❶ 我们有个房地产纠纷案件 一审二审我们都胜诉了 此案已经执行三个多月了 被告分期还我们钱 但是前几天
是否胜诉，不了解案情没法猜测。好好准备证据，应诉吧。
❷ 法院受理哪些房产纠纷案件，房产纠纷案件如何
一、法院受理哪些房产纠纷案件
法院受理的房地产案件包括以下几类：
1、凡以房产为标的买卖、租赁、建筑承包、转让确权等民事行为发生的纠纷。
2、在单位内部分配公房使用权时，受配人分得新房又无理占住旧房，或者非受配人以单位分配不合理为由强占公房而发生的纠纷。
3、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职或被单位除名的，单位按合同约定要求收回公房使用权，职工拒不履行合同而引发的纠纷。
4、因违章建筑引起的房产纠纷，当事人应当首先申请房地产行政主管部门进行认定和处理。对处理意见不服的，当事人可向法院提起行政诉讼。
5、有关私房落实政策的案件，当事人应当先向当地落实私房政策的主管部门申请解决。如果有关部门按私房政策落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服的，可以向法院提起行政诉讼。
二、房产纠纷案件如何进行诉讼
1、房产纠纷诉讼管辖
房产纠纷到发生争议的房地产所在地人民法院起诉。
房地产案件的标的多为不动产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款规定，房地产官司一般都由发生争议的房地产所在地人民法院管辖。当事人不能违反这一规定在其他人民法院打房地产官司，当事人在起诉时应注意这一点。
2、房产纠纷诉讼的受理、审理程序
（1）房产纠纷由民庭受理
根据最高人民法院（1993）37号文件关于“以房地产为标的的买卖、租赁、典当、纠纷应由民庭受理，以房地产标的的开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间等民事行为发生的纠纷同样应由民庭受理”的规定，房地产纠纷案件由人民法院民庭受理。因房地产官司案情相对比较复杂，诉讼标的额比较大，法院民庭在审理房地产官司中通常组成合议庭审理，适用民事诉讼普通程序。
（2）房产纠纷审理程序
房地产官司审理的一审普通程序主要包括起诉和受理、庭审前的准备、开庭审理（法庭调查和法庭辩论）、谈判或裁定、执行几个诉讼阶段。
❸ 房产继承纠纷如何处理，房产继承诉讼案例
1、要确定管辖法院，需要到被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院；2、要收集被版继承人死亡证明、权原告与被继承人的亲属关系证明、房产的证明；3、整理起诉状等诉讼材料；4、到管辖法院立案，交纳起诉费。如果是被告：收到原告起诉的诉讼材料后，首先审查受诉法院是否有管辖权，是否需要提出管辖异议，确认有管辖权的情况下针对原告的诉讼请求及所依据的事实和理由提出答辩意见。其次要根据案件的具体情况收集对自已有利的证据来反驳对方的诉讼请求。
❹ 房产纠纷案例主要表现于哪些问题
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的纠纷。实际上也就是房产纠纷和地产纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。房地产纠纷按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。据此，法学家中国指导参考典型案例全库房产纠纷案例包括一手房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、房屋租赁纠纷、房屋居间纠纷、房屋权属纠纷、房屋迁让纠纷、婚姻家庭房产纠纷、房屋拆迁利益分割纠纷、相邻纠纷、物业纠纷等，每件案例都从当事人争议焦点出发，结合现行《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，对法院的判决作出评析，供案件办理、审理及学术研究参考借鉴。
❺ 房产继承纠纷经典案例告诉你，哪些遗产会产生纠纷–
您好：
一、把多人共有房屋，当成一个人的遗产。张某成年后与父亲、继母共同生活。共同生活期间，盖平房五间。父亲病故，张以共有继承为名，占有了全部房屋。该房应为张和父亲、继母共有。父亲去世，张只能继承其父的房产份额，且张的继母不但属于房屋的共有人，而且与张对张父的房产都有继承权，张的继母如无劳动能力还应当多分。对此继承法第26条规定：遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时应当先分出他人的财产。
二、把对公有房屋的承租权当成遗产继承。李某生前多年居住在单位的公房中，房改后没买该房仍租住，最近李病逝，李的子女要求继承该房。继承法第3条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。承租人对承租房屋只有承租权没有所有权，承租权不是所有权，继承人不能当作被继承人的遗产继承。
三、把继承开始前己不属于被继承人的房产当作被继承人的遗产继承。刘某丧偶后与张某结婚，结婚时刘通过书面形式把自有房屋赠与了张某，并于逝前在房屋登记部门办理了房屋过户手续。现刘的子女要求按刘的遗嘱继承这份财产。因房屋的所有权已经转移，即使刘立有遗嘱刘的子女也无权主张对该房的继承权。
四、认为属于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋，其中一人死亡，不必过户登记，即属于生存的一人。张某所持房屋产权证，写有其夫和她二人的名字，其夫去世，她以她一人的名字，出卖房屋，过户受阻。我国城市房地产管理法第59条规定：我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二人共有的房屋，包括夫妻共有，变为一人所有必须进行房屋过户登记。写有夫妻二人的名字的房屋，其一人死亡，生存的一方必须通过继承、过户手续才能登记为一人。
五、认为继子女和养子女具有相同的房产继承权。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第21条规定：“继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产”。第19条规定：“被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的。除可依继承法第10条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第14条的规定分得生父母的适当遗产”。这里养子女与继子女的继承权是有区别的，因为我国婚姻法第26条规定：养子女和生父母间的权利和义务，因收养关系的成立而消除。
六、认为同居多年即享有配偶继承权。王、赵没经结婚登记，以夫妻名义同居多年。最近王在一次意外事故中死亡，赵认为结婚不登记同居也有继承权，要求继承王的房产。结婚不登记除被认定为事实婚姻外，则对另一方的房产没有继承权。虽然按继承法第14条的规定因对死亡的一方尽了较多的义务可以适当分得遗产，但他享有的不是其合法继承人的继承权，而是继承人以外的人一种因互助产生的权利。
七、认为夫妻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产。张、王婚姻关系存续期间，张继承了其父的一笔房产。且对这一房产共同使用多年。现王张离婚，王主张按夫妻共同财产分割此房产。张拿出了其父的遗嘱，该遗嘱明确表示其这份遗产由张继承。根据婚姻法第18条的规定：遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。如无特殊约定，上述遗留的房产应为张的个人财产，且无论他们共同使用多久，其财产的性质都不会改变。
八、认为婚后买房，产权证上只写有一人的名字，就不是夫妻共同财产。林、张为夫妻，林最近病逝，林生前与张买得楼房一套，房产证上只登记了林一个人的名字。林的父母认为该房只属林一人，要求按其一人财产继承。根据婚姻法第17条的规定，夫妻关系存续期间所得的财产除当事人另有约定，法律另有规定以及当事人能举证证明为个人的以外都应认定为夫妻共同财产。上述房屋虽然只登记在林一个人名下，也不能改变林、张夫妻共同财产的属性。
九、不为没出世的胎儿保留遗留房产份额。李先生拥有一栋商品房，李遇车祸死亡。继承遗产时李的妻子提出为怀有的胎儿保留份额，李的父母不同意。认为胎儿未出世与遗产继承无关。继承法第28条规定：遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承处理。
❻ 共有房产分割纠纷案例一般怎么处理
据《物权法》第一百条、最高法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应内用法律若干问题的容解释》第二条、《上海市房地产登记条例》第八条等相关规定，可以从分割后房屋是否符合构造上的独立性、具有利用上的独立性、登记的可行性等方面，进行综合把握。对于共有房产分割纠纷案例在不符合分割标准的情形下，各当事人对房屋共有的份额，构成一种抽象的归属关系，此时可通过折价补偿等方式予以分割。但是，如果当事人坚持要求不以价款的方式分割，则应在维护房屋整体利用价值的前提下，在内部的使用关系上进行确认区分。
❼ 房产纠纷的经典案例有哪些
房产纠纷的产生原因
分析目前产生的大量房产纠纷,主要分以下几类:
一是房屋产权纠纷。主要表现为专因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主属要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
四是房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。
它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 五是房屋抵押、典当纠纷。 六是房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 七是房屋拆迁纠纷。