管理费以及土地开发费等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。
⑴土地补偿费。征用耕地的补偿标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍。
⑵青苗补偿费和征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府制定。
⑶安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。征用耕地、菜地的，每个农业人口的安置补助费为该地每亩平均年产值的4～6倍，耕地的安置补助费最高不得超过其年产值的15倍。
⑷缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。在1%～4%幅度内提取。
⑸征地动迁费。包括征用土地上的房屋及附属构筑物、城市公共设施等拆除、迁建补偿费，搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费，拆迁管理费等。
⑹征用城市郊区的草地，用地单位应按国家有关规定缴纳新草地开发建设基金。
Ⅳ 土地使用费怎么计算
有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁华地段高于其他地段和郊区，在原有工业区设厂高于新开辟的工业区，利用原有企业改造高于新建工厂等。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置费用以及公共设施费用。
土地使用费计算公式：
1、在各楼层面积相同的情况下：
100平方米(房屋租赁面积)╳40元(查土地划分：三级、四类)/8层(地上总楼层数)=500元
该企业全年应缴土地使用费500元。
2、在各楼层面积不相同的情况下：
应纳费=[(使用的建筑面积/该建筑物的总建筑面积)*该建筑物的总占地面积]*适用的标准。
土地使用费相关政策
一、关于居民住宅区内业主共有的经营性房产缴纳房产税问题
土地使用费缴纳流程对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的，依照租金收入计征。
二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第二条第四款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定同时废止。
三、关于经营采摘、观光农业的单位和个人征免城镇土地使用税问题
在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条中“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”的规定，免征城镇土地使用税。
四、关于林场中度假村等休闲娱乐场所征免城镇土地使用税问题
在城镇土地使用税征收范围内，利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地，应按规定征收城镇土地使用税。
Ⅵ 什么是土地使用费的含义
土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得回用地应付出的答代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置费用以及公共设施费用。
Ⅶ 土地使用费用的问题
土地使用费根据来地理环境和条源件、土地使用用途确定分为五类十级，收费标准按平方米计算，最高每平方米为人民币170元，最低每平方米0．5元。
土地使用费是指外商投资企业通过不同方式取得土地使用权（出让方式取得土地使用权者除外），国家向其收取的有偿使用土地的费用。它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。不包括征地、拆迁补偿费和基础设施建设等费用。
反正我们这儿的内资没交。
Ⅷ 土地使用费怎么收取
土地使用费收费标准是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。按照规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变;五年期满后，根据实际情况，重新核定。
国家新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准，拟在现行基础上提高1倍。最高的一等地区，将从70元/平方米调整为140元/平方米。按照规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。据估算，标准调整后，中央和地方实际收缴的新增建设用地土地有偿使用费将提高1倍。
征收土地使用费是国家土地所有权的经济体现，是政府加强土地管理，合理配置土地资源的经济手段。土地使用费的收入，用于特区国土资源的保护开发、优化利用的行政管理。
什么情况下，需缴纳土地使用费？
使用特区范围内土地的单位和个人，都必须依据深圳经济特区土地使用费征收办法的规定缴纳土地使用费，但该办法规定免缴的除外。 同时，在土地使用权出让合同书中还约定：乙方在使用土地期间，未按合同约定支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金，并未按合同规定缴纳土地使用费的，甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记、建筑许可、销（预）售许可及。
Ⅸ 办理土地使用证需要交哪些费用
办抄理土地使用证需区别不同的情况：
1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。
营业税5.4%，契税3%，增值税1%属财税部门收取部分。
2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的，则除出让金部分不用缴交外，其他收费同上。
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理:
1、土地登记申请书;
2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;
3、土地权属来源证明材料(政府材料);
4、初始登记颁发的土地证书;
5、地上附着物权属证明；
6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);
7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
Ⅹ 土地使用权费用怎么算
一、土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。
二、缴纳方式
外商投资企业经依法批准使用土地的，须按照《中华人民共和国土地管理法》规定的土地管理机关的职责分工，与土地管理机关或房地产管理机构签订使用土地合同；市、区、县财政局根据使用土地合同确定的用地面积、土地等级征收外商投资企业土地使用费。
土地使用费自核定之日起五年内不变；五年期满后，根据实际情况，重新核定。
外商投资企业从批准成立之日起，按公历日历年度缴纳土地使用费。土地使用费按半年征收，年终清算。第一日历年度用地时间超过半年的，按半年计征，不足半年的，免征土地使用费。
使用权出让金
外商投资企业可以按出让方式取得土地使用权。按照土地的不同用途，分别采取协议、招标、拍卖方式进行。招标出让的，由评标委员会根据招标要求和投标者所报条件确定中标者，中标者所报土地价款即为出让金额；拍卖出让的，最高报价者所报土地价款即为出让金额；协议出让的，应交出让金不低于国家规定的最低价和云南省规定的有关标准。
企业一次交纳出让金有困难的，可以在出让合同中约定分期交纳，或者缩短出让年限以降低出让金额。
场地使用费
外商投资企业可以按划拨方式取得土地使用权，并按规定向中方政府交纳场地使用费。
场地使用费由场地开发费(包括征地、拆迁安置费用和为企业直接配套的基础设施等费用)和土地使用费组成。企业可以按照土地使用合同的约定一次性交纳场地开发费，逐年交纳土地使用费，或者将场地开发费和土地使用费综合计算逐年交纳。
一般外商投资企业经批准以划拨方式取得土地使用权，一次性交纳场地开发费或自行开发场地的，成立后第一年至第五年免交土地使用费，第六年至第十年减半；投资开发云南省鼓励投资的产业或兴办教育、文化、卫生、科研等非盈利项目，企业一次性交纳场地开发费或自行开发场地的，免交土地使用费。
中方企事业单位以划拨土地使用权作为条件与外商举办合资、合作企业的，须向土地管理部门申请办理有关手续，即由中方土地使用者补办土地使用权出让手续，补交出让金，或者由中方企事业单位交纳场地使用费。
土地收益金
外商投资企业还可以按国有土地租赁方式取得土地使用权，并按年向当地市(县)人民政府土地管理部门交纳土地年租金(土地收益金)。