A. 祖宅拆迁引发的兄弟纠纷
首先,房屋土地等抄不动产以登记袭为所有权的唯一依据,也就是说登记是谁的就是谁的,按理该地应该为该大哥所有。中间一大段什么分家都是民间概念,不涉及法律问题(没有法律上的效力);
其兄弟奶奶的口头遗嘱无效,口头遗嘱生效必须是濒危情况下,无利害关系的两个人见证下才有效;何况这土地登记是该大哥,而非其奶奶,所以其奶奶根本就没有权利分配;
拆迁工作肯定是要签订征地拆迁协议的,而签订协议的相对方肯定是合法产权人,也就是该大哥,这是绕不过去的。有可能是那两兄弟用其身份证开户,冒用他的名义去签了协议再私分补偿款;
可以起诉拆迁部门要求认定协议无效;不过一样要上法院,通常来说其兄弟一样要作为第三人出庭,而且如果是这种情况那他们兄弟更丢脸。
如果走法律程序,难有不出庭的情况。你也可以先到拆迁部门要求看看征地协议内容是什么情况。
B. 兄弟之间的房屋纠纷问题
这事,不管容易还是和解的最好,如果不行,就起诉就好,那样兄弟之间就分裂了,而老大不赡养老人也是违法的,如果可以你可以给老大点损失。
C. 房屋拆扦房屋兄弟纠纷
拆迁完后,兄弟之间的房产纠纷,不属于拆迁办管辖,当事人可以协商解决,协商无效的,可以依法向人民法院起诉,通过诉讼方式解决纠纷。
相关法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
D. 父母去世多年,现在房子拆迁,兄弟主张房产,怎么办
怎么分的家现在怎么着,确实没有分家,现在也不晚。政府根据实际情况也能以分家方式处理,不要认为政府不知道怎么分家,到时候你们不同意政府提出的分家方式方法可不行,否则坚决依法处理,恐怕利益受损更严重。不要任何房子都当成房产,最起码也得想一想是不是符合房产定义
E. 房屋拆迁兄弟姐妹间如何分配
如果是父母留下的房屋,拆迁补偿后兄弟姐妹间可以根据以下原则分配:
《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
(5)房屋拆扦房屋兄弟纠纷扩展阅读:
2018农村房屋拆迁补偿标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
F. 房屋有土地证,属两兄弟共有,现拆迁房我我自建房,无房产证,拆迁办以兄弟纠纷为由,不同意我签协议,
在没有征得土地持有人同意的情况下,启动拆迁工程并危及他人住房者。是明显的犯法行为。要追究相关部门法律责任。
G. 拆扦房屋兄弟之间怎么分配
如果是父母留下的房屋,拆迁补偿后兄弟姐妹间可以根据以下原则分配:
《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
H. 老房子拆迁安置两套房子,我们兄弟一人一套,当时房产证办的是我哥的名字,如果出现纠纷,房子归属如何判
建议您尽快将属于您房屋办理到您的名下。
按照物权法的规定,房屋产权证登记的产权人系房屋的所有人,即对外来说房屋均为您哥哥的财产。因此作为产权人您哥哥享有对房屋的处分权。
如果产生纠纷,你无法证明您系房屋的所有人的情况下,房屋会判归你哥所有。
I. 房屋拆迁兄弟二人怎么分
首先要分清这房子的产权是谁的,产权若是老头子的,老头子还健在就不存在别人要强迫老头子分房产,至于老头子愿意将房产赠与给谁,产权人是有这个权利的。如果房产本身就是产权不清,这时就要对房屋有主张的所有当事人座下来好好协商如何析产,这时要多多考虑亲情,家庭条件好的要礼让条件差的,但礼让也要自愿别人不好强求。