北京链家投诉

A. 北京链家地产罚款制度如何

北京链家地产罚款制度具体如下：

《链家地产奖惩管理规定4.0》

1.目的

为倡导公司企业价值观，规范员工行为，营造良好的企业文化氛围，杜绝违反公司制度行为的发生。

2.处罚标准

处罚标准按情节及行为后果的严重程度分别设为严重违纪、一级过失、二级过失、三级过失、四级过失，同时对应相应经济处罚，并在公司内网中进行通告，根据不同惩处情况，分有标准如下：

2.1 严重违纪（对应处罚：辞退处理，不再录用）

2.1.1 在职期间违反国家法律法规、规章制度被刑事、行政拘留者（包括但不限于醉酒驾车、肇事逃逸、偷盗、吸毒、聚众赌博、嫖娼等行为），或有其他违反社会道德规范、公序良俗行为，造成不良影响者；

2.1.2 在任何情况下，以任何形式对客户、同事进行打骂、威胁、恐吓、诽谤、欺诈和侮辱，或与同行业发生肢体冲突者；

2.1.3 利用职务之便侵占、损害他人或公司利益；

2.1.4 利用公司资源谋取个人利益，私自操作公司业务，谋取公司正常收费范围之外的钱款，向顾客索要好处费，或将公司业务转介他处者；

2.1.5 违反与公司签署的《保密协议》中相关规定，具体行为包括但不限于：

2.1.5.1 未经公司事先书面同意，私自泄露、传播、公布、发表公司制度、人力资源信息（如人员信息、薪酬信息、业绩数据）、业务资源（包括网签数据、成交信息、市占率等）商业秘密者；

2.1.5.2 员工在职期间不得与其他公司存在雇佣关系；

2.1.5.3 员工在职期间担任与公司有竞争关系或利害关系的企业的股东、合伙人；

2.1.6 弄虚作假，包括但不限于向公司、客户、相关机构提供虚假信息、证明文件，协助客户向公司、相关机构提供虚假证明文件，代替客户签署合同、业务文件，伪造、冒用他人签字，做假网签，上报至公司的合同与客户业主实际签署的不一致，以及员工、店组、区域之间违规挪单、挪业绩等行为；

2.1.7 在任何情况下，以任何方式传播、散布有损公司利益的信息、谣言，对公司进行诋毁者；

2.1.8 探问、透露和讨论薪资收入状况者；

2.1.9 恶意报复，使用不正当方式对待客户、同事，或者串通一方损害另一方利益者；

2.1.10 私藏房源，信息资源故意不录、录入错误、晚于当日录入者；

2.1.11 未经公司同意，私自与同行业合作，私自与客户或业主签署补充协议且未上报者；

2.1.12 一年内同一经纪人五次发布问题房源或被举报八套及以上问题房源者；

2.1.13 一年内两次被处以一级过失者；

4.3 受理原则

4.3.1 内部投诉本着实事求是原则；

4.3.2 内部投诉者实行实名制原则；

4.3.3 投诉必须有理有据,采取谁主张，谁举证的原则；

4.3.4 投诉人有故意捏造事实或恶意侮辱、诽谤被投诉人的行为，一经查实，视情节轻重，按《链家地产员工奖惩管理规定》相关处罚条款进行处罚；

4.4 受理流程

4.4.1 员工投诉向人事绩效部投诉专员提出，投诉专员在接到投诉后填写《内部投诉调查处理表》，同时联系当事人及其所在部门负责人进行调查核实；

4.4.2 被投诉人所在部门的负责人在接到人事绩效部需要协助调查的《内部投诉调查处理表》（详见附件二）后，应在一个工作日内回复人事绩效部核查结果；

4.4.3 人事绩效部根据事实调查结果，依据《链家地产员工奖惩管理规定》处罚相关责任人，并且通知双方处理结果，同时被投诉人及其直接、隔级领导需在《内部投诉调查处理表》上签字确认，投诉程序结束；

4.4.4 被投诉人或投诉方对处理意见不满意时，有权在两个工作日内向人事绩效部经理提出书面申诉，填写《员工申诉表》(详见附件一)；

4.4.5 人事绩效部经理应在收到《员工申诉表》后两个工作日内组织相关人员进行面谈，并回复申诉结果， 此答复为最终结果，该投诉即告终止，申诉程序结束，相关资料存档；

4.4.6 涉及人事绩效部的内部投诉由人事绩效部经理直接受理，受理结果为最终结果。

B. 链家地产中介的服务态度怎么样

年来，链家分析在规避高房价和追求品质生活的需求引导下，越来越多的购房者选择在自然环境、生活环境较为舒适的异地购房。链家统计如一些北京购房者会选择在环境优美、气候宜人的青岛、威海等地购房；而一些上海购房者则会选择周边的苏州、昆山等地购房。链家分析异地房产除具明显的价格优势外，还可同时满足养老、休闲、投资等多种需求，链家认为具有高性价比的特性。但链家分析由于异地购房客观上存在严重的信息不对称，因此在产权性质、贷款政策、物业信息等方面存在一定的风险。“链家地产”副总裁林倩分析认为，异地购房首先需从风险和回报两个方面综合评估房产的投资价值，并密切结合政策变化情况，链家提示在充分考虑自身经济实力和支付能力的基础上做出理性决策。
首先，链家提示确认是否有异地贷款购房资格。2010年4月17日，国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，对异地购房做出了一定的限制。《通知》明确表示对于不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放住房贷款。由于各地政策执行情况和具体实施细则存在一定的差异，链家提示购房者应在购房之前就自身具体情况咨询当地银行和贷款咨询服务机构，来确定自己是否具有在该地贷款购房的资格。
其次，链家提示确认异地购房贷款认定标准。链家获悉2010年9月29日出台的楼市调控新政，将贷款购买商品住房的首付款比例调整到30%及以上，对贷款购买第二套住房的家庭，则严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。链家提示这里须特别注意的是，二套放贷的认定标准各地也有所区别，对于异地购房是否属于二套房，购房者可到当房地产相关部门或房地产经纪公司进行咨询，以便选择最有利的贷款方式。链家提示如果异地购房者所购买的异地住房被认定为第二套房，则要从贷款首付比例和贷款利率两个方面进行整合的分析和比较，确保所购房产的投资价值足以补偿因二套房贷款所带来的额外利息支出。
第三，链家提示选择合适的贷款方式。链家提示9.29新政还规定对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。链家分析如果异地购房者所购买的异地住房属于第三套房，则应到当地银行咨询是否可以放贷，而由于各商业银行放贷政策也会略有不同，因此链家认为购房者不妨多咨询几家银行，以便通过对比选择最适合自己的贷款银行和贷款方式。
最后，“链家地产”副总裁林倩特别提醒购房者：异地购房应首选现房或二手房，慎重选择期房。链家认为如条件允许购房者应尽量到项目所在地进行实地考察，以便全面了解项目户型、层高、容积率、物业配套等信息。

C. 如何投诉链家地产

找通州的房管局 或者筑建委投诉 绝对好使 如今袭击讹诈袭击的很厉害 一投诉一个准

D. 投诉链家投诉哪个部门

退种要抄求再找套房并完交；种拿袭给收据工商局投死交易欺诈主找协商解决 链家各区住建委关系应该都错我概解要投诉直接市住建委实名举报 违规操作 站角度我建议让链家再完套房交易比较容易实现且利益化给带太困扰精力

E. 与链家签了租房合同,链家不履行,找谁投诉

链家的总部投诉吧？
那个经纪人和你签的就找谁呗
关键要分清是业主违约还是链家违约啊

F. 对链家员工不太满意，有哪些投诉途径

直接打总部电话投诉就好了，每个城市都有分店的，你说明是哪个分店的销售人员不满意，链家会受理，给你一个答复的

G. 链家 客服 投诉 管用么

管用的，因为这边都是分开的部门，会有专人调查处理的，就是谁都不会互相认识，就放心处理结果公正公平。

H. 如何投诉北京链家地产

去中介协会投拆去

I. 链家中介不作为,房屋没有交割就破门而入怎样投诉

直接报警，非法入侵私人住宅，可以拘留的。