『壹』 关于农村自建房土地使用纠纷
建厕所本身并不违法,但可能这个厕所建在了村支书家门口。从相邻法的角度来说有点不太好。还是通过沟通解决问题较好。
『贰』 农村自建房怎么赔偿
一、农村房屋拆迁一般有三种补偿方式
1、纯货币补偿:宅基地地价+房屋的重建成本;
2、产权置换:按照房屋面积最低拆一还一;
3、当地有空闲的宅基地的,可以选择置换相同面积的地+房屋重建成本。
另注意:如果当地是城中村或者划入到城市规划区范围内的,可以参考周边类似房产的市场价去争取补偿。
二、农村房屋征收,对补偿标准不满怎么办?
《土地管理法实施条例》第25条规定,集体土地征收时,“对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。”采取裁决的方式解决补偿纠纷。
『叁』 农村自建房纠纷
《民法通则》第八十抄三条规定,不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
根据以上规定,你们尽量协商解决,协商不成,只要你家不侵犯对方宅基地使用权,按照当地风俗留出相应距离的滴水即可。如果对方阻挠,可录像取证,并报警,调解或通过诉讼解决。
『肆』 农村自建房质量纠纷,怎么要求赔偿.以施工质
合 同 书甲方(负责人)乙方(承包人)根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。一.建筑工程概况:开工期为2011-10月下旬。本工程为砖混结构,在xxxxxxxxxx迎宾街北面,西邻xxx东至xxx,建一栋二层楼门面房,连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米, 以实际建筑面积为准。二.合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为:壹百玖拾伍元人民币,总包工价以实际面积为准。 1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 2、工程内容: 从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。 及电路,上下水安装。 3.工程质量: 施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,钢筋两头弯角。三.双方的责任: 1.本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。 2.工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致。 3.乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。四.结算付款方式为现金支付,甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。五:如未尽事宜由双方协商解决。六:本合同一式二份,双方各执一份。甲方签字(手印):乙方签字(手印):二零壹壹年 月 日
『伍』 农村自建房与邻居发生土地纠纷属于什么类型
一块土地政府依法只能给一个家庭,不是依法取得土地的家庭轻则是故意捣乱,重则是违法占地,不能简单的说是纠纷
『陆』 农村自建房产权纠纷法院为什么不受理。
农村自建房只有蓝图和准建房批复就是合法的房子,是不办理产权证专,合法的房子有建房属许可证。 只要农村房子产权证是你的名字,你就有产权和永久居住权.如果你户口已经变为城镇户口,你就无法对房进行重建或翻建,你可以向该村村民出售.随着房产的个人认可度提高,现在农村的自己建房也可以办理产权证和土地使用证了,只是各地办理的时间不同,你可去当时批准你建房的部门问一下。
『柒』 农村自建房与左边邻居纠纷问题!
应尽可能的的协商,但在农村类似很难解决,即使法院支持你的诉求也不是很有用,我们遇到类似问题是走偏道解决的,请了当地较有名气的风气师和德高望重的前辈,弄了一个对两家都有利的方案。