A. 我是房东,房租到期了,房客拖了一个多月了也不给,报了警,警察调解了两次还是不交,现在起诉了,开庭当
本人意见:第一合同是证明你们双方租赁关系的证明,也同时载明对方交付房租的日期,第二警察的调解可以说明你们在交付房租问题上存在纠纷,第三关于对方交付房租的举证责任问题,我认为应该由租客承担举证责任,而不应该由你承担。
虽为律师,但以上为个人意见,仅供参考。
B. 110可协调租房纠纷吗
110可协调租房纠纷吗
新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。
《民法典》生效前的规定:《合同法》第二百二十六条 【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
1、房租纠纷,报警警方只能帮你登记,协调等,解决不了实际的问题,110不会管这方面的经济纠纷。
2、你可以按合同约定把他驱逐出门。
3、请物业管理和业主委员会相关人员到场监督,打开房门,请人帮助把他物品搬离,全过程你要录象做为证据。并通知他按时领取属于他的物品,过时不候。
4、法律程序对此类事件流程太慢,且牵涉金额不大,个人不建议。
以上内容就是相关的回答,在出现的这场纠纷的时候,一般来说大家可以拨打110来进行租房调解的,但是一般来说,警察不会涉及到这方面的经济纠纷,他只会进行协调,如果说警察管理不了的话,可以到法院起诉,如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师
C. 警察调解民事纠纷,权限范围是什么
根据《公安机关办理行政案件程序规定》,;对于因民间纠纷引起的殴打他人、故意伤害、侮辱、诽谤、诬告陷害、故意损毁财物、干扰他人正常生活、侵犯隐私、非法侵入住宅等违反治安管理行为,情节较轻,且具有下列情形之一的,可以调解处理:
(一)亲友、邻里、同事、在校学生之间因琐事发生纠纷引起的;
(二)行为人的侵害行为系由被侵害人事前的过错行为引起的;
(三)其他适用调解处理更易化解矛盾的。
对不构成违反治安管理行为的民间纠纷,应当告知当事人向人民法院或者人民调解组织申请处理。
对情节轻微、事实清楚、因果关系明确,不涉及医疗费用、物品损失或者双方当事人对医疗费用和物品损失的赔付无争议,符合治安调解条件,双方当事人同意当场调解并当场履行的治安案件,可以当场调解,并制作调解协议书。
D. 警察解决房屋租赁纠纷吗
属于民事纠纷,法院受理范围。
派出所只受理治安案件和刑事犯罪案件。
E. 租房纠纷报警处理流程
租房纠纷可通过报警流程分为拨打110、提供地点、提供纠纷详情、民警调节。
租房纠纷报警处理流程。报警即通过警方处理租房纠纷。具体如下:
1、当租房发生纠纷时,房东或承租人可以通过报警处理;
2、拨打110报警后,报警处理指挥中心会根据报警人提供的地点,将警情分配给报警地派出所,由该派出所出警上门;
3、警察上门后,会咨询询问纠纷的详情;
4、若属于简单的民事纠纷,公安机关会居中调解,若涉嫌违反治安管理,或者触犯刑事犯罪,公安会将嫌疑人带至警局,进一步调查处理。
房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为,是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利,同时也承担相应的义务。如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务,就必然要发生房地产租赁纠纷。房屋租赁纠纷主要有四种:
1、租期及押金纠纷;
2、房屋水、电、煤费用纠纷;
3、房屋设备的使用及赔偿纠纷;
4、租赁备案纠纷。
产生房屋租赁纠纷的原因主要有以下几个方面:
1、缺乏法律知识,法制观念淡薄;
2、一些单位忽视政策法律规定,高价租用私房;
3、房屋租赁管理乏力,管理制度滞后。
【法律依据】
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条 对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
F. 因租房合同引起经济纠纷问题造成的破坏,派出所调解不成会拘留吗
因租房合同引起的纠纷。问题造成的破坏派出所调解不成。如果看你的损失大小。严重。的很可能会拘留了。
G. 租房纠纷可以报警吗
根据我国相关法律的规定,租房纠纷可以报警,但警方不一定会予以受理。租房纠纷属于民事纠纷,而警方解决的通常是涉嫌触犯治安管理处罚以及犯罪的案件。租房纠纷的当事人除了可以选择通过和解或者调解解决纠纷,还可以选择向人民法院提起民事诉讼。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
H. 民警能调节房屋租赁纠纷吗
你们的纠纷有矛盾了报警,民警会出警,但是经济案件要怎么厘清还是要走法院的程序比较好