A. 小区业主投诉物业函怎么写
如果你是小区业主，想要投诉物业的话，当然可以，至于投诉的物业函，可以写明物业在哪些方面做的不好，比如小区垃圾清运不及时，以及卫生打扫不能使业主满意，这都是内容，然后投诉给住建局的物业科就可以。
投诉物业
物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业带来的服务时，也是有缴纳了相应的物业费用的，所以如果遇到了物业侵犯了自己权利的时候是可以投诉的，那投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些？
投诉物业最有效办法是什么
最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。
接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础，良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多；聆听与记录，真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点；判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护，然后快速判断、迅速反映、及时处理，需要各部门配合的应迅速通报、全力协调，经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。
回访是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会。
小区物业费包括哪些
一、管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
二、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
三、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
上述内容就是有关投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些的全部介绍了，如果物业确实做得比较过分，业主们不硬挨一味的忍让，不要觉得和物业产生了矛盾对自己不利，如果可以调解解决自然是最好的，但是如果不行的话大家也可以选择投诉的方式。
B. 投诉物业管理:投诉书怎么写
答复：简单的来回答这个问题？源
对于小区物业公司下属部门，如果小区业主遇到什么问题，可以向小区物业公司投诉或反映此类的问题，然后，小区物业公司负责人针对业主投诉的某些问题，进行（现场勘察、调查取证、分析研究、原因追朔），然后，以小区物业公司负责人对于业主提出的这些问题（给予解决方案），以进行共同协商及协调处理相关的问题和相关要求。
对于小区物业公司，业主可以举报或投诉物业客服部门，然后，以物业客服人员针对某个业主情况，进行（报修、上门安装、维修故障、检修完毕），以物业客服人员竭诚为您服务。
谢谢！
C. 住房墙体起裂，投诉物业怎么写材料格式 范文
墙体裂开关物业啥事，你当初买房子向物业公司买的吗？你这问题应该找对正主才能解决问题，墙体开裂是属于房屋质量或是地基下沉所致。哪里买的就去找哪里
D. 投诉物业...起诉书怎么写
这个你来打赢的可能性不大。
一、物业自对你家内东西没有保管义务，你们没有交给他们管理。
二、你对于出入人员，保安不管不问很难取证，出入证正是他们加强管理的一个方面。如果你有保安上班睡觉，脱岗等证据那可以考虑要求物业赔偿。
三、你自己没做好安全防范工作（比如门没反锁）。
四、小区安防措施是否到位，这个你很取证。
所以能协商让物业适当赔一点就行了，打官司不一定划算，以后还要与小区物业相处。
E. 物业怎么写业主的投诉
建议一楼住户出书面文件，比如索赔要求啊、修复要求、回复时限等等，签名盖回章，物业代为转交给答二楼住户，如果双方协调不成可以追求法律途经解决。这本来就是他们双方的民事纠纷，物业没有责任的。如果楼上威胁不交物业费的话，可以通过诉讼让其缴费，就是要注意，这类案件诉讼有效期只有2年。做物业，要不卑不亢，不欺负老实人，不怕蛮横的人！
F. 业主投诉物业怎么书面形式回复业主
开头写尊敬的某某业主，您好
您反应的问题经过我们的调查………结果是什么，直接答复就是了
把处理方案告诉他，感谢他对物业公司的来信
最后日期和签字盖章…
G. 投诉物业乱停车申请怎么写
可以以《函》的形式投诉：如下
关于***乱停车的函
***物业公司：
描述乱停车现状，要求如何如何....（态度不要那么强烈，委婉一点）
特此函，盼复
落款签章
日期
这样就OK啦！
H. 物业投诉信怎么写投给哪个部门急！！！
首先，附近来KTV的问题和物业有没有关自系？物业公司是个服务型企业，他没有任何的执法权，附近的KTV如果是在你小区内部的，属于物业管理范围的，他可以去协调这件事情，但是也没有权利强制性的要求人家停业什么的，因为他不是执法机关，无行政执法权力。如果是在物业管理范围外的，他更没有权利去问了，如果负点责的可以和业主一期去找一下工商局，行政执法之类的政府部门来过问一下，就是他回答不管也是正常的，因为物业公司真的管不了。就是政府机关不负责这个事情的他也会直接推掉的。
如果你因为这个问题不交物业费，只能说你是做错了。
如果想要投诉，我看你还是打电话到工商部门或者行政执法去投诉好一点，因为这些部门有可能会给你解决掉这个问题的。
I. 怎么投诉物业最有效的方法
投诉物业最有效的方法，可以到当地的街道办事处去投诉，或者打当地政府的热线电话投诉。