擅自建房土地纠纷

Ⅰ 农村自建房土地纠纷什么单位能叫停工

管理该行政区域的乡（镇）政府或街道办事处

Ⅱ 农村建房土地纠纷怎么办啊！

农村建房土地纠纷问题，主要有以下四种处理方式：

一、和解。即你们自行协商解决。你们是民事纠纷的主体，你们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由你们自行决定。

二、调解。你们可以委托村委会依据一定的社会规范（习惯、道德、法律等规范），在你们之间沟通信息，摆事实明道理，促成你们相互谅解、妥协，从而达成最终解决纠纷的合意。

三、仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事纠纷双方当事人的参与下，依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。

仲裁的基础是当事人的合意。也就是说，提交仲裁必须以双方当事人同意为前提，否则，仲裁程序不能启动。在通常情形下，仲裁庭成员也由当事人选任。

四、诉讼，即“打官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位（或部门、社区）处理和仲裁机制而言，民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。

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一、无书面土地流转合同的纠纷案件

按照《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同。但现实中，承包土地流转很少签订书面合同，双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。

在这种情况下，一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地，就涉及口头约定该如何认定的问题。对此，实践中有不同的认识，有的认为双方当事人未依法签订书面合同，其转包、出租、互换或代耕关系依法不成立或应认定口头约定无效。

笔者认为，按照农村习俗，转包、出租、互换或代耕等土地流转方式往往以口头方式约定，且以相互交付流转物作为双方关系成立的标志。

如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且转包、出租、互换或代耕事实已实际发生，则双方土地流转关系即告成立，只要土地流转是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。

二、土地流转未报备案的纠纷案件

《农村土地承包法》第37条规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。

但现实中，由于农村土地承包人法律知识相对欠缺，加之受农村习惯的影响，农村承包土地流转往往未报发包方备案，由此，实践中出现发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由，请求确认土地流转合同无效的纠纷案件。

Ⅲ 农村土地建房纠纷

房是因为国家建设被拆，政府有义务协助你重建居所，协议在法律上也没什么问题，你是村集体的成员，未有宅基地的情况下有权在本村集体土地上建房，村组应该支持，这事你继续去找政府协调，不用打官司会得到解决的

Ⅳ 土地纠纷还能继续建房吗

土地发生纠纷应当暂停建房。土地纠纷当事人可以先找村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方可以申请仲裁，对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。
【法律依据】
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

Ⅳ 农村建房土地纠纷如何界定

对于证书齐全的，不需要补偿，政府已经确权即已证明你拥有土地的使用权。
现在对方提出这个问题，你了解了自己的权利情况后，相信你也希望能给到对方一个答复，已平息纠纷。我建议你让对方去找土地管理部门，只有土地管理部门确认他具备土地使用权才能主张他的权利。所以，对你行使权利是没有妨碍的。
具体请咨询土地管理部门。

Ⅵ 农民土地纠纷,没有协商解决,对方强行建房

没有协商，强行建房的，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行反映，在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

土地管理法
第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

Ⅶ 农村建房土地纠纷

没有什么好办法，只能调解，因为你一没有证人，二你没有法律所支持的相关证件；这种邻里盖房地基间的纠纷事情在农村是非常常见的，别放在心上，总会解决的；找个村里有头有脸的人、比如村书记什么的，出面调解一下吧；

Ⅷ 农村土地建房于邻居纠纷怎么办

你好！土地纠纷是很常见的。

1. 土地侵权纠纷，由当事人协商解决。

2. 协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。

3. 当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；

4. 当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。