Ⅰ 购房指标转让的流程.我是受让方，该怎么做
不知道你是甲方还是乙方，但是在这份协议应当加上甲乙方配偶姓名及其签字，避免以后不必要的麻烦，第六条还应当写清：乙方接受指标后，今后上级政策变动造成乙方不能建房，甲方应返还购房指标款（不含利息）；如果乙方自行终止办理移民手续与甲方无关。
Ⅱ 单位集资房指标买卖是否合法
单位集资建房 有一定的福利性质，职工拥有的是房屋购买权，购买权作为一种权利，一般来说，职工有权处分，也就是可以与别人达成协议把自己的购买权转让给单位之外的人。然而，这种权利买卖有风险，首先，要看单位关于本次集资建房的一些明文规定，单位不允许转让购买权的话，职工就不能转让购买权给单位以外的人；其次，单位内部员工之间是否可以转让购买权也要看单位的规定；第三，毕竟是一种权利的买卖，存在一定的风险，如果单位不配合既是更名，将来房产分配下来，还登记在职工名下，违约的可能性还是比较大的。
Ⅲ 经适房、集资房等购房指标转让协议有用吗
自从单位集资建房被禁止后，各单位为解决职工住房问题，通常利用其作为一个组织或集体本身所具有的各种资源性优势和地位，与房地产开发商进行利益博弈，从而达成拟团购优惠价格的商品房的协议。其具体的过程是，单位受职工的委托与开发商就团购商品房达成协议，约定将来取得预售证之后，双方依约定履行签订商品房买卖合同的义务。团购职工对开发商所享有的这种权利就是团购商品房购房指标。 小产权房购房指标转让协议的效力 现实中，村集体经济组织成员为了追求利益，往往将小产权房的指标私自转让给城镇居民等非组织成员。笔者认为，此类小产权房购房指标转让协议的有效性面临着以下障碍： 1、由于我国法律一直以来强调房地一体原则，小产权房购房指标转让并非只是针对购房指标，实际上还包含了将来取得农村宅基地使用权的请求权在内。但物权法第一百五十三条和土地管理法第六十三条规定，农村集体土地的使用权只能由集体组织或本组织成员享有，不得随意转让或者出租用于非农建设。 2、农民取得农村宅基地使用权的原因之一是法律赋予的集体经济组织成员的身份，基于此而获得的建设在农村宅基地上的房屋的购房指标具有强烈的人身属性，其他非组织成员不能取得该项权利。 综上，小产权房购房指标转让协议因违反合同法、土地管理法的效力性规定，应认定无效。但是，因小产权房形成的历史原因复杂，不能草率地一律认定无效，应慎重对待。例如，国务院于1993年颁布的《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条就规定城镇居民可以经批准在农村使用集体土地用于建造住宅居住。
Ⅳ 转让买房指标后，因不可抗力，房子不修了,政府给了赔偿利息,现购买指标的人要求退还指标费，合理吗
房子不修了,现购买指标的人要求退还指标费，这应该是合理的啊，他买指标就是为了买房子，现在房子没有了，就应该退还指标费的。
Ⅳ 购房指标转让协议书是否有效
有法律效力，但是如果不办理过户，不能对抗善意第三人。就是说，卖方在过户前都可以违约。为避免卖房反悔，一是在合同中加入违约金或定金条款，二是约定去房管部门进行预告登记，登记后，未经买方同意，处置房产的行为无效。但必须在能过户后3个月内过户，否则失效。
Ⅵ 朋友有内购房指标转让，房产证不能更名。转让费八万，需要咋办理后
办理过户吧。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后内，持房地产容有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
Ⅶ “购房指标”转让合同有法律效力吗
除了经济适用房等少数情况外，购房指标转让合同都是有效的。即便指标房所在单位有禁止或限制转让的内部规定，其规定的性质也不属于法律和行政法规，不能据此认定转让指标房的协议无效。
Ⅷ 购房指标转让协议合法吗
购房指标转让协议应当有效。法律对民事行为采取一种宽容态度，即只要不违版背法律、行政法规的强行性规权定，属于双方真实意思表示，便可赋予其合法性，而不强求其符合法定形式。法律对购房指标能否转让的问题，仅设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等不得转让，除此之外，法律并没有明令禁止购房指标转让。
Ⅸ 房屋指标转让协议是否有法律效力
回答：有法律效力。
Ⅹ 转让购房指标后变卦不配合过户怎么办
没有任何办法，转让指标本身就不合法，合理不合法！只能是道德谴责！