四川省林权纠纷

① 关于家庭经济纠纷的问题，我奶奶的部分遗产是不是应该退还。

第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二章
法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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② 四川省林业厅的主要职责

(一)负责全省林业及其生态建设的监督管理。贯彻执行国家有关林业的方针、政策和法律、法规，拟订全省林业及其生态建设的相关政策、发展战略、中长期规划和起草相关地方法规并监督实施。组织拟订有关地方标准和规程并指导实施，组织开展全省森林资源、陆生野生动植物资源、湿地和荒漠的调查、动态监测和评估，并统一发布相关信息。承担林业生态文明建设的有关工作。
(二)组织、协调、指导和监督全省造林绿化工作。制订全省造林绿化规划和年度指导性计划，拟订相关省级标准和规程并监督执行，指导各类公益林和商品林的培育，指导植树造林、封山育林和以植树种草等生物措施防治水土流失工作，组织、指导和监督全民义务植树、造林绿化工作。承担林业应对气候变化的相关工作。承担省绿化委员会的具体工作。
(三)承担全省森林资源保护发展监督管理的责任。贯彻执行国家森林采伐限额和林地保护利用规划，组织编制并监督执行全省森林采伐限额，监督检查林木凭证采伐、运输。组织全省森林资源调查、动态监测和统计。组织、指导林地、林权管理，组织实施林权登记、发证工作，拟订全省林地保护利用规划并指导实施，依法承担林地征用、占用的初审工作，管理重点国有林区的国有森林资源，承担国有森林资源资产产权变动的审核报批工作。
(四)组织、协调、指导和监督全省湿地保护工作。贯彻执行国家有关湿地保护规划及其相关的标准规定，拟订全省湿地保护规划及其相关的地方标准和规定。组织实施建立湿地保护小区、湿地公园等保护管理工作，监督湿地的合理利用。组织、协调全省有关国际湿地公约的履约工作。
(五)组织、协调、指导和监督全省荒漠化防治工作。贯彻执行国家有关防沙治沙、石漠化防治及沙化土地封禁保护区建设规划及其标准和规定，组织拟订相关地方标准和规定并监督实施。监督沙化土地的合理利用，组织、指导建设项目对土地沙化影响的审核，组织、指导沙尘暴灾害预测预报和应急处置，组织、协调全省有关国际荒漠化公约的履约工作。
(六)组织、指导全省陆生野生动植物资源的保护和合理开发利用。拟订省重点保护的陆生野生动物、植物名录，报省政府批准后发布。依法组织、指导陆生野生动植物的救护繁育、栖息地恢复发展、疫源疫病监测，监督管理全省陆生野生动植物猎捕或采集、驯养繁殖或培植、经营利用，监督管理野生动植物进出口。承担濒危物种进出口和国家、省保护的野生动物、珍稀树种、珍稀野生植物及其产品出口的审核报批工作。
(七)负责全省林业系统自然保护区的监督管理。依法指导全省森林、湿地、荒漠化和陆生野生动物类型自然保护区的建设和管理，组织协调有关国际公约的履约工作，监督管理林业生物种质资源、转基因生物安全、植物新品种保护，按分工负责生物多样性保护的有关工作。
(八)承担推进全省林业改革，维护农民和其他经营者经营林业合法权益的责任。贯彻执行国家有关集体林权制度、重点国有林区、国有林场等重大林业改革意见和政策，拟订全省重大林业改革的相关实施意见和政策并指导监督实施。拟订全省农村林业发展、维护农民和其他经营者经营林业合法权益的政策措施，指导、监督农村林地承包经营和林权流转，指导林权纠纷调处和林地承包合同纠纷仲裁。依法负责退耕还林工作。指导国有林场（苗圃）、森林公园和基层林业工作机构的建设和管理。
(九)监督检查全省各产业对森林、湿地、荒漠和陆生野生动植物资源的开发利用。贯彻执行国家有关林业资源优化配置政策及其产业标准，拟订全省林业产业发展规划和相关政策措施并监督实施，组织指导林产品质量监督。指导山区林业综合开发。
(十)承担组织、协调、指导、监督全省森林防火工作的责任。组织、协调武装森林警察部队和专业森林扑火队伍的防扑火工作，承担省森林防火指挥部的具体工作。承担全省林业行政执法监管的责任，指导全省森林公安工作，管理森林公安队伍，指导全省林业重大违法案件的查处。指导全省林业有害生物的防治、检疫工作。
(十一)负责指导、协调全省的林业经济工作。贯彻执行国家有关林业及其生态建设的财政、金融、价格、贸易等经济调节政策，组织、指导全省林业及其生态建设的生态补偿制度的建立和实施。编制部门预算并组织实施，提出省财政林业专项资金的预算建议，管理监督省级林业资金，管理省级林业国有资产，负责提出全省林业固定资产投资规模和方向、省财政性资金安排意见，按规定权限审核报批、核准规划内和年度计划内固定资产投资项目。编制全省林业及其生态建设的年度生产计划。
(十二)负责全省林业及其生态建设的科技、宣传、教育和外事工作，指导全省林业队伍建设。
(十三)承担省政府公布的有关行政审批事项。
(十四)承办省政府交办的其他事项。

③ 四川省是否有专门的物业管理条例

目前还没有。

四川省“两会”期间，来自成都代表团的省人大代表钟祖祥等19人提交议案，建议制定《四川省物业管理条例》，以使物管能规范化并有法可依。

呼唤地方性物业管理条例

频繁发生的物管纠纷，引起市民们的广泛关注。今年我省“两会”期间，省人大代表钟祖祥等人在第35号议案中提议制定《四川省物业管理条例》，建议从物管的范围、内容，物管行政主管部门的职权，包括对物管公司的资质审核、批建、监督，仲裁业主与物管公司之间的纠纷等；物管公司的权利和义务；业主的权利和义务；业主委员会的组建及其职责；物管服务协议的主要内容等方面，制定详细可行的条例。

“现在物管公司和业主之间的矛盾重重、纠纷不断，物管公司也五花八门，是该好好规范一下了！”钟祖祥说，如今房屋多、小区多、物管多，物管问题涉及到千家万户，但现在的物业管理存在许多问题，如物管公司大多由开发商组建或指定、业主少有选择的余地，物管文件五花八门甚至有的物管服务协议存在“霸王条款”等。“这些纠纷发生后很难解决，主要原因就是无法可依。”

钟祖祥说，他们在调研中发现，老百姓对物管的要求其实很低，就是“交纳明明白白的费用，享受体体贴贴的服务”。他认为，如今在立法还没有出台的情况下，有关部门应该强化对物管公司的管理，切实保障业主的合法权益。

据记者了解，省人大法工委对于物管问题也非常重视。法工委主任张渝田表示，目前钟祖祥等人的议案已转交至省人大财经委负责研究，研究后将通过相关程序，交由有提案权的单位进行提案。

张主任还介绍，“早在两年前，我们就已委托西南财大的专家进行相关研究，目前已有了一些阶段性的研究成果。”他表示，制定该条例非常有必要，但由于一个条例的出台要经过非常复杂的程序，特别是目前还需要等待《物权法》正式出台，因此该条例短期内还难以纳入立法计划。

作为物管行业的主管部门，省建设厅法规处副处长吴城林则表示，《四川省物业管理条例》的出台极有必要。从立法角度来看，早在2003年，国家就已出台物管条例，但由于国家性法律法规不是很具体，而房地产行业近两三年飞速发展，目前也出现了很多新情况，发生了新变化。作为地方性条例，有必要对国家条例进行相应细化，同时对国家条例未明确的一些新情况进行相应补充、完善。

④ 如何办理林权证

办理林权证的方法步骤：

1.申请

首先是由林权权利人对林地或林木的所有权、使用权或者说是林权变更、注销向所在地县级以上林业主管部门提出申请。填写《林权登记申请表》，并提供林权变更的相关材料及申请人身份证明材料。

(4)四川省林权纠纷扩展阅读

个人林权包括范围：公民个人以承包方式取得的全民所有制单位的国有森林、集体所有的森林的经营权以及在房前屋后、自留地、种植的树木，承包全民所有、集体所有的宜林荒地造林所种植的林木的所有权。

个人享有的国有森林承包经营权或集体森林承包经营权，依承包合同确定林权内容。农村居民在房前屋后、自留地种植的树木，城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的树木，个人承包全民所有、集体所有的宜林荒地造林所种植的树木，归个人所有。

个人所有的树木因生长需要依附于林地时，即取得对国有林地、集体林地的使用权。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

国家保护承包造林的集体和个人的合法权益，任何单位和个人不得侵犯和使用的集体和个人依法享有的林木所有权和其他合法权益。

单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由地县级或者乡级人民政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可在接到通知之日起1个月内向人民法院起诉。

在林木、林地权属争议解决以前，任何一方不得砍伐有争议的林木。如果发生乱砍滥伐的行为，林农可以向当地林业部门公安科举报，加以制止。

国家保护林农的合法权益，依法减轻林农的负担，禁止向林农违法收费、罚款，禁止向林农进行摊派和强制集资。

⑤ 四川省凉山州喜德县林业局 概况

2010年9月17日，凉山州喜德县林业局召开2010年松材线虫病秋季普查培训会，参会人员由两个林场、公司、工作站负责人和专职测报员共计48人。出席此次会议的有：州林业局森防站站长赵谦，高级工程师刘勇军。州站站长赵谦做了动员，着重就松材线虫病的危害性进行了讲解，刘勇军就如何采集标本和表格的填写等进行了详细的解释。全体参会人员通过此次培训，提高了对松材线虫病的认识，对今后工作的顺利实施打下了基础。
凉山州喜德县结合县情，提出大力发展“六大林带”的总体部署，经过近几年的努力，白杨林带、直干桉林带、花椒带的建设已初具规划，并取得了较好的经济效益。截至2005年底，该县已拥有白杨林6.3万亩，630万株，年产值达到594.8万元；直干桉5万亩，550万株，年产值达到115.4万元；花椒4.6万亩，230.1万株，年产值达到801.6万元。其它如核桃、板栗、蜡虫、蚕桑等年产值达到450余万元。
2006年，该县规划林业产值达到2500万元，农民民均增收30元。计划种植花椒200多万株，使全县花椒种植突破8万亩，新造白杨1000亩，油橄榄3000亩。
“十一五”期间，该县准备以六大林带为依托，以白杨、直干桉、花椒为重点，大力推进林业产业发展。计划营造白杨林7万亩700万株，使全县白杨林达到13.3万亩1330万株；营造直干桉3万亩330万株，全县直干桉达到8亩880万株；花椒达到8万亩400万株；油橄榄达22000亩72.6万株。届时，林业产业年产值将达到5000余万元，农民人均林业产业收入年均将达400多元。
四川省凉山州喜德县林业局办公地址设在东沟街2号，局长巴且瓦莫，注册资本未知，在职员工42名。
机关注册地址：凉山东沟街2号。
局长：巴且瓦莫。
企业类型：企业单位。
行政区号：513432
邮政编码：616750
座机电话：0834-7442918
主要职责及服务范围：贯彻执行党和国家林业方针、政策、法律、法规、规章和有关决制订全县林业中长期发展规划和年度计划、负责林业信息的收集，进行林业生产建设总体布局。林业产业结构调整、森林资源消长和综合利用规划的实施。组织指导全县植树造林行业绿化、国土绿化、防风固沙、造林绿化工程项目的建设；对全县林业单位即：两场一司一圃、林木材检查站和片区林业工作站等实行强化管理、指导监督森林采伐迹地更新；积极争取外援，外资造林项目和环境、建设、水土保持的业务指导；组织编制、审核或转报林业基础建设等方面造林绿化项目的实施。主管全县森林资源：组织森林资源保护管理和基础设施建设的实施；严格执行限额采伐制度，加强木材凭证采伐、运输、销售等林政管理工作；执行林地、林木权属管理；负责本县与毗邻县的林权纠纷的调查处理；协调各乡镇间的林权纠纷的调查、合理开发利用、负责国有森林资源管理；加强陆地野生动、植物的保护管理。负责对木材采伐、运输、收贮、加工、综合利用等进行管理和业务指导；组织编制、审核或转报林业基础建设，多种经营、技术改造、转产项目并指导实施；指导监督检查行业生产、安全、技术操作之间的关系。负责规划林业综合开发，配合有关部门做好水土保持，农村能源发展等组织指导工作，并协调林农、林牧、林烟矛盾。归口管理林业执法体系有关部门负责指导建设和林业执法工作；会同林业公安工作和林业公安队伍建设；指导、监督、协调处理破坏森林资源的违法案件的查处工作。

⑥ 四川省林业厅的人事处

离退休人员工作处
机关党委办公室
省纪委驻厅纪检组、省监察驻厅监察室
四川省森林公安局：2008年由四川省林业厅的内设机构改为省林业厅的直属机构。其主要职责是：负责指导、督促、协调全省森林公安机关侦破、查处破坏森林野生动植物资源和危害林区社会治安的案件；负责指导全省林区社会治安管理工作和森林公安机关业务及基层基础建设；协同做好全省森林公安机构和队伍建设的相关工作等。
四川省林业工会委员会：1952年成立，前身为省伐木工会，先后更名为四川省林业工会委员会、四川省林业工会工作委员会，2002年更为现名。四川省林业工会委员会现有直属基层单位工会10个，为林业厅党组与省总工会双重领导，以林业厅党组领导为主的依照国家公务员制度管理单位。主要职责是：参与涉及林业产业职工切身利益重大问题的法规和政策的研究制定，维护林业职工的合法权益；组织动员职工开展具有本产业特点的劳动竞赛、合理化建议和技术协作、技术攻关等活动；检查监督职工劳动保护、安全生产等法律、法规和政策措施的执行情况；掌握本产业职工思想动态，协同有关部门抓好职工的职业道德、职业责任、职业纪律、职业技能的培训教育，提高职工队伍素质；领导厅直属企事业单位工会工作，指导地方林业产业工会工作，负责工会干部的培训工作；根据省总工会的统一安排，开展产业工会的国际活动；承担所在部门、单位和省总工会交办的其他事项。
四川省林业厅机关后勤服务中心：1997年成立，为财政拨款、经费自筹事业单位。主要职责是：负责厅机关事务管理，承担机关的车辆、绿化、物业和部分国有资产经营等后勤服务保障工作。
四川省天然林保护工程管理中心：2000年成立，为财政全额拨款事业单位。主要职责是：贯彻执行国家、省有关天然林保护和退耕还林工程的方针、政策、法规；组织制定全省天然林保护和退耕还林工程的规程、标准、管理办法，并监督执行；负责编制天然林保护和退耕还林工程的长远规划和年度计划，并组织实施；指导、监督天然林保护和退耕还林工程基金的计划、安排和使用等工作；承担省天然林保护和退耕还林工程领导小组的日常工作。
四川省退耕还林工程管理中心
四川省林木种苗站：1978年成立，先后更名为四川省林木种子站、林木种子公司、林木种苗管理站。成立时为事业性质、企业经营，为县团级单位。1989年由县级企业单位改为县级财政全额拨款事业单位，1992年更为现名。主要职责是：负责林木种苗生产经营许可证行政审批工作；组织开展林木种苗监督、检验等工作。
四川省森林病虫害防治检疫总站：1986年成立，原名为四川省森林植物检疫站，为财政全额拨款事业单位，“省森林植物检疫站”与“四川省森林病虫综合防治中心”实行两块牌子一套机构，1992年更为现名。主要职责是：负责组织和指导全省森林植物、城市园林植物的产地检疫、调运检疫和复检等工作；负责全省野生动物疫源疫病监测管理。
四川省林业工作站：1989年成立，为县处级财政全额拨款事业单位。主要职责是：加强全省基层林业站、长江中上游防护林工程的建设、指导与管理；加强世界银行贷款林业项目的建设、指导与管理；组织开展社区林业研究活动；开展林业生产经营的业务指导和管理；协助调查山林纠纷、查处毁林案件；开展基层林业技术培训、技术咨询和技术服务。
四川省森林资源管理总站：1990年成立，为县处级财政全额拨款事业单位。主要职责是：负责制订全省森林资源调查、规划设计的标准规程和制度，管理林业用地的利用规划，承办征用、占用林地的初审和林业内部用地审批与监督。
四川省野生动植物资源调查保护站：1984年成立，为县（团）级财政全额拨款事业单位。1989年更为现名。主要职责是：指导、监督全省野生动植物的保护管理与合理开发利用；负责全省自然保护区有规划建设项目审批的执法管理及行政监督。
四川省林业科技推广总站：1989年成立，为财政全额拨款事业单位。主要职责是：推广先进林业技术，促进林业发展；指导、协调、规划全省林业科技推广、技术开发等项工作，对地、县林业科技推广站站长进行培训，组织、参与林业新技术、新成果的实验、示范和推广，提供相关技术服务。
四川省林业重点工程资金稽查办公室：2001年成立，为财政全额拨款事业单位。主要职责是：贯彻执行国家和省有关林业重点工程资金管理使用、监督稽查方面的政策、法规；负责全省林业重点工程资金管理使用情况的监督、稽查；接受省重大建设项目稽查办的业务指导。
四川省林业宣传中心
四川省森林旅游服务中心
四川省林业厅机关幼儿园
四川省林业科学研究院
四川省林业调查规划院
四川省林业中心医院
四川省林业干部学校
四川省汶川卧龙特别行政区(四川卧龙国家级自然保护区管理局)
四川唐家河国家级自然保护区管理处
四川省林产公司
四川省林业物资供销总公司
四川省林产品贸易中心
四川省成都木材综合工厂
四川省长江造林局
四川省大渡河造林局
四川省林学会
四川省野生动植物保护协会
四川省国营林场协会
四川省兰花协会
四川省林产工业协会
四川省经济林协会

⑦ 如何办理林权证

办理林权证的方法步骤：

1.申请

首先是由林权权利人对林地或林木的所有权、使用权或者说是林权变更、注销向所在地县级以上林业主管部门提出申请。填写《林权登记申请表》，并提供林权变更的相关材料及申请人身份证明材料。

(7)四川省林权纠纷扩展阅读

个人林权包括范围：公民个人以承包方式取得的全民所有制单位的国有森林、集体所有的森林的经营权以及在房前屋后、自留地、种植的树木，承包全民所有、集体所有的宜林荒地造林所种植的林木的所有权。

个人享有的国有森林承包经营权或集体森林承包经营权，依承包合同确定林权内容。农村居民在房前屋后、自留地种植的树木，城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的树木，个人承包全民所有、集体所有的宜林荒地造林所种植的树木，归个人所有。

个人所有的树木因生长需要依附于林地时，即取得对国有林地、集体林地的使用权。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

国家保护承包造林的集体和个人的合法权益，任何单位和个人不得侵犯和使用的集体和个人依法享有的林木所有权和其他合法权益。

单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由地县级或者乡级人民政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可在接到通知之日起1个月内向人民法院起诉。

在林木、林地权属争议解决以前，任何一方不得砍伐有争议的林木。如果发生乱砍滥伐的行为，林农可以向当地林业部门公安科举报，加以制止。

国家保护林农的合法权益，依法减轻林农的负担，禁止向林农违法收费、罚款，禁止向林农进行摊派和强制集资。

⑧ 四川省农村土地、房屋、林木确权有关规定。

目前有的是四川省农业厅关于把握农村土地承包经营权确权登记政策界限的通知，希望能帮到你。

四川省农业厅关于把握农村土地承包经营权确权登记政策界限的通知

川农业[2013]46号

各市（州）农业（农牧）局：

为切实做好全省农村土地承包经营权确权登记（以下简称“确权登记”）工作，确保确权登记质量，根据有关法律法规的规定以及有关农村土地承包政策，现就把握农村土地承包经营权确权登记政策界限通知如下，请认真执行。

一、确权登记的依据

根据《物权法》规定，农村土地承包经营权属于用益物权，应实行登记管理和保护；《物权法》和《农村土地承包法》规定，县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证，并登记造册，确认土地承包经营权。2013年中央1号文件明确提出，用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块的实际面积不准、四至边界不清、空间位置不明等问题。

二、确权登记的政策要求

（一）坚守“一条”底线。保持现有农村土地承包关系不变是确权登记的政策底线。开展确权登记，不能改变现有农村土地承包关系，更不能打乱重分，而是对农村基本经营制度的进一步巩固和完善，维护农村土地承包政策的连续性和稳定性。

（二）确保“三个”不得。严格以现有的土地承包合同和土地承包经营权证书为基础，充分利用集体土地所有权确权登记的边界成果，稳妥开展确权登记工作。要切实做到“三个”不得：不得借机打乱原承包关系重新调整，不得非法收回农民承包地，不得借机收取任何费用加重农民负担。

（三）严格操作规程。要严格执行农业部印发的《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》，充分利用现代技术手段，弄清承包地块的四至边界、空间位置，按可耕种的实际面积确权，建立健全承包档案。严禁使用达不到精度要求的影像资料，严禁按系数套算确权面积。

（四）坚持“两确”“一缓”。要充分尊重农民意愿，确权登记中的重要事项均应经本集体经济组织成员民主讨论通过后才能实施。对存在争议和纠纷的，先要依法解决再确权；对历史遗留问题，先要予以化解再确权；对矛盾一时解决不了的，要暂缓确权。

三、确权登记有关具体问题处理的指导意见

（一）关于确权登记“承包期起止”年限的问题。按照《农村土地承包法》规定，第二轮的耕地承包期为三十年。确权登记是对第二轮土地承包的完善，确权登记的承包期起止年限要与当地第二轮土地承包时的起止年限一致。

（二）关于土地承包经营权共有人的问题。以第二轮土地承包时的家庭成员为基础，参照家庭现有人口，由承包方书面申请确权登记共有人，发包方审核确认。

（三）关于机动地的问题。机动地登记给集体经济组织，但台账记载为机动地，实际上以家庭承包方式发包的，按承包地确权登记到户。

（四）关于互换、转让承包地的问题。在本集体经济组织内部农户之间互换、转让承包地，书面手续齐全后，按现状确权登记。

（五）关于承包地退耕还林的问题。已享受退耕还林政策且已进行林权登记的耕地，不纳入承包地确权登记。

（六）关于承包地四至打乱的问题。因实施土地整理等项目造成四至打乱的承包地，将整理后的面积按原承包地所占份额确权给所涉及农户，四至边界按照整理后地块农户认可的边界填写。

（七）关于纳入城镇规划的承包地确权的问题。已纳入城镇规划的承包地，未依法办理征占用手续的，应按原承包关系确权登记。

此件有效期至农村土地承包经营权确权登记工作结束。

⑨ 按份共有人要求依法分割共有财产的判决书，一定要判决书，不要调解书！~还有分数追加~

上海市杨浦区人民法院
民事判决书
(2009)杨民四(民)初字第87号
原告沈某

委托代理人汪某

被告林某

委托代理人施某

原告沈某与被告林某按份共有纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,由审判员崔某独任审判,公开开庭进行了审理。原告沈某及其委托代理人汪某,被告林某的委托代理人施某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告沈某诉称,原告系被告的舅母。上海市杨浦区某村某号某室房屋系原、被告共同所有和共同使用的房屋。但在实际使用过程中因琐事经常发生矛盾,经双方亲友多次调解,无法达成一致的分割意见。2008年5月,被告还擅自对房屋进行装修,破坏了房屋结构,造成双方均无法使用该房屋。故要求对双方共有的房产按市场价人民币600,000元进行均等分割,由原告享有房屋产权,同时补偿被告300,000元;或由被告享有房屋产权,补偿原告300,000元。

被告林某辩称,原、被告双方系亲戚关系,房屋由被告的父母和原告共同居住,虽为生活琐事发生矛盾,但不是不可调和。被告装修房屋是为了改善生活,不是搞破坏,可以恢复原状。被告经济不宽裕,无力支付一半的房款,也无力另行购房居住。故不同意分割共有的房产,要求继续共有房产。

经审理查明:原告沈某系被告林某的舅母。系争房屋位于上海市杨浦区某村某号某室,建筑面积53.33平方米,产..
后面的已经通过消息发送。

⑩ 林权流转的法律支持

四川省林权流转管理办法（试行）
第一章 总 则
第一条 为规范林权流转行为，维护流转当事人的合法权益，促进森林资源开发利用和林业可持续发展，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《森林资源资产抵押登记办法(试行)》等法律、法规、规章规定，结合四川实际，制定本办法。
第二条 凡在四川省行政区域内进行林权流转，均适用本办法。
征收、征用或者占用林地，改变林地用途，不适用本办法。
第三条 本办法所称林权是指森林、林木的所有权和使用权以及林地的使用权；林权流转是指将林权全部或者部分，依法由一方转移给另一方的行为。
林权流转，不包括森林内的野生动物、国家重点保护的野生植物、矿藏物和埋藏物。
第四条 林权流转时，下列权利和义务同时转移：
（一）流转森林和林木所有权或使用权时，在流转期限内该森林和林木所依附的林地使用权也随之一同流转；流转林地使用权时，林地上的森林和林木所有权或使用权也随之一同流转。流转双方另有约定的，从其约定。
（二）流转时已经取得的林木采伐许可证可以同时流转，但流转双方都应当遵守关于森林、林木采伐和更新造林的有关规定。
（三）依托森林、林木、林地生存的野生动物、重点保护的野生植物以及古树名木的保护义务和责任同时转移。
第五条 林权流转，应当有利于保护和发展森林资源，不损害国家、集体和社会公共利益，并本着依法、公开、公平、自愿、协商一致、有偿流转的原则进行。
第六条 县级以上地方人民政府林业行政主管部门应当依法加强对本区域内发生的林权流转活动的监督管理。
第二章 流转范围、方式与期限
第七条 公民、法人和其他组织依法取得的权属清楚的下列森林、林木和林地可以流转：
（一）用材林、经济林、薪炭林；
（二）用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；
（三）用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地以及县级以上人民政府规划的宜林地的使用权；
（四）法律、法规规定的其他可以流转的森林、林木和林地。
第八条 下列森林、林木和林地不得流转：
（一）防护林和特种用途林；
（二）防护林和特种用途林的林地使用权；
（三）森林、林木、林地权属有争议的；
（四）已依法抵押、提供担保的森林、林木、林地，抵押权人、担保人未书面同意流转的;
（五）法律、法规规定的其他不宜流转的森林、林木和林地。
第九条 林权流转可以采取转包、租赁、互换、拍卖、招标、转让以及法律、法规允许的其他方式进行，可以依法继承、担保、抵押、入股和作为合资、合作的出资或合作条件，也可以再次流转，但不得将林地改变为非林地。
第十条 林权流转期限应当根据森林、林木的林种、树种、林龄、开发目的、开发形式等由流转双方协商确定，原则上用材林以轮伐期确定流转期限为宜，最长不得超过该林地的剩余使用期限；若原未确定林权有效期的，流转期限最长不得超过70年。
第三章 流转双方的条件、权利和义务
第十一条 流转双方应当是具有民事行为能力的公民、法人和其他组织，不受身份和地域的限制。外商应当持有能证明其身份和资信的有效文件或证书。
第十二条 流转双方应当遵守国家有关法律、法规和政策，接受林业行政主管部门的监督。
第十三条 林权允许依法再流转。再流转林地使用权的，应当经原流出方同意。对采取转让方式再流转的，应当经发包方同意；对采取转包、出租、互换或者以其他方式再流转的，应当报发包方备案。
第十四条 流出方应当是森林、林木所有权人，林地所有权人或者使用权人。
第十五条 流出方享有以下权利：
（一）自主决定林权是否流转和流转的方式；
（二）依照流转合同的约定获得流转收益；
（三）依照流转合同的约定，在期满后收回流转的林权。
第十六条 流出方应当承担以下义务：
（一）确保流转的林权产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷；
（二）依照流转合同的约定向流入方移交森林、林木所有权和使用权以及林地使用权；
（三）协助流入方依法申领林权证；
（四）在流转有效期间，尊重流入方的生产经营自主权，不得干扰其依照合同开展的正常生产经营活动；
（五）督促流入方履行合同或协议，及时向林业行政主管部门报告流入方的违法行为。
第十七条 流入方享有以下权利：
（一）自主开展林木培育，林下种植、养殖、培植，依法进行林木采伐以及森林旅游等林业生产经营活动，并获得相应收益；
（二）对林权依法进行再流转，并获得流转收益；
（三）林权在流转期内允许继承，并可以作为贷款或其他债务的抵押物、担保物；
（四）依法享受国家对林业的有关扶持和优惠政策；
第十八条 流入方应当承担以下义务：
（一）履行流转合同规定，及时交付流转金；
（二）依法采伐森林、林木，并在规定的期限内及时完成林地的更新造林任务；
（三）依法保护和合理利用林地资源，不得改变林地用途，不得自行或准许他人在林地内毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为；
（四）在流转期内发生毁林和乱占滥用林地行为时，应当积极采取措施予以制止，并及时向有关部门报告；
（五）搞好护林防火、林业有害生物防治工作，依法保护野生动植物。
第四章 流转程序
第十九条 林权流转的方式、价款等由流转双方依法协商确定。
第二十条 林权流转前，应当经当地县级人民政府林业行政主管部门依法审查流转双方的资格，确认权属，核实或者取得林权证。
第二十一条 国有森林、林木和林地流转应当按规定报经有关主管部门审核、批准。流转方式原则上应当依法采用拍卖、招标的方式，并在依法设立的产权交易场所，按照有关拍卖、招标、投标的法律和法规规定程序公开进行。
第二十二条 农村集体经济组织统一经营的森林、林木和林地流转时，其流转方式、流转底价等，应当提前30天在本村进行公示，并经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。集体林地使用权流转给本集体经济组织以外的单位或者个人的，还应当报经乡（镇）人民政府批准并报县级人民政府林业行政主管部门备案。
农村集体经济组织成员通过家庭承包取得的林地使用权的流转，依照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规的规定执行。
合资经营、合作经营或者权属共有的森林、林木和林地流转时，应当征得合资方、合作方或者权属共有方的同意。
第二十三条 以权属变更的转让方式流转农户承包经营的林地使用权时，流出、流入双方达成意向协议后，应当向发包方提出书面流转申请，征得发包方同意，并提交以下资料：
（一）与集体经济组织签订的新合同；
（二）流入方资信情况、林业经营能力；
（三）流入方身份证明，法人或其它组织的资格证明、法定代表人或负责人的身份证明，法定代表人或者委托代理人的身份证明，载明委托事项和委托权限的授权委托书。
本集体经济组织的农户之间进行承包林地互换的，应当报发包方备案，并及时报请发包方变更承包合同的有关内容。
第二十四条 国有和农村集体经济组织统一经营的森林、林木和林地流转，原则上要进行森林资源资产评估，并严格审核，防止国有和集体资产流失。
个人或者其他组织经营的森林、林木和林地流转是否进行森林资源资产评估，由其自主决定。
第二十五条 国有林评估前应当经具有相应资质的森林资源调查规划设计单位进行森林资源实物量核查，并由省林业行政主管部门对核查结果认定后，按照财政部、国家林业局《森林资源资产评估管理暂行规定》，选择具有资质的资产评估机构进行评估，评估结果应当报省林业行政主管部门核准。
非国有林的评估可以由持有丙级（含丙级）以上资质的森林资源调查规划设计单位提供评估咨询服务。
第二十六条 评估机构应当按照国家和省有关森林资源资产评估的技术规程和办法进行评估，并出具评估报告。
第二十七条 自森林资源资产评估基准日起满1年再进行流转的，应当重新进行森林资源资产评估。
第二十八条 采取招标、拍卖方式流转森林、林木和林地的，由流出方委托具有资质的中介机构，按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国拍卖法》的规定负责招标、拍卖工作。
第二十九条 非委托拍卖企业拍卖农村集体经济组织统一经营的森林、林木和林地的，应当在森林资源所在地的林业、监察等有关部门的监督下依照下列程序进行：
（一）流出方在林权流转前7日发布公告；公告一般包括拍卖标的、拍卖形式、竞买者条件、竞买者登记期限、竞买时间、竞买地点等内容；
（二）竞买者在公告规定的期限内向流出方登记，领取有关资料；
（三）流出方审查竞买者条件；
（四）符合条件的竞买者不得少于3个，并应当在向流出方交纳保证金后参加竞买；
（五）竞买的价高者为流入方，但最高价不得低于底价；流入方应当当场与流出方签订流转合同；其他竞买者交纳的保证金，由流出方当场如数退还。
第三十条 协议流转森林、林木和林地的，按以下程序进行：
（一）流转双方依法协商；
（二）流转双方签订流转合同。集体经济组织统一经营的森林、林木和林地资源采取协议方式流转的，应当接受村务监督小组的监督，其流转价款不得低于底价。
第五章 流转管理
第三十一条 县级以上地方人民政府林业行政主管部门应当加强对林权流转的管理和指导。逐步建立林业产权交易中心，搭建流转平台，及时发布林权流转供求信息，提供政策咨询、林权变更登记等服务。
第三十二条 从事林权流转服务的中介组织，应当向县级以上地方人民政府林业行政主管部门备案并接受其指导，依照法律和有关规定提供流转中介服务。
第三十三条 流转过程中实物量核查、价值评估、招标、拍卖等发生的费用，由林权流出和流入双方协商承担。
第三十四条 流转合同应当具备以下内容：
（一）流转双方名称或姓名、法定代表人姓名、工作单位、联系方式和住址；
（二）森林、林木和林地的四至界限及平面图、面积、林种、树种、林龄、蓄积量或林产品常年产量；
（三）流转期限和起始、终止的时间；
（四）流转价款、付款方式及时间；
（五）流转双方的权利、义务及责任；
（六）合同期满后，森林、林木资源存量的处置方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法；
（九）流转双方认为应当约定的其他内容。
流转合同格式文本按照《四川省林业厅关于印发〈四川省林地承包合同〉(示范文本)和〈四川省林地流转合同〉(格式文本)的通知》(川林发[2008]18号)规定执行。
第三十五条 流转合同共1式5份。由流转双方各执1份，发包方备案1份，报所属乡（镇）人民政府、县级人民政府林业行政主管部门各执1份。
第三十六条 乡（镇）人民政府和县级地方人民政府林业行政主管部门在指导流转合同签订或流转合同鉴证中，发现流转双方有违反法律法规的约定，应当及时予以纠正。
第三十七条 森林、林木流转后符合采伐规定需采伐的，应当依法办理审批手续，林业行政主管部门在采伐限额和计划内优先予以安排。采伐后应当按要求及时完成更新造林任务。
第三十八条 国有森林、林木和林地流转的收益应当实行专户管理，用于职工安置、清偿债务以及森林资源的培育和管护。
集体统一经营的森林、林木和林地流转的收益，归集体经济组织内部成员共同所有，由村集体经济组织负责管理。主要用于本村集体经济组织内部成员分配和村公益事业支出。
个人依法取得的流转收益，全部归个人所有。
县级以上地方人民政府林业主管部门应当加强对国有和集体林权流转收益使用情况的监督检查。
第三十九条 因林权流转发生争议或者纠纷的，当事人应当依法协商解决。
当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。
当事人不愿协商或者调解不成的，可以向林权争议仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第六章 流转登记与备案
第四十条 林权流转后，流转双方应当依法持流转合同等相关资料及时到县级以上地方人民政府林业行政主管部门办理权属变更登记或者备案手续。
林权变更登记手续的办理，按照国家林业局《林木和林地权属登记管理办法》的规定执行。
第四十一条 下列林权流转，当事人应当根据有关规定，向登记机关提出登记申请，进行变更登记。
（一）国有森林、林木所有权以及林地使用权流转的；
（二）非国有森林、林木所有权以及林地使用权采取互换、转让方式流转的；
（三）法律法规和规章规定其他应当进行林权变更登记的。
申请变更登记应由流入方会同流出方共同申请办理。
第四十二条 下列林权流转无需进行变更登记，但是当事人应当将流转合同报当地林业行政主管部门备案。
（一）国有森林、林木使用权流转的；
（二）非国有森林、林木使用权流转的；
（三）非国有森林、林木所有权以及林地使用权采取转包、出租方式流转的；
（四）法律、法规和规章规定其他无需进行变更登记的。
第四十三条 办理林权变更登记手续时，流转双方应当向林业行政主管部门提供下列材料：
（一）流转合同；
（二）林地类型、坐落位置、四至界限、面积及附图，现有林木资源状况，包括林种、树种、林龄、蓄积量等；
（三）除森林、林木外的其他附着物现状；
（四）原林权证书；
（五）其他应当提供的资料。
第四十四条 本办法实施前已经流转的森林、林木和林地，未办理权属变更登记手续的，流出方和流入方应当按照本办法的规定，及时向当地县级人民政府林业行政主管部门提出申请，符合条件的，应当补办权属变更登记。
第七章 相关责任
第四十五条 违反本办法有关规定或者弄虚作假，骗取权属变更登记的，由发证机关依法注销权属登记。
第四十六条 违反本办法规定进行林权流转的，县级以上地方人民政府林业行政主管部门不予办理权属变更登记，不予办理林木采伐许可证、征占用林地审核同意书及其他相关审批手续。
第四十七条 进行森林资源资产评估（咨询）的机构弄虚作假、徇私舞弊的，其评估（咨询）结果无效；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

第四十八条 国家工作人员在办理林权流转变更登记过程中，滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守，对不具备林权变更登记条件的申请进行变更登记的，或者对具备林权变更登记条件的申请不进行变更登记的等，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第八章 附 则
第四十九条 本办法由省林业行政主管部门负责解释。
第五十条 本办法自2009年8月1日起施行，有效期至2014年7月31日止。原《四川省林木和宜林荒山荒地转让管理办法（试行）》（川林研[1996]171号）同时废止。