土地纠纷调解书范文

『壹』 土地纠纷

农村土地归全体村民所有，是不能买卖的，所以你败诉了，在不改变地使用性质是可以租的，千万不能最买了，我相信法院不会主持调解你们土地交易的，那个钱应该退给你的。

『贰』 村委会怎样写村民土地纠纷调解书

不是纠纷，干嘛非得说是纠纷呢，不要违背事实、违反法律，丧良心说话。村里当初给地的内时候不明容确吗？不明确就是怨村干部，政府可以作废以前的给。以后不经过村里，群众怎么瞎折腾也没有法律意义，经过村里也得按照法定方式进行。还是想想违法的是谁或者谁家吧

『叁』 土地权属争议处理办法1000字

土地权属争议调查处理办法

第一条 为依法、公正、及时地做好土地权属争议的调查处理工作，保护当事人的合法权益，维护土地的社会主义公有制，根据《中华人民共和国土地管理法》，制定本办法。

第二条 本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。

第三条 调查处理土地权属争议，应当以法律、法规和土地管理规章为依据。从实际出发，尊重历史，面对现实。

第四条 县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件以下简称争议案件的调查和调解工作；对需要依法作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。

县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。

第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。

前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。

第六条 设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件：

一跨县级行政区域的；

二同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的。

第七条 省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件：

一跨设区的市、自治州行政区域的；

二争议一方为中央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的；

三争议一方为军队，且涉及土地面积较大的；

四在本行政区域内有较大影响的；

五同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的。

第八条 国土资源部调查处理下列争议案件：

一国务院交办的；

二在全国范围内有重大影响的。

第九条 当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请，也可以依照本办法第五、六、七、八条的规定，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。

第十条 申请调查处理土地权属争议的，应当符合下列条件：

一申请人与争议的土地有直接利害关系；

二有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据。

第十一条 当事人申请调查处理土地权属争议，应当提交书面申请书和有关证据材料，并按照被申请人数提交副本。

申请书应当载明以下事项：

一申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务；

二请求的事项、事实和理由；

三证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。

第十二条 当事人可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。委托代理人申请的，应当提交授权委托书。授权委托书应当写明委托事项和权限。

第十三条 对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国土资源行政主管部门应当依照本办法第十条的规定进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。

认为应当受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。被申请人应当在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据材料。逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。

认为不应当受理的，应当及时拟定不予受理建议书，报同级人民政府作出不予受理决定。

当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转办的争议案件，按照本条有关规定审查处理。

第十四条 下列案件不作为争议案件受理：

一土地侵权案件；

二行政区域边界争议案件；

三土地违法案件；

四农村土地承包经营权争议案件；

五其他不作为土地权属争议的案件。

第十五条 国土资源行政主管部门决定受理后，应当及时指定承办人，对当事人争议的事实情况进行调查。

第十六条 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避；当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避。承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定。

第十七条 承办人在调查处理土地权属争议过程中，可以向有关单位或者个人调查取证。被调查的单位或者个人应当协助，并如实提供有关证明材料。

第十八条 在调查处理土地权属争议过程中，国土资源行政主管部门认为有必要对争议的土地进行实地调查的，应当通知当事人及有关人员到现场。必要时，可以邀请有关部门派人协助调查。

第十九条 土地权属争议双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任，应当及时向负责调查处理的国土资源行政主管部门提供有关证据材料。

第二十条 国土资源行政主管部门在调查处理争议案件时，应当审查双方当事人提供的下列证据材料：

一人民政府颁发的确定土地权属的凭证；

二人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件；

三争议双方当事人依法达成的书面协议；

四人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图；

五其他有关证明文件。

第二十一条 对当事人提供的证据材料，国土资源行政主管部门应当查证属实，方可作为认定事实的根据。

第二十二条 在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用的现状。

第二十三条 国土资源行政主管部门对受理的争议案件，应当在查清事实、分清权属关系的基础上先行调解，促使当事人以协商方式达成协议。调解应当坚持自愿、合法的原则。

第二十四条 调解达成协议的，应当制作调解书。调解书应当载明以下内容：

一当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务；

二争议的主要事实；

三协议内容及其他有关事项。

第二十五条 调解书经双方当事人签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效。

生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据。

第二十六条 国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

第二十七条 调解未达成协议的，国土资源行政主管理部门应当及时提出调查处理意见，报同级人民政府作出处理决定。

第二十八条 国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该国土资源行政主管部门的主要负责人批准，可以适当延长。

第二十九条 调查处理意见应当包括以下内容：

一当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务；

二争议的事实、理由和要求；

三认定的事实和适用的法律、法规等依据；

四拟定的处理结论。

第三十条 国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在5个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。

国土资源行政主管部门的调查处理意见在报同级人民政府的同时，抄报上一级国土资源行政主管部门。

第三十一条 当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定即发生法律效力。

生效的处理决定是土地登记的依据。

第三十二条 在土地权属争议调查处理过程中，国土资源行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，由其所在单位或者其上级机关依法给予行政处分。

第三十三条 乡级人民政府处理土地权属争议，参照本办法执行。

第三十四条 调查处理争议案件的文书格式，由国土资源部统一制定。

第三十五条 调查处理争议案件的费用，依照国家有关规定执行。

第三十六条 本办法自2003年3月1日起施行。1995年12月18日原国家土地管理局发布的《土地权属争议处理暂行办法》同时废止。

国土资源部

『肆』 如何土地纠纷写调解书

土地权纠纷调解协议书

甲方：XX县百货公司;
法定代表人：XXX，系该公回司董事长。答
乙方：城关镇XXX村民委员会;
法定代表人：XXX，系该村村委会主任。
甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县信访局、城关镇政府、县国土资源局、县商贸办及县政府法制办等部门和单位的协调下，现达成如下协议：
一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以XX县百货公司现状占地平面图为准，见本协议附件。甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。
二、本协议的附件为XX县百货公司占地现状平面图。
三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方人民币五十五万元整(￥55000×××元)。
四、甲方今后在XX县百货公司现状占地范围内(以XX县百货公司现状占地平面图为准)重建时，乙方不得阻挡。
五、如一方反悔，不履行本协议及附件的义务，自行承担法律责任。
六、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县政府存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。
甲方：
协调单位签字：乙方：
XX年XX月XX日

『伍』 民事调解协议书范文

人民调解协议书一般分为四个部分：标题、首部、正文和尾部。标题、首部和尾部这些格式都是固定不变的，比较容易掌握。较难的是协议书的正文部分，就是对当事人纠纷的简要介绍及达成的协议内容的表述。

正文要求简练，对纠纷的经过需用与有限的文字表达清晰、完整，达成的协议内容更是协议书的核心部分，要求具有可操作性，真正起到解决纠纷的目的。所以，要写好协议书的正文，制作一份高质量的人民调解协议书，笔者认为需做到“四要”。

民事私下调解协议书范本：

一、当事人及委托代理人

甲方：xxx，

男，汉族，

现年岁，

身份证号码：

委托代理人：

乙方：

委托代理人：

二、制作调解书的背景

甲、乙双方因案，现乙方已以甲方涉嫌经济诈骗为由向xxx派出所报案，该所也以甲方涉嫌经济诈骗为由采取强制措施。因甲方在此事中，也是被人蒙骗，现在的主持下，双方就本案涉及的基本事实及相关内容达成了一致意见，特制订本《调解协议书》。

三、双方一致的意见

(一)、甲方同意一次性赔偿乙方经济损失人民币壹拾叁万圆整(￥130000.00元)，并以下述第四款规定的方式支付乙方;乙方将原收条原件交还甲方，并就本协议约定的款项出具新的收条交付甲方。

(二)、乙方在甲方以下述第四款规定支付赔偿款后，应立即向公安机关申请撤销此案，承诺使甲方获得释放。并不得再以任何理由就此事，再追究甲方的任何刑事或民事责任。

(三)、本《调解协议书》自当事人及委托代理人签收之日起发生法律效力。

(四)、甲方应在《调解协议书》生效后五个工作日之内，将所列的所有款项，以银行转帐方式，转到广东xx律师事务所银行帐户。由该所在乙方向公安机关申请撤销此案成功，并使甲方获得释放后五个工作日之内负责给付乙方。否则广东xx律师事务所应将此款退还给甲方。

甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人：

年月日

年月日

(5)土地纠纷调解书范文扩展阅读

调解协议书是双方当事人的经过协商，自愿处分其实体权利和诉讼权利的一种文书形式。调解书是人民法院确认双方当事人调解协议的法律文书。

民事调解书，是指人民法院审理民事案件的过程中，根据自愿和合法的原则，在查清事实、分清是非的基础上，通过调解促使当事人达成协议而制作的法律文书。它是法律写作的重要研究，也是应用写作研究的重要文体之一。

人民法院审理民事案件，在坚持自愿、合法的原则下，查明事实、分清是非的基础上，采取调解方式，促使双方当事人互相谅解，达成协议后而写成的文书，称为人民法院民事调解书。

民事调解书的写作方法与民事判决书有共同之处，下面介绍一审民事调解书的写作方法，以供参考。

1、标题和编号。标题由法院名称和文书名称组成。编号由年度、院名简称、文书简称和文书顺序号组成。

2、诉讼参与人（原告人、被告人）身份等基本情况，写法与第一审普通程序民事判决书相同，可参照。

3、案由。一审民事调解书要直接写明案由。如“案由：离婚”。

4、事实。调解书事实的写法，应视具体案件而定：如先写明标的物的名称、数量、所在地，再写明纠纷的原因、过程和现状，以及双方的请求和所持的理由。

在写法上，一般采取把双方争议的事实和法院认定的事实综合在一起写。它不像判决书那样把事实写得很详细，而是力求高度的概括和凝练，在简明上见功夫。

5、理由。调解理由，是指人民法院在查清事实的基础上，根据法律，针对当事人争议的问题，作出公正合理的评定，从而讲明道理，分清是非，表明态度。

案情简单，协议达成也顺利的，可以不写理由，或者调解理由从简，与事实写在一段里。但是，案情比较重大复杂的，当事人要求法院明辨是非的，以及经济纠纷案件，则应当另起一行写明调解的理由。

6、协议内容。这是指当事人在自愿合法的原则下达成的解决纠纷的一致意见。有两方面的具体内容：一是案件实体问题的解决意见，二是诉讼费用的负担。

7、注明文书效力。在诉讼费用负担的左下一行写明：“本调解书与判决书具有同等的法律效力。”

8、合议庭组成人员或者独任审判员署名；达成协议的时间，并加画人民法院院章；书记员署名，加盖“本件与原本核对无异”字样的印戳。

参考资料

网络-民事调解书

网络-调解协议书

『陆』 您好！现农村因为土地问题产生纠纷。在社会矛盾调处中心主持下双方签订调解协议书。

1. 在社抄会矛盾调处中心主持下的袭调解，只是一般的民间调解，当事人双方签字确认的，当事人双方有约束力，有法律效力。

2. 但如果一方反悔，不能直接依据调解协议申请强制执行，另一方应当先到法院起诉，拿到法院判决书或调解书后，才可以申请强制执行。
   

『柒』 合同纠纷调解申请书范文 哪位高手给我写份范本

乡镇级农村土地承包合同纠纷调解机构建立的示范方案

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发表日期：2004年4月19日 出处：农村土地流转、仲裁规章文件汇编 作者：农经站 本页面已被访问 1186 次

为正确处理农村土地承包合同纠纷，保护当事人的合法权益，维护农村经济秩序，市农经站决定选择试点乡镇建立农村土地承包合同纠纷调解机构，特制定组建方案如下：
一、 调解机构职责
乡镇级农村土地承包合同纠纷调解机构负责对本乡镇行政区域内发生的土地承包纠纷案件进行调解。调解必须在当事人申请的情况下，在当事人双方自愿的基础上进行。如果当事人一方向调解机构申请调解，而另一方已向上一级仲裁机构申请仲裁或已向人民法院耆宿的，调解机构不予受理；但如果当事人一方已对另一方的调解申请作出答辩或者表示同意后又向上一级仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉的，调解机构应予以受理。
对争议金额较大或案情复杂、影响较大的纠纷案件，由上一级业务主管部门派员协助，或者呈报上一级业务主管部门处理。
二、 机构组织
调解机构设主任一名，由分管农经工作的副乡（镇）长担任；副主任两名，分别由乡（镇）经管站长和有关部门领导担任；机构下设一办公室，一般设有首席调解员、助理调解员和记录员3人。办公室同乡镇经管站合署办公。
三、 调解程序
（一）、申请调解必须按规定递交申请，并按照被申请人提交副本。
1、申请人和被申请人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业及住址；集体经济组织的名称和法定代表人的姓名、职务。
2、请人的要求及所依据的事实和证据。
（二）、农村土地承包合同调解机构收到申请书后，经审查符合规定的应在七日内立案；对不符合规定的应在七日内通知申请人不予受理，并说明理由。
（三）、案件受理后，调解机构应在五日内将申请书副本送达被申请人，被申请人在收到调解申请书副本之日起十 五日内必须向调解委员会提交答辩书及其有关证明材料。被申请人没有按时提供或者不提供的，不影响案件的审理。
(四）、上述过程中如果当事人委托代理人办理调解事项的，代理人应向调解机构提交委托书，写明委托的事项和权限。
（五）、调解员必须认真审阅申请书、答辩书。调解机构有权向有关单位或个人调查，被调查的单位或个人有义务如实提供材料。案件中的有关问题需要进行技术鉴定的，调解机构可以委托有关单位或个人进行技术鉴定。受委托的单位或个人必须按照委托事项、鉴定标准和要求等认真鉴定，出具鉴定报告。
（六）、调解机构应在调解承包合同纠纷案件前五日内，将进行调解的时间、地点以书面形式通知当事人。当事人无正当理由拒不出席的，可作缺席调解。
(七）、调解由首席调解员主持。调解开始时，助理调解员应当查明当事人和其他有关人员是否到场，并核对当事 人的身份和代理人代理权限；宣布案由；宣布调解员名单；告知当事人参与合同纠纷调解的权利和义务。
（八）、调解员应当认真听取当事人的陈述和辩论，引导双方当事人将辩论集中在案件必须解决的问题上。并可就当事人争议的事实出示书证、物证和视听资料等经当事人辨认；宣读勘验、鉴定结论；也可根据需要，通知证人出场作证。
（九）、辩论结束后，由调解员征询双方最后意见，然后进行调解。调解员应在查明事实、分清是非的基础上，对当事人进行耐心的劝导、说服教育并充分协商，尽量使纠纷在双方互相谅解的基础上获得解决。
（十）、调解过程中，记录员做现场笔录。当事人或其代理人、证人应当在现场笔录上签字。
（十一）、调解在双方自愿的基础上达成协议后，应当制作调解书。调解书应写明：
1、当事人的姓名或名称、地址及其代理人姓名、职务；
2、申请的理由、争议的事实和要求；
3、调解认定的事实和适用的法律、法规、规章；
4、调解的结果。
调解书由调解员署名，加盖调解机构的印章。
（十二）、调解书送达后，当事人必须自动履行。如果当事人因特殊情况对调解达成的协议反悔的，可在接到调解书之日起十五日内，向上一级仲裁机构申请仲裁。
四、 调解机构工作制度
（一）、调解机构要切实履行规定的调解职责，认真审查调解申请书、答辩书、委托书，对相关文书的送达做到及时到位，对纠纷事实及证据要深入调查，对有关问题做严格的技术鉴定，不得以任何理由拒绝受理正当的调解申请，调解过程中要坚持公平、公正、公开的原则，不得有任何偏向，对不履行调解协议的行为要严格依法处治；
（二）、调解的目的是促使双方当事人自愿达成协议，解决合同纠纷；
（三）、调解必须在查明事实、分清责任的基础上进行；
（四）、调解达成的协议，内容不得违背法律、法规和政策，不得损害公共利益和他人的合法权益。
（五）、调解案件材料归档和经办案件回访
案件审理终结后，调解机构应按时间顺序和有关正、副卷的规定，把案件材料装订成册，分类编号，归档管理。需要双方当事人持有的文本一式三份，分别由双方当事人和调解机构保存。
调解机构对经办的纠纷案件，在处理终结后，应及时进行回访，听取当事人意见，检查办案效果，督促已发生法律效力的调解书的执行。
方案参考文献：
1、《山东省集体经济承包合同纠纷仲裁办法》（1990年10月日山东省人民政府令第9号发布）；
2、《广东省处理农村承包合同纠纷的暂行规定》（粤农委[1988]113号）；
3、《四川省攀枝花市农业承包合同仲裁暂行管理办法》（1989年2月11日攀枝花市人民政府印发）；
4、《农村承包合同管理》（广东省农业委员会农村承包合同管理处，1992.10）。

『捌』 土地纠纷，法院调解书只写返还直补卡，没提地的事，现在被告只给直补卡，地还是不给我们怎么办

如果你不满意当地法院的判决结果，可以向属地上一级法院继续起诉，谢谢。

『玖』 土地产权纠纷法庭调解书或者当地政府的调解书有用吗

你好好想想过户是个什么举动，那意味着政府就得按照你的意愿办事，不管你是否符合规定就得批准给你，这么想就大错特错了，土地的使用都是政府根据使用者的申请依法批准，批准就是批准，不会称呼为别的，群众怎么说没有多大意义。你买卖土地是违法行为，法院不会受理

『拾』 土地权属争议案件调解书应包括哪些内容

（1）申请人和被申请人姓名、住址，法定代表人姓名、职务、住址；
（2）案由及争议的主要事实；
（3）协议内容；
（4）申请人签字或盖章，被申请人签字或盖章，承办人签字；
（5）国土资源行政主管部门盖章。