物业不让租户停车投诉

1. 物业不让在小区内停车合法嘛

首先要看小区的车位属于哪种性质，如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区停车。如果是公摊车位，这类车位所有权属全体业主共有，根本谈不上出租和出售。实践中，小区一般都有公摊车位，因此，不购买车位，不让进门的做法显然不合理。

车胎丢失与物业之间的关系，需要确定丢失地点是否在物业的管辖范围以内，如果在物业的管辖范围，那么物业是有关系的，是需要承担相应的责任的！

对于是否可以不交物业费，需要慎重考虑，可以先与物业进行协商沟通，毕竟房子的水电控制权在物业手里，如果没有按时交物业费，会有被断水断电的风险。

(1)物业不让租户停车投诉扩展阅读：

根据《中华人民共和国物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

判断一个车位是规划内的还是规划外的，只能依据规划文件，主要是《建设工程规划许可证》及其附图。附图上标示的车位，是规划内的车位；附图上未标示的车位，是规划外的车位。有的建设项目，规划报建时尚未设计车位，则可以规划确定的数量为依据，规划数量之内的，属于规划车位。

2. 小区不允许业主停车包月是否合理

小区不允许业主停车包月是否合理，根据情况而定。
如果是小区的公共停车位，业主是可以免费停车的，如果不是公共停车位，而是收费的停车位，那么小区物业可以选择不停车包月，这属于开发商自主定价并不违规。这种情况下业主停车比较麻烦，只能跟开发商协商了，由于开发商并不违规，所以不能投诉。
由物业管理区域内业主代表组成的业主委员会（下简称业委会）代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并负责监督物业管理公司的一个民间组织。相关规定，业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强，具有一定组织能力的业主担任。正确发挥业主委员会的作用，对解决物业管理工作中不断增多的矛盾和投诉、提高社区生活质量、稳定社区内部秩序具有十分重要的作用。物业区域内公共事务的业主自治是通过业主大会实现的，由于种种原因，业主大会一般一年内也只召开一次或两次，而大量日常公共事务通常都授权业主委员会决定并实施。
业委会任期有限，结构不稳，多为兼职，组织松散，委员素质参差不齐，在运做中其法律地位又具有较大的不确定性，所以一旦形成授权范围内的工作失误，或用权不当，会造成业主、物业管理企业利益受损。但根据中国现有的相关法律法规，这又很难让当事人承担相应的法律责任。所以，现阶段亟待通过立法明确职责，确保业委会工作得以健康发展。

3. 请问我们在小区租的房子，现在物业不让我们在小区停车。我们不知该怎么办。请求帮忙。

物业不允许租客在小区停车，一般有如下情况:第一种是原业主没有车位；第二种是原业主有车位，如只有一个车位，但租客车辆多，如租客有两辆甚至多辆车。这样的情况，在不符合规定的情况下，是不会给停车的。
但如果原房主有车位，租客并没有不按和规定停车，物业公司就无权干涉租客停车。当然，最好是请房主申请车位，这样个是没有办法的，因为你是租的房子嘛。并不是这个小区里面的业主。那么一些车位停车位的问题，你并没有缴纳吗？物业管理人员要求不让停车，这也是合法的呀。个人可以想要停车的话去小区的物业进行协商缴纳停车费划出固定的停车位置或者说是租赁停车位置，这些都是可以的。因为你不是小区的业主吗？并没有使用权，尤其是在停车位置上，所以最后的问题的本质还是要落到物业管理这一块上面来。一定要和物业管理。去进行沟通缴纳，相关的费用这样就可以停车了。因为现在的停车位置都是这样的，比较稀缺和紧张，你在城市里面租房子，你租的是房子，并没有租停车位啊。租了房子，想要获得免费的停车位，这也是不符合现实的。还有一个方法就是和你房东商量一下，因为你租的房子嘛那房东肯定是业主了。找房东上两下。这个也可以某种程度上可以解决的停车的问题的。如果说是二房东的话，那么要继续向。第一房东能反映。

4. 物业不允许租户使用小区地面停车位合法吗

你看看合同里面提到停车位了吗 要是没提到 就不属于用户 就不能用 用的话属于侵犯公司权利

5. 我是租户，可是物业不让我的车停在我所租房子的小区。请问物业对吗谢谢

这要根据小区的实际情况而定，如果小区的车位已经全买了或已经全租出去了，当然没你的停车位了。若不是这两种情况，物业就应该让你停车，该交的费用，咱交。

6. 停车费已经缴纳，现在物业因为房东没交物业费要退我停车费不让我停车，我应该怎么办

你好，停车费已经缴纳的情况下，那么物业是无权让你退停车费，不让你停车的，这种情况下，你可以去住建局的物业科投诉，要求物业公司按照合同履行义务，让你停车。

7. 小区物业不给固定车位可以起诉吗

这个要看你以前跟前物业公司是怎么的纠纷了
以下几种情况可以不交物业管理费
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目
如果不是上面的那些情况不交物业费那么
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条
进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服
务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受
相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业
费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

8. 在小区租房，管理处不予办停车月卡，合不合理有什么地方可以投诉解决

你是租户，不是业主，恐怕管理部门不接待你的投诉。

你要办停车卡，可以请房东帮你办啊，房东是业主，物业不会难为业主的

9. 我在一个小区租房子住、现在小区的物业不让我在小区停车、说要办通行证、每个月30元、这合理吗

不知道你在哪个城市，一般而言，小区停车都要收费的。上海这边一般的小区都是100元每月。不要说你是租的房子，业主来了也是要交费的。30元不算贵啊