① 水管漏水产生水费该由谁承担
摘要 首先水管出现漏水情况是因为开发商建造房屋质量所导致的,那水管漏水的维修费用是需要由物业公司承担相应的费用,而且物业公司必须要采取相应的措施来进行补救,而且必须要履行这个权利。
② 关于同一栋楼水管爆裂,居民水费欠缴的法律责任问题
大家属于受益者,都应该承担相应的法律责任。
③ 房子的进户水管破裂造成巨额水费,这个责任该由谁来承担水厂及房产公司都说与他们无关.
你在交房的时候出现这种情况还是你在交房验收后出现这种情况?还有就是你装修了没有,这些都是界定责任的因素。
④ 我家室外经过我家水表的进水管破裂了,产生的水费归谁负责呢
我是辽宁省大连市的物业公司工作人员:(下面有我的工牌)
(1)卫生间里的上下水管线属于自用部分,重点是在你家室内,而且又不是主管道,所以维修费用应该你出,然后物业公司提供有偿维修。(自用部位和自用设备是指户门以内水、电、燃气自用管线、卫生洁具、门窗、非承重墙、内墙面、地面、顶棚和阳台等。自用部位损坏的可以由物业公司提供专项有偿服务,你说的那段水管也包含其中)。
如果是上下水的主管道的渗漏、堵塞,都应该由物业免费维修。如果是水表的问题(如冬天冻坏,冻漏了)就应该到自来水公司报修,自来水公司会妥善处理你的损失,责任要划分清楚。
(2)物业在收费维修以后,应该给你开了收据或者收费发票吧,这个就是你的凭证和依据,用这个可以让物业承担你的地板、借据等损失。这个已经确认是物业的责任。你要把当时的照片拍下来,就是被损患的管线、家具之类的。
(3)至于您说的在家里的漏水处接根水管用水。。。我极度不赞成,自来水公司如果发现这栋楼宇的用水量超标也就是超过正常范围,他们会彻底排查,如果发现是你家,哪怕是自然漏的水而非人为的,他们也会认定您盗用自来水,加倍罚款关闭水阀停水,并贴处罚通知单,知道你交清相关水费。。。。
另外重要的一点,你需要说法律依据,有点难,只要是不知道您是哪里人,应为每个地方的规章制度不一样,比如我们辽宁省大连市有{辽宁省大连市住宅管理办法}啦之类的,你得先告诉我你的具体城市,我帮你找找看,其实我觉得不用找,我很诚心地告诉你,我经历过的这类事情住户有起诉我们物业的,胜诉概率为0。
⑤ 室内自来水管道漏水导致产生大量水费,可以投诉自来水公司不作为,为告知责任吗
只能自己承担后果了!自来水公司肯定不会告诉你异常的,他们巴不得你多用水呢!租客也有责任!
⑥ 物业交房后水管爆裂,产生了300多水费谁来负责
如果收钥匙是指收房的话,你承担。
如果收钥匙不是指收房的话,开发商承担。
如果你有去物业备案托管,且要求关闭水电的话,物业承担(但不一定是全部承担)。
这种事很难让自来水公司承担。
若是质量问题,请找开发商。
⑦ 自来水管破了,水费1000多.自来水公司有责任吗
如果是属于公共管道破裂,那自来水公司就有责任。但是,一般情况下,入户的水管都是住户自己安装的,那自来水公司就不负责了,不然,有些人自己买的管子质量差怎么办。
总之,家里的管子坏了,自己负责,外面的管子坏了,自来水公司负责。
⑧ 自来水水管破裂责任由谁承担
得看破裂的情况,小毛病,自己维修,如果是楼上装修不当造成楼下管道问题,楼上负责维修
如果是整栋楼的管道有问题,去申请动用维修基金来大修
⑨ 自来水管破了,水费1000多。自来水公司有责任吗
如果是自己弄破的,水公司没有责任,如果不是你自己弄的,你可以向水公司申请,说明情况,自来水公司会根据情况予以照顾。下面有类似的情况,可以参考:
房子空关一年多,漏水百余吨。房主陈先生认为,他家一年多没有缴纳水费,如果水公司按规定停水,也不至于漏这么多水。
房主:空关房漏水有点冤
陈先生是姜堰城区阳光花园3号楼306室业主。由于长期住在乡下,这套房子已经空关一年多了。前段时间,自来水公司抄表员发现他家水表转动异常,打电话给他,他才发现家里太阳能热水器漏水,前后漏了183吨水。
陈先生说,去年春节后,这套房子就没有住人。虽然水是他家漏的,可这么长时间,他既没有看到水公司的水费催缴通知,也没有接到催缴电话。
陈先生说,水公司水费卡上“用户缴费须知”注明,对于欠缴水费的用户,水公司将按规定暂停供水。“如果自来水公司当时按规定停水,我家也不至于漏这么多水。”
他认为,对他家漏掉的水,水公司应承担相应责任。
水公司:不停水是人性化做法
姜堰市自来水公司抄表员徐师傅说,阳光花园住户水表统一安装在户外,水公司两个月抄一次表。10月份他抄表时发现陈先生家水表转得很快,怀疑漏水,就打电话通知陈先生,并帮助他家排查漏水原因,发现是太阳能热水器进水阀没有关好。
徐师傅说,他是今年8月份接手阳光花园抄表工作的,对陈先生这一户,他曾在单元对讲门上张贴过两次催缴单。但催缴单可能被物业公司清理掉了。
姜堰市自来水公司营业所刘主任说,尽管供水法规没有规定水公司一定要催缴水费,但公司从服务角度出发,还是发出缴费提示单。提示单一般两三个月张贴一次,贴在楼梯口、物业公司指定地方。陈先生这一户没有发现,可能是去得少,有时被物业公司清理掉了。
刘主任说,他们催缴水费,除了贴友情提示单外,也会采用上门和电话催缴方式。但一些住户没有登记电话,有的住户认为电话号码属于个人隐私,不肯提供,所以无法联系。像陈先生的电话,还是抄表员事后设法查到的。
他说,对于逾期不缴水费的住户,公司可以停水,也可以不停水。不停水进行催缴是一种人性化的做法。
律师:自来水公司有权不停水
江苏胜泰律师事务所律师陈志学说,用户与自来水公司之间形成供用水合同关系,水公司责任是将水及时供应到用户接端口。太阳能热水器漏水是用户用水不当造成的,责任不在水公司。
陈志学以为,对欠缴水费的住户,水公司应当履行告知义务。如果通过催缴通知形式催缴,已尽到告知义务,水公司可以不承担责任。水费卡上规定,“公司将按规定对贵户暂停供水”,说明水公司有权停水,而不是说水公司有停水的义务。如果水公司已对欠缴水费用户尽到告知义务,从人性化角度不停水也是可以的。
姜堰市自来水公司营业所刘主任表示,对于特殊情况造成的漏水,陈先生可以打报告,并出具居委会、物业公司等相关部门证明,水公司研究后,可以适当照顾。