门面纠纷怎么处理

『壹』 怎么处理门面租赁合同纠纷

两份合同均已到期，合同应该自行终止
无责.
要看房东收回房子的原因是什么？你是否有过错？对方是否受到损失？
协商或起诉。

『贰』 门面纠纷问题

首先：依照我国《民法通则》和《合同法》的相关规定，你们之间签订的合同是合法有效的。
其次：你在承租期间享有“优先购买权”。你可以买下这套房产。
最后：如果你放弃购买权，你可以在他们买卖过户之后，继续租赁此房。也可以搬出。
分析你的提问。
根据你的实际情况，你可以1、追偿余下的房租租金2、追偿甲方的5000元违约金3、如果有装修的话，你也申请些赔偿损失。

『叁』 门面店铺房租纠纷

现在主要看你合同上来面的源条款是怎么规定的，后面有没有补加条款如租金问题根据市场行情之类的，如果没有，起诉的话就按照合同写的来的，所以目前你主要是和房东协商为主，如果协商不成，你可以搜集周边同样店铺证据比如他们的位置，面积大小租金等，以不正当竞争发起民事诉讼，同时你要告诉房东她锁门是犯法的，造成的损失起诉了是可以申请赔偿的

『肆』 门面转让纠纷

当初转让时房东知情不？如果不知情，她跟房东的合同到期，那可以告他违约要他退还剩余租期的转让费跟其它的损失。如果知情，房东收回房子不关她什么事，房东应该直接通知你才对。

『伍』 店面转让纠纷

加倍退还定金是你的首选。
其次，如果你有办法把当初房东承诺可以转让的回事实的证据固定下来，答你也可以不返还定金。那样就会引起纠纷。
再次，你看换一个人是否可以和房东达成共识，不排除新接手的人不了解房东的性格和房东闹不愉快了。

如果有其他问题可以随时留言。

深信网络平台专家乐意为你解疑答惑。

河南荟智源策律师事务所李明月祝福你快乐，健康

『陆』 门面纠纷

出现这种事情尽量双方协商解决，法院是劳民伤财之地，轻易勿往！
拿好手中对自己有利的的凭据咨询律师：
你是否可以参鉴民法通则中第七条禁止权利滥用原则。以及合同法第五十二条第三款以合法形式掩盖非法目的，第五十四条第二款一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销，都是可以申请合同无效的。
如果法院受理此案又诉讼成功，也许可以退回转让费。个人意见希望能帮上。

『柒』 店面转让纠纷，如何进行诉讼

1、当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。

2、当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，向原告宣读；原告确认无误后，应当签名或者盖章。

3、起诉状和口头起诉笔录，应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及联系方式（以下简称当事人基本情况）；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

4、原告为自然人的，应提交身份证明材料复印件；原告为法人或个体工商户的，应提交营业执照副本复印件，其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。法人应提交年检证明，法人或其他组织的代表人或主要负责人应提交职务证明原件、身份证明复印件。

另外，下列人员或组织以原告身份提起民事诉讼，还应提交下列材料：

（一）遗嘱执行人、失踪人财产代管人等代权利主体起诉的，应提交具有上述身份的证明材料复印件；

（二）依据最高人民法院《关于适用＜婚姻法＞若干问题的解释（一）》第七条的规定，利害关系人起诉要求确认他人间婚姻关系无效的，应提交其与婚姻当事人为近亲属关系的证明材料复印件；

（三）诉讼代表人提起诉讼的，除提交全部原告身份证明材料复印件外，还应当提交其他共同原告推选其为诉讼代表人的证明材料。

5、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。委托代理人应提交身份证明材料复印件、授权明确的授权委托书、律师事务所或受托人接受委托的证明、函件。

6、下列案件，原告应当附有相应的起诉证据：

（一）劳动争议案件、人事争议案件，应当提交劳动争议仲裁裁决书、人事争议仲裁裁决书的复印件或者仲裁机构作出的不予受理的书面裁决、决定或通知的复印件；

（二）投资人提起虚假陈述证券民事赔偿诉讼，应提交自然人、法人或者其他组织的身份证明文件，不能提供原件的，应当提交经公证证明的复印件；行政处罚决定或者公告，或者人民法院的刑事裁判文书；进行交易的凭证等投资损失证据材料。

（三）按照管辖协议起诉的案件，应当提交书面管辖协议复印件；

（四）其它法律、法规司法解释对起诉证据有规定的，从其规定。

7、原告申请缓交、减交、免交诉讼费用，应提交书面申请及符合规定的证明材料。

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第二审程序案件

一、当事人不服一审裁判提起上诉的，对于不服一审判决的应当在15日内，对于不服一审裁定的应当在10日内，提交由本人签名或盖章的上诉状正本一份，并按照对方当事人人数提出副本交由原审法院。

二、上诉状应当记明下列内容：

（一）当事人基本情况；

（二）原审人民法院名称、案件的编号和案由；

（三）具体的上诉请求和理由。

三、上诉人应提交身份证明材料复印件，授权委托代理人代理上诉的，还应提 交经过上诉人特别授权的授权委托手续。

四、上诉人申请缓交、减交、免交上诉费用的，应提交书面申请及符合规定的证明材料。

『捌』 门面房租赁合同纠纷怎么处理

根据我国《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情版况向对权方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

『玖』 和房主的门面纠纷

1、 如果居委会与他人签订的合同是有效的，当然，他人仅仅有权在你租赁期届满时才能使用房屋；
2、 如果说起诉书上有法定代表人、公章，那么起诉是有效的；除非公司或法定代表人签署撤诉申请书来提出撤诉申请。
3、 你承租的房屋租赁期满后，居委会作为承租人有权终止你们的租赁关系。如果你们没有约定转租费的承担，你无权要求居委会要求承担转租费；至于房屋维修以及费用，能拆除的东西你们可以拆走，但不能破坏性地拆除，你们也无法要求居委会承担维修费用。
4、 法定代表人签字可以撤诉。不过我觉得有可能法定代表人在忽悠你！他不同意的话，起诉书上怎么会有签字和盖章呢？
5、 另外，这里还有一个优先承租权的问题，如果你们当地地方法规中有优先承租权的规定（如上海），你可以以优先承租权受损为由，主张居委会和他人签订的租赁合同对你不产生约束力。