A. 父亲的房改房女儿出资购买并登记在自己名下现发生纠纷如何处理
房改房虽然登记在一人名下,但一般是按多人(多位有购房资格的人)共同享有产权的。发生纠纷直接上法院寻求公证判决就行。
B. 父亲房改房儿子出钱购买只有收据名字是父亲的儿子可以继承吗
房改后房子是父亲的名字,该房就是父亲的财产
父亲去世后,如果没有遗嘱,儿子可以依法继承
C. 父亲单位的房改房,儿子给买产权了,父亲另一套的产权房儿子还要份额应该吗
这个就得看父亲是什么意见?如果你家就你自己还可以,再说有老人健在,给卖一套房子就可以了,那这套产权房你还要吗?你们不给老人买房子,你们也不能光要老人的财产呀,对不对?不是说养儿防老,但是养儿子也不能啃老呀,那你自己也是成年人了,自己干点什么还不赚钱,还非得卖老人的房子吗?还非得分老人的财产,我看这么做不太好,咱们中国人还有个笑,还有个笑道在里面百善孝为先,孝敬父母是天经地义的,对不对?咱们不应该再跟父母争房产,因为你已经卖了一个房子了,没有什么旅游摘去争了,自己去奋斗吧,花自己的钱,心里舒服,对不对?
D. 儿子用父亲的工龄买的房改房,算儿子的福利分房吗
不算,依然是父亲的,房改房,户名是针对父亲的,名字也是父亲的,如果想给儿子,以后还要重新办理过户手续的,不能直接办理到儿子的头上
E. 父亲的房改房,由儿子出资买,遗产该怎样给儿女们分啊
房产证是父亲的就是父亲的自有财产,父亲有权处分他的自有财产。
F. 我出钱买的父亲的房改房,继母有权分割吗
你父亲再婚时,你已经成年(参加工作),你与继母并未形成抚养关系,所以如今也就没有赡养义务,当然你自己出于自愿除外。至于房产的问题,描述不是很清楚,如房产在谁名下,以及房屋此前的性质。如果所有权是你父亲,那么作为配偶,继母有权继承遗产,如果实在你名下,属于你的个人财产,则不能继承。当然,如果是你父亲的财产,则还会涉及到共同财产和继承份额的计算问题。
G. 父亲的房改房,由儿子出资买,遗产该怎样给儿女们分
房产属于父母的财产,父亲有权处分一半房产。儿子的出资作为债权,由父亲偿还。
参考 中华人民共和国继承法
第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
H. 儿子买父母的房与其他人子女有关系吗
这句话怪怪的。父母的房子,作为儿子应该是有继承权,这有法律规定的。父母的房子与其他人子女应该没有任何关系,除非这房子是父母与其他人子女借钱买来的。
I. 我购买了父母的房改房其他子女有权利分吗
房改房属于谁:得看房产证上写的是谁的名字。
从法律上说,以房产证上的人名为准,不管是谁出的钱。是父亲的话,子女有权分。是儿子的话,其他人无权分配。
购买房改房最主要是要看产权人与原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话,就可以放心购买。
如果房产证上是你父亲的名字,那么这个就属于父亲的遗产,父亲留有遗嘱的,应该以遗嘱为准进行分配,如果没有留下遗嘱,那么父亲的子女(包括有抚养关系的继子女和非婚生子女)、父母(如果还健在的话)、配偶都是父亲遗产的共有人。原则上同一序位继承人之间应该平分遗产。
当然,你作为父亲房改房的出资者,有权利就自己出资的部分要求父亲返还自己出资的债权(不是产权)。如果父亲生前没有返还,那么可以由各继承人折价返还。
房改房产权证过户所需材料:
1、旧产权证、买卖契约、权属申请登记表
2、卖方:身份证、婚姻证明(结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等)、户口本、授权委托公证书(在卖方不能到场时可授权他人代办)
3、买方:身份证、婚姻证明(结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等)、户口本、一张委托书(在买方不能到场时可授权他人代办)
在房改房交易中,买家面对的都是资讯不太明朗的“个体”,为消除交易风险,业内专家提醒买家需特别注意以下关键环节。
一、 了解产权可靠性:确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,并了解是否已经按成本价补足分摊费用。
二、确认登记的面积、使用期限:在房产证中,包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外,土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用,这是由原业主支付的。
J. 我母亲98年去世99年父亲买了房改房2004年父亲赠与形式给了大儿子2012年父亲已去世其他子女是否有继承权
赠与有效,其他子女无权继承