深圳房屋纠纷

① 深圳房产纠纷律师在哪里可以找，有谁可以介绍深圳比较出名的房产纠纷律师吗

广东普罗米修律师事务所房产纠纷律师郑震海回答：房产纠纷案件性质相对来说比较复杂，涉及的利益关系也很大，所以建议委托律师维权。

② 深圳出现宅基地买卖纠纷该如何解决

深圳立帮律师团杨先力律师解答：
1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，
协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益；
2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇) 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起
30日内提交答辩文书和有关证据；逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。
受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。
3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可
指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解；调解无效的，
应当作出处理决定。
4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15 日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。
深圳立帮律师团杨先立律师表示，司法实践中，常有共有人以出售房屋时没有征得己方统一或者追认为借口，要求法院确认房屋买卖合同无效，但是，当房屋产权登记在一人名下时，买方在买房时很难判断其所购房屋时一人所有或是共有。如果你在房屋交易时遇到难题或对当下楼市现象有何不解，想了解更多二手房买卖纠纷的法律问题，你可以找我们深圳立帮律师团。深圳立帮律师团受理房产房屋拆迁安置、拆迁补偿纠纷，受理房产及二手房买卖、租赁、转让等交易过程中发生的各类经济纠纷、房产合同纠纷。拥有多年的律师经验，相信能给你们一个满意的答案。

③ 深圳老旧房屋坍塌，那些因拆迁纠纷未决的“孤楼”是不是也应该尽快解决

深圳是一个沿海城市，周边地区很容易发生塌陷。近日爆料深圳罗湖区裕晖大厦发生晃动，对面的和平新居单身公寓楼下沉倾斜。所以，深圳搬迁留下来的老旧房屋在那样的环境，肯定塌陷在所难免。“孤楼”的存在更多是因为拆迁纠纷，双方都不愿意让价。

深圳市福田医院扩建也需要搬迁，业主容氏夫妇坚持“钉子户”长达9个月。之后被爆他们拥有两套政策房子，多占房产应由住宅管理部门或产权单位按原价收回，还要处罚款。对此，他们想要凭借“拆迁”拿巨额赔偿金的愿望落空。如果那些'钉子户"真的会影响经济发展，倒不如走法律程序，采取一定的强硬手段。

④ 在深圳，产生了租房纠纷应该找谁调节解决

每个街道都有管理房屋租赁的机构，叫房屋租赁管理所。你找所在街道的租赁管理版所，可以了解权到关于房屋租赁的各项规定，这样就知道你和房东到底是谁对谁错。租赁所有很多管理租赁房屋的协管员，每个协管员负责街道的某个片区的出租屋，你的纠纷可以找租赁所负责你那个片区的协管员帮你调解，如果协管员搞不掂，可以找租赁所的工作人员。

各个社区都有人民调解员，你也可以找社区工作站的调解员帮忙，都是免费的。

⑤ 房屋租赁纠纷 需要打官司或请律师吗

几盘你能提出来这问题，我的建议法庭上见，和解已无望了

⑥ 房产纠纷，内地（深圳）如何起诉香港人

当时评估后，你立马分得九万块钱了吗？如果没分，那就可以主张按现价进行再次评估，完了拿应该得到的那部分钱。
如果起诉的话，以析产纠纷为由起诉即可。

⑦ 在深圳起诉房屋纠纷如何查询

1.可以的，首先是要登录，如果没有注册的先注册再登录。
2.登录后，按照右边得栏目所示进行选择。
3.如果有什么不懂的，可以咨询下方的客服。

⑧ 房屋租赁纠纷 我该怎么办

房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水专、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用属及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

⑨ 深圳，关于租房的法律纠纷。

如果X没有代理权，你的租房合同无效，你必须退房，找X退房租。
如果X有代理权，则合同有效，你不必退房。房东和二手房东是代理关系，二手房东违约，房东可以要求二手房东承担违约责任。和你们租户没有直接关系。