宁县廉租房纠纷案

1. 朋友以办廉租房为由骗了2万6千元,经过公安部门调结钱以反还,还能不能追究他法

经过公安部门调解过后，也退钱了，一般情况下不会再追究法律责任了。但不代表不需要负法律责任。

2. 廉租房装修纠纷怎么处理

廉租房装修纠纷解决方式：
1、合同中有约定的按照约定处理；
2、当事人协商，协商一致的按照协商的内容处理；
3、协商不成的，可以请求基层组织调解；
4、纠纷当事人可以直接向法院起诉；
5、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。
【法律依据】
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

3. 廉租房装修纠纷怎么办

廉租房装修纠纷可以协商解决，也可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。廉租对象分配到廉租房后，原则上不得再次进行装修；根据生活需要确需进行装修的，必须征得廉租房产权单位的同意。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

4. 私下买了他人手上的廉租房，现政府要收回房子，那人不退我钱。怎么办啊

首先要明确的是这桩交易本身是违法的，，因为廉租房没有房产证，不允许买卖流通。
廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖，因为它属政府，承租人仅拥有房屋的使用权。
如果承租人将所承租的廉租房转借、转租、出售或改变用途的，则要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同约定，将以调整租金等方式处理。
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产主管部门。除了书面申请，申请人还需提供3种材料：
民政部门出具的低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产主管部门规定需要提交的其他证明材料。
且不可以买卖的，首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
有关廉租房如果发生了买卖纠纷，基本除了法院调解，只能通过诉讼解决。廉租房买卖合同属无效合同，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这种情况下，应向对方说明请求退还房款，不然就老老实实走法律程序。
(4)宁县廉租房纠纷案扩展阅读：《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

5. 六万块钱买了一套廉租房,但是这套廉租房也不是他的名字,我和他签的合同有效吗

廉租房三年就得续签，你确定三年后你可以找到当事人帮你免费续签吗，不续签政府是会收回房子的。我记得廉租房好像是不可以买卖的，所以你们的合同应该是无效的，你可能被人骗了。

6. 廉租房，离婚后怎么处理，会被收回吗，如果不收回，归谁所有，谢谢

廉租房是夫妻双方共同租住的房屋，对租住的廉租房并没有所有权，只有使用权。廉租房只是租给符合廉租房租住条件的家庭，并不是买卖关系。住户对于廉租房没有处分的权利，处理方法如下：

1、 双方协商由哪一方继续居住廉租房，并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的，没有任何强制性的规定，但是不能违反法律的强制性规定。

2、对于不能达成一致意见的，可以选择去法院起诉分割廉租房。此时的分割并不是指房子归谁，只是判决由谁继续居住廉租房，另一方搬出廉租房。

也就是说，一家之主申请廉租房是由政策规定的，但是离婚时并不是由户主直接占有廉租房，其他人，只要是法院判决继续居住的，也可以继续居住廉租房。

《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第十六条规定，享受廉租住房待遇的最低收入家庭应当按年度向房地产行政主管部门或者其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况。

房地产行政主管部门应当会同有关部门对其申报情况进行复核，并按照复核结果，调整租赁住房补贴或者廉租住房。

对家庭收入连续一年以上超出规定收入标准的，应当取消其廉租住房保障资格，停发租赁住房补贴,或者在合理期限内收回廉租住房，或者停止租金核减。

房地产行政主管部门应当对享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情况和住房情况定期进行核查。

(6)宁县廉租房纠纷案扩展阅读：

《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第十八条规定，最低收入家庭申请廉租住房时违反本规定，不如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的，由房地产行政主管部门取消其申请资格。

已骗取廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出廉租住房并补交市场平均租金与廉租房标准租金的差额，或者补交核减的租金，情节恶劣的，并可处以1000元以下的罚款。

第十九条规定，享受廉租住房保障的承租人有下列行为之一的，由房地产行政主管部门收回其承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减：

（一）将承租的廉租住房转借、转租的；

（二）擅自改变房屋用途的；

（三）连续6个月以上未在廉租住房居住的；

（四）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；

（五）家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的；

（六）因家庭人数减少或住房面积增加的，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的。

7. 办廉租房经我的手被骗30万，公安不给立案怎么办

办廉租房经我的手被骗30万，公安不给立案，说明是经济纠纷案件，只能向法院提起诉讼，通过法院判决解决问题。

8. 我原来申请了廉租房，老公不要，就借给朋友住，现在政府要收回，他不住，也不腾房，我怎么办

如果他不把房子腾出来的话，就是他的问题，所以你不用太过担心，大不了政府去强制执行