㈠ 村民房产纠纷法院双方没判定拆迁办能签协议吗
不能。法律依据如下:
我国《国有土地上房屋知征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第
二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
因此,拆迁办是不能单独与存在产权争议的任何一方签订协议的。但为了掌握主动,请及时关注,并将正在进行诉讼的情况告之拆迁办。
㈡ 拆迁赔偿不合理,村民拒绝拆迁后,村干部未经允许,把我们一个村分成了两个,这样合理吗
村干部没有这个权利
㈢ 农村拆迁和政府有纠纷怎么解决
现在是依法治国、依法行政,政府更应该带头守法,尊重合同,因为政府与农村签订成拆迁协议就双方的法律,双方都应当遵守、应当履行,如果政府违约就到法院起诉。法院应当支持村委会的农民的。
㈣ 拆迁村里不给补偿,如何维权
根据我国法律规定,对于集体土地征收,补偿安置方案都需要在被拆迁的村落公开的,并且要征求意见。
如果村里不按照当时的补偿方案来执行的话,首先需要确定一下这个补偿款是不是到位了,可以向征收部门申请公开补偿款的发放和使用情况。也就是说看一下本应该给到我们的钱去哪里了。
如果补偿与与其他村民不一样,有差别待遇,也可以向村委会直接申请村务公开,要求公开各家的补偿情况。
如果是已经签订了补偿协议,但是没有落实下来,那么可以就这个协议进行起诉,要求对方对协议约定履行。
㈤ 村民因房子拆迁纠纷打省长热线管用吧
拆迁纠纷可以拨打12345市长热线。
拆迁是关系到民计民生的大事,双方当事人一定要心平气和地谈,拆迁办有义务给拆迁户讲清楚拆迁政策和条件,达到拆迁户满意为止,当然是政策允许的范围之内,不得无理取闹。如果拆迁人员态度不好、强横无理,拆迁户是可以去有关部门投诉或上访。具体到故意或恶意的使坏应该不能而且他们也不敢违背法律法规的界定而去走而挺险。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百一十七条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
㈥ 行政案件中村民在拆迁案胜诉后应怎样进行
你胜诉了,应该按你起诉理由去执行,去享受你拆迁的执行政策。从判决执行日起由法院负责一方执行判决条列。
㈦ 农村土地纠纷问题,村委欺瞒村民签下协议书,并要求拆迁农田旁的两个帐篷
您好,您可以到上级政府部门申请行政复议要求其支付补偿款的!
㈧ 村委会和村民签订拆迁安置协议 村民现请求法院确认协议无效 是否属于法院受案范围法律依据是什么
照你所说的情况,村委会和村民之间签订的拆迁安置协议属民事合同,村民可以向法院提起诉讼要求确认其无效。这是我国《民事诉讼法》规定的。村民应向法庭提交可以证明合同无效的相关证据供法庭认定。根据我国《合同法》的规定,双方不是在平等自愿原则下签订合同,或双方对合同内容存在重大误解等情况的,合同自始无效,也就是说这份合同一开始就是无效的。建议你找正规的律师事务所或当地法律援助中心进行详细的咨询,咨询都是免费的。
㈨ 拆迁如果村民不同意,负责拆迁的人强来会怎么
1、报警
2、保留好房屋的证据材料
3、没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁,属于违法行为!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。