㈠ 我们跟村委会的合同纠纷。去年找到我们要租用我们口粮地。以调整农业产业结构签的合同，
您好！深圳龙华合同法律师问您解答：
乡镇企业使用农民集体土地，按照下列程序审批：
（1）农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请；
（2）市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见；
（3）按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，报县级以上地方人民政府批准，其中，涉及占用农有地的，应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续；
（4）建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有关费用，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务；
（5）工程项目竣工后，由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收，合格后办理土地登记手续，核发《集体土地使用并证》，确认建设用地使用权。
乡镇企业使用国有土地的，按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地有关规定申请办理建设用地审批手续。
1、按照你们的合同，法律所禁止的用途，村委会不能单方面实施。
2、农业用地转为建设用地按照法律应办理审批手续，经过国家有权部门审批后，才可以转为非农业用地。
《中华人民共和国土地管理法》的相关规定：
第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
㈡ 己经履行三年的没有经过村民代表通过的和村委会签定的合同是否有效
村民签订土地承包合同，不经过村委会无效。村委会作为发包方，有权发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。
根据《农村土地承包法》第十三条规定，发包方享有下列权利：
（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；
（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；
（三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为；
（四）法律、行政法规规定的其他权利。
(2)涉及村委会合同的纠纷扩展阅读
根据《中华人民共和国农村土地承包法》
第十四条发包方承担下列义务：
（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；
（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；
（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；
（五）法律、行政法规规定的其他义务。
第十七条承包方承担下列义务：
（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
（三）法律、行政法规规定的其他义务。
㈢ 合同纠纷去法院立案，法院要当地村委会出证才能立案有这个规定吗
法院要当地村委出具的证明应该是经常居住地证明，用以确定法院有管辖权。
合同纠纷管辖如下：
（1）因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
（2）如果合同没有实际履行，双方当事人住所地又不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。
（3）购销合同履行地按下列情况确定：a、当事人在合同中明确约定履行地的，以约定的履行地为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。b、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但实际履行中以书面方式或双方一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定地点为合同履行地。c、当事人在合同中队履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际支付货物，且双方当事人住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定管辖。
（4）加工承揽合同。以加工地为合同履行地，但合同中对履行地另有约定的除外。
（5）财产租赁合同，融资租赁合同。以租赁物使用地为合同履行地，但当事人在合同中对履行地另有约定的除外。
（6）补偿贸易合同。以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
因此，只要符合上述任何一点，就可以由相应法院管辖
㈣ 我因合同经济纠纷,告了村委会,法院判我赢了
协商不成到法院诉讼解决，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给你发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
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㈤ 村经济小组与村委会有经济纠纷怎么办
村经济小组和村委会应该签有书面合同吧，那得看合同的严谨性，具体请参照《中华人民共和国合同法》
㈥ 村委会与村民签的协议款是经济纠纷吗
1、您表述不清楚，我们不能提供帮助。
2、据您表述，初步答复，因为土地属于集体性质，不是出让的土地，是不允许上市交易的，因此村委会与开发商签订的合同是无效的。
3、您们主持村民开会，选出代表，在起诉到法院，要求法院确认合同无效即可，村委会也可以直接起诉，收回。
㈦ 房产纠纷，牵涉的人很多，还牵涉有村委会
门面房抵押无效，房产权还是你父亲的。其它债权一个个处理，该还钱的还钱，还偿债的偿债。
㈧ 村民老王因买房和儿子冲突，纠纷内容和村委会签合同买房可靠吗
首先需要判断合同的效力，需要从合同签订主体、双方意思表示是否真实、合同内容是否违反法律强制性规定等多个方面进行综合判断。其次，村委会作为适格的民事行为主体，有能力以自己名义对外签订合同。但需要注意到的是，根据《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律规定，有些涉及到村委会签订的相关合同必要时需要经过村内民主协商公示程序和必要的上级政府审批后，才能产生法律效力。如存在该类程序瑕疵，合同效力极有可能会因此受到影响。
㈨ 和村委会签合同有效吗
和村委会签合同也是依法有效的。村委会在民事法律关系中，也属于普通的民商事主体，因此其法律性质也是有效的，法律对此的规定是村委会是属于签订合同的主体之一，所以与村委会签订合同的时候，如果合同的内容符合规定的，不违反法律法规的，合同一般是有效的。因此当这种合同出现纠纷的时候，那么也是按照民事诉讼进行处理的。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
㈩ 与村委会发生经济纠纷怎么处理
你好！可以对损失进行评估，然后找村委会索赔。