① 纠纷，什么是相邻关系，相邻关系的原则
您好，
相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。母法条●《民法通则》[1] 第83条规定：“不动产的相邻各方 ，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”[2]
●《物权法》第七章规定：
第七章 相邻关系
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十条 权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。
处理依据
依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯(《物权法》第85条)。此条的重点在于“当地习惯”。例如，城市房屋的间隔小一些，农村房屋间隔要大一些，因此处理房檐流水等方面的习惯有很大不同。[2]
常见情况
相邻关系比较复杂，较重要的有：
1、关于生活、工业、农业用水，特别是高低地、上下游、左右岸之间的需水与排水，水利与水害关系。如造成对方损失，应予赔偿 ;如分享水利，费用应分担。
2、关于防止危险和危害。如环境污染，存放及使用易爆、易燃物，近房施工，危险建筑等。相邻双方应避免由于自己方面的原因对邻方造成危险及危害。也有权要求排除来自对方的危险和危害。一旦造成损失，责任者应依法承担责任。
3、关于邻地的通行和使用。包括穿越邻地至公共通道的通行权，通过邻地设置管道和线路，以及因建筑施工而使用邻地等。如因此造成邻方的损失，也应赔偿。相邻关系举证应该有实施方承担，被实施方举证要困难的多，类似于环境案件。
而比较常见的相邻关系有几下几种：
(1)相邻土地使用关系;
(2)相邻防险、排污关系;
(3)相邻用水、流水、截水、排水关系;
(4)相邻管线安设关系;
(5)相邻光照、通风、音响、震动关系;
(6)相邻竹木归属关系。
(7)相邻安全关系
原则：
兼顾利益
兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结
相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决;协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。在争议解决以前，争议各方不得荒废土地、山林等自然资源，不得破坏有关设施，更不得聚众闹事，强占或毁坏财产。对故意闹事造成财产损害和人身伤害的，除追究当事人的民事责任外，还应追究其行政责任，甚至刑事责任。
相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。以邻为壑，损人利己，妨害社会公共利益的行为，是与相邻关系所应遵循的原则相悖的。人民法院处理相邻关系纠纷，也要兼顾各方的利益，使纠纷得以妥善解决。
提供利益
有利生产、方便生活
处理因相邻关系发生的纠纷时，应从有利于有效合理地使用财产，有利于生产和生活出发。例如在处理地界纠纷时，如果原来未划定地界，就应当根据如何便于经营管理和有利于生产发展的原则，来确定新的地界线。
公平合理
公平合理是民法所追求的价值目标，也是处理相邻关系的基本原则，其中有四层含义：
(1)坚持权利义务平等。相邻各方都是平等的民事主体，谁也不能只行使权利，不履行义务。相邻一方不履行义务的，应承担民事责任。
(2)行使权利应保持在合理限度内。
(3)尊重历史形成的客观状况和先后顺序。
(4)避免或排除不妨妨害，合理赔偿损失。
相邻关系的种类很多，法律很难对各种相邻关系都作出具体规定，这就需要人民法院在处理相邻关系纠纷时，应该从实际出发，进行深入的调查研究，兼顾各方面的利益，适当考虑历史情况和习惯，公平合理地处理纠纷。
② 我想问问您我国相邻关系制度存在哪些问题以及如何完善，大侠赐教。
关于相邻关系，我国现行制度存在的主要缺陷及其完善
伴随着《物权法》的出台，我国的相邻关系制度已在原《民法通则》的基础上有所发展，但是相比其他国家的立法，不难发现，现有的制度在立法层面尚存在一些缺陷、在司法层面也欠缺良好的操作性。下面，就通过对我国现行制度的研究分析，围绕现行制度存在的主要缺陷，尝试为完善我国相邻关系制度提出自己的建议。
我国《民法通则》仅在第83条规定了相邻关系，且仅仅是一个原则性的规定。最高人民法院基于司法实践的需要，针对《民法通则》第83条规定颁布了相应的司法解释，具体反映为《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第97条至第103条规定，但也只有7条。我国《物权法》关于相邻关系的规定体现在第二编“所有权”第7章第84条至第92条,共计9条。
上述规定多为原则性和概括性规定，显得较为笼统和简单。以物权法为例，《物权法》第86条仅原则性规定了各权利人应该“提供必要的便利”，并没有对如何提供便利做出规定；另外，仅规定了自然流水的利用和排放，而没有规定人工流水和排水。《物权法》第87条也仅原则性地规定了邻人的必要通行权，并没有规定何种情况下才有通行权，也没有规定通行的方式方法和产生损害的后果。《物权法》第88条笼统地规定了邻地利用关系，而按照其他国家的规定，可分为管线安设权和邻地使用权。该条没有详细规定管线安设的线路、方式以及变更线路时的责任分担。对相邻一方因建造、修缮建筑物而利用他人土地的也没有规定利用的方式以及补偿方法。《物权法》第89条仅规定了相邻建筑物的通风、采光和日照权。但是对于妨害后的处理措施并没有规定。
反观其他国家的立法，《德国民法典》关于相邻关系的规定从第906条至第924条，共计19条；《意大利民法典》在第三编“所有权”中从第87条至第921条对相邻关系加以规定，其中还包括关于土地相邻关系的第842、843、844条等，共计56条之多；《法国民法典》从第640条至第685条对相邻关系加以规定，虽然其中有一部分是关于地役权的规定，但仍有至少三十余条；我国台湾地区“民法典”从第774条至第800条共27条，对相邻关系加以规定；《瑞士民法典》关于相邻关系的规定是丰富的和详尽的，其中有第684条至第694条的土地相邻关系，第706条至第710条的水泉关系，还有第699条至第712条的公法上对相邻关系的限制，大约30条之多；《日本民法典》从209条至第238条对相邻关系予以规定，共计30条。
相邻关系复杂多样，与人民生活紧密相关。我国的立法现状不利于对具体相邻关系纠纷的处理。这将给司法实务裁判案件带来诸多困难，致使司法实践中对相邻关系纠纷的处理，缺乏具体的、统一的、可操作的规则。法官裁判时缺乏相应的参照标准，容易造成尺度不一，裁判结果难以使当事人心服口服。进而在审判实践中，使一些看似合情合理的相邻权利不能及时彻底的从法律上得到维护。从有利于定纷止争的裁判角度出发，相邻关系的规定应该进一步细化，而不宜把问题都留给司法裁量，应当有明确的条文规定，以保证法官的公正裁量。
我国应借鉴其他国家关于相邻关系制度的立法思路，一方面使其规定更细化，另一方面使其规定在司法实践中更具操作性。例如，《物权法》第86条应该借鉴国外有关立法，详细规定水之相邻的各种关系，包括高地疏水权、过水权，低地承水义务，以及堰之设置与利用，雨水倾泻之禁止、人工排水之限制、邻地余水之用水权等。若不详细加以规定，仅仅原则性的加以倡导，对相邻关系之处理和相邻人权利之保障并没有任何益处。《物权法》第87条也应进一步细化规定为：“土地因与公路无适宜的联络，致不能为通常的使用时，土地所有人或使用人可以通行周围地以至公路，但对于通行地因此所受的损害，应支付偿金。前款情形，有通行权的人，应于通行的必要的范围内，选择对周围地损害最少的处所和方法为之。周围地人有异议时，周围地所有人、使用人或异议人可以申请人民法院以判决确定。土地原与公路有适宜的联络，因其所有人或使用人的恶意行为，而导致不能为通常使用的，不适用上述规定。”《物权法》第88条也应予以改进，可以分设两条予以规范，一为管线安设权，二为营缮的邻地使用权，并详细规定利用方式及损害后的补偿。另外，因建筑物的滴水，树木的根枝越界，逾界树木果实的采集及归属等问题引发的纠纷，是我国农村中常见的纠纷，物权法应当有所规定。
建国以来，我国已经制定了相当多的法律规范，但是由于缺乏系统科学的立法理念的指导和规划，导致我国立法质量普遍不高，立法条文相互冲突。而导致这一结果出现的主要原因就是我们一直强调的“国家至上”的理念，即在立法过程中考虑得更多的是如何维护国家的利益，而忽视个人的权利。但是，在迅猛发展的全球化时代，我们的立法理念也必须及时更新，首要的就是要树立“以人为本”的立法理念。“尽管合适的立法活动有助于巩固政权，发展经济，获取特定利益，但在人本立法观看来，这些都不是立法活动的基本理念和价值追求，立法活动应该不断丰富和保障人权。”因此立法必须以人为立法的核心和根本目标，立法的目的应是最大限度地维护作为私主体的个人的正当权益。尤其是作为最基本和首要的生存权。和谐社会的构建和理性法律制度的建立，都必须要尊重、满足和保障生存权这一最基本的人权。
“到了十九世纪末，20世纪初，随着自由资本主义向垄断资本主义转变的完成，资产阶级为维护其社会利益，不得不摒弃个人主义和自由主义，而以团体主义思想取而代之。其反映在法律上便是团体主义的社会本位观，与之相适应，现代法律重心为生存权之保障。”其表现在民法上，就是对私法自治三大内容的修正，即对绝对所有权的限制、对契约自由的限制和对过失责任的修正。而相邻关系制度作为对所有权的一种限制或负担，更是要适应这一法律重心的转移，充分保障生存权，以生存权作为立法理念来指导和协调各种相邻关系。
鉴于相邻关系具有种类繁多，内容复杂等特点，相关立法和理论研究应注重其类型化的思路。认为，应将生活中的相邻关系总体上划分为三大类型，然后分类设置其权利义务内容。
第一种类型是相邻防险关系，其权利义务内容体现出以下共同特征：一方不动产权利人负有在其不动产上不得为一定行为的义务，相应地，相邻它方不动产权利人得请求其不为一定行为或采取一定防免措施的权利。关于该相邻防险关系类型的具体内容，应涉及以下方面：不可量物损害防免权，挖掘土地、建造建筑物、铺设管线、种植树木以及安装设备等危及邻人安全和正常使用的限制，通风、采光、日照妨害权，相邻给排水、滴水损害防免权、相邻通行防免权。第二种类型是邻地使用关系，其权利义务内容具有以下共同特征：一方不动产权利人享有在他方不动产上得为一定利用的权利，他方不动产权利人负一定的容忍义务。这类相邻关系应包含相邻截水、排水、用水、滴水、流水关系，袋地通行权、管线敷设权、为营缮目的使用邻地权的内容。第三种类型是界标围障设置关系，设置界标和围障功能在于明确相邻土地的权利范围，防止因土地疆界不清所引发的各种纠纷，这在土地登记簿建立以前几乎是区分土地所有权之唯一方法。其内容涉及经界标志的设置权、经界设置物的共同使用维持及费用负担，经界争议的解决，经界树木等。
随着社会的发展，在相邻关系变得愈加复杂化和多样化的今天，和谐的相邻关系事关构建和谐社会的大局，因此，法律对相邻关系的规范就愈加显得必要。相邻关系制度旨在协调和平衡不动产相邻各方在利用不动产过程中所产生的各种利益冲突，是自罗马法以来为近代各国民法所规定的一项重要制度。由于立法技术的粗糙和立法理念的滞后，导致《物权法》中对相邻关系的规定过于原则、笼统和简单，对于现实社会生活未能发挥应有的规范和调整作用。对此，我们应加强对相邻关系制度的研究，尤其应及时更新立法理念，使我们的立法更加科学、合理，且具有一定的前瞻性。
③ 相邻关系纠纷一案中，有强制执行一说吗
可以说有，也可以说没有，如果到期还未支付，那么会从他的账户扣除所欠，如果没有那就只有他的财产或者房屋抵押或拍卖，假如以上都没有，那么钱你也就得不到
④ 如何处理常见的相邻关系纠纷
一、调解因相邻土地通行关系引起的纠纷时应注意：相邻一方因受自然条件所限，如其土地或建筑物在邻人土地或建筑物的包围之中，没有其他通道，必须通过邻人土地时，应当允许其通行。这种权利称为相邻通行权。如因通行造成他方损失的，使用一方要给予赔偿。对于历史形成的公认的通道，土地所有人或占有人不得随意堵塞或者改道，如确实需要改道的，应征得相邻人同意。
二、调解因相邻用水、排水关系引起的纠纷时应注意.：相邻关系人共同使用自然水流时，应当保持水的自然流向，按照由高到低、由近到远的原则，合理分配和使用，任何一方不得擅自堵截流水，影响他方用水或排水。在水源充足时，低地段的相邻人不得堵水截流，使水倒流，影响高地段的正常排水。当水流不足时，高地段的相邻人不得独自控制水源，断绝低地段用水。否则，他方有权要求拆除堵水障碍租赔偿损失。相邻一方如有正当理由必须改变水的自然流向而影响他人利益时，应先征得对方同意，并适当补偿由此而造成的损失。相邻一方在修建房屋或其他建筑设施时，不得使自己屋檐的滴水直接注于相邻人的建筑物上。
三、调解因环境保护关系而产生的纠纷时应注意：相邻一方不得以高音、噪音、喧嚣、震动等妨碍相邻人生为、工作生活和休息，违反而不听劝阻的或有条件排除而不采取措施排除的，应视为侵权行为。
相邻关系人在修建厕所、烘池，污水池、牲畜栏圈或堆放腐烂物、有毒物、放射性手、易燃易爆、垃圾等时，应该与相邻人生活居住的场所保持一定的距离，或者采取必要的防护措施。
对不履行上述环境保护义务和相邻关系人，相邻人除有权请求排除妨害、赔偿损失外，对于情节严重，造成重大损失者，政府有关政府部门和司法机关可以依法予以行政处分或刑事制裁。
四、调解因相邻管线安设产生的纠纷应注意：相邻一方因架设线路、埋设管道、电缆等，必须从他方的地上或地下通过，他方应当允许，使用人在事后应清理现场，恢复原状。因此给他方造成损失的，应给予适当补偿。
五、调解因相邻防险关系产生的纠纷应注意：相邻一方在其土地上营造建筑物或挖坑、挖沟等，应与邻人建筑物保持一定距离，或采取必要的防险措施，以免危及相邻人的财产和人身安全。
六、调解因相邻采光、种植关系产生的纠纷应注意：在城市修建房屋或其他建筑物时，相互间应相隔一定距离，以免影响采光。
相邻一方在其一侧栽种植物时，应与相邻人的土地、房屋保持适当的距离，以免影响对方植物的生长和房屋采光。
七、调解因相邻地界上设施的使用而产生的纠纷要注意：相邻地界上的道路、桥梁、水渠、界墙等共用设施，相邻关系人应共同使用，共同受益，共同养护。任何一方不得擅自改变其位置，或者据为已有，或者不承担养护义务 。
⑤ 相邻关系纠纷，什么是相邻关系，相邻关系的原则
相邻关系，两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占回有、答使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。也就是，在所有人或使用人在占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的，应当运用法律调节彼此间的矛盾，使他们有权从邻方得到必要的便益，并防止来自邻方的危险和危害。同时，对各自所有权的行使也应有所节制，不能损害邻方的合法权益。
处理相邻关系的原则：
根据《民法通则》的规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第84条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第85条规定：“法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地的习惯。”
⑥ 相邻权纠纷怎么告
广州梁律师 ：
这种情况你们可以向居委会或者村委会（看你是在城镇还是农村）、内或者要求设容在司法局下面的调解委员会进行调解，要求他们进行协调，这个程序是不花钱的。但是这个程序执行力度不大。
如果在以上的程序还不能达到效果的话，你们可以向当地的法院起诉对方，要求对方改造，这个需要向法院交诉讼费，如果请律师协助的话，还需支付代理费。
⑦ 相邻权纠纷处理的基本原则是怎样的
相邻关系纠纷是我国最高人民法院印发的《民事案件案由规定（试行）》中关于权属、侵权及不当得利、无因管理纠纷案由的一种，是当前法院审理难度较大、法律依据相对较少的一种纠纷。而相邻关系又是我国民法体系中关于所有权相关权利的一个重要组成部分，可以说不论是在城市，还是农村，只要是有人的地方，相邻关系都是必然产生和存在的重要的不动产法律关系。因此，对相邻关系纠纷的认定和处理就关系到相邻各方的和睦相处问题，往大的方面说，关系到社会的稳定与长治久安。作为一名基层人民法院的审判人员，在这里我就相邻关系纠纷的形成、认定与处理问题作一下我个人的探讨。
一、相邻关系的概念及其基本特征 （一）相邻关系的概念 不动产相互毗邻的所有人或使用人在各自行使自己的合法权利时，都要尊重他方所有人或使用人的权利，相互之间应当给予一定的方便或接受一定的限制，法律将这种相邻人间的关系用权利义务的形式确定下来，就是相邻关系。可见，相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。 不动产相邻关系，从本质上讲，是一方所有人或使用人的财产权利的延伸，同时又是对他方所有人或使用人的财产权利的限制。反之亦然。例如，甲、乙都是集体所有的土地的承包经营权人，甲承包的土地处于乙承包的土地与公用通道之间，乙如果不通过甲承包的土地就不能到达公用通道或者虽有其他通道但非常不便，乙就有权通过甲承包的土地到达公用通道或到达自己的土地。这样，在甲、乙两个承包经营权人之间就发生了相邻关系。这种相邻关系对于乙来说，是其土地使用权的合理延伸，而对甲来说，是对其土地使用权的必要限制。这种财产权利的合理延伸和必要限制，既无损于所有人或使用人的正当权益，同时也满足了对方的合理需要，对于充分发挥财产的效用，促进社会经济的发展，稳定社会秩序，具有重要意义。
（二）相邻关系的基本特征： 相邻关系从权利人一方来看，就是相邻权，从实质上说，它是一种法定役权。从权利人来说，是其权利的合法延伸，而从须提供便利的一方来说，是对其权利的法定限制。因此，相邻关系的发生须具备以下条件，也可以说是相邻关系应当具有的基本特征：
首先，相邻关系的发生须有两个以上的民事主体。相邻关系发生在两个或两个以上的不动产相互毗邻的所有人或使用人之间。相邻人可以是公民，也可以是法人或财产所有人。