交房的投诉率

❶ 房子不能按时交房找12315投诉有用吗

房子有质量问题，找12315投诉，当然有用啊。它就是专为消费都服务维权的

其实这类情况很常见，而且在购房时开发商许诺的都很好，但到期不交房时他们又有很多理由，现在常规做法就是延期交房的补偿款冲抵物业费

• 遇到这种事情您不要着急，您可以做的事召集更多的业主来讨论这件事情

• 仔细看购房合同，可以找专业的律师帮您看一下

• 房子不能按时交付有很多情况，请先与开发商沟通，找到问题源头！

❷ 交房后房屋有质量问题该怎样投诉

协商维修

①通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。

②准备好充足的证据和必要的证明材料，在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。要注意时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。

第三方维修

①如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。

②保留房屋质量问题的证据，进行必要的催告，保留维修的正规发票，以便事后向开发商索要相关费用。

向消费者协会投诉

①协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时，向消协投诉，请求消协调解是最常见的方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。

②依据法律、法规、规章和政策进行调解；在双方当事人自愿平等的基础上进行调解；尊重当事人的诉讼权利，不得因未经调解或者调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。

❸ 商品房交房问题该向哪个部门投诉

1、建设单位（开发商）是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应当做好房屋质量投诉的协调处理工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题的类别，按物业管理的规定进行维修。对属于保修范围的质量缺陷，应当通过物业管理单位或直接与建设单位联系，协商进行保修处理。协商无果的，可以向质量投诉处理机构投诉（当地住建局的质检站）。
2、对房屋质量缺陷认定结论有异议的，由异议人提出书面申请，从住建局认可的工程质量鉴定机构或专家库中，随机抽取一家工程质量鉴定机构或3位相关专业的专家组成专家小组，并委托鉴定机构或专家小组进行鉴定；各方对质量缺陷的认定均不相同的，由建设单位委托鉴定机构或专家小组进行鉴定。
3、投诉人不接受保修单位提出的处理方案的，由建设单位委托原设计单位或具有原设计单位相同资质的设计单位对保修单位提出的保修方案进行复核或重新出具方案。投诉人不接受设计单位复核结论或重新出具的方案的，由投诉人按确定和委托鉴定机构或专家小组对设计单位提出的处理方案进行评审或重新提出处理方案，保修单位应当按照鉴定机构或专家小组认可或重新提出的保修方案负责实施。
4、在投诉处理过程中，如果建设单位对质量投诉处理工作不予配合的，或者不履行质量保修义务的，抑或未能在约定期限内完成保修的，质量投诉处理机构应当对相关责任单位发出《责令整改（保修）通知书》，并记录不良行为；情节严重的，提请建设行政主管部门依法给予行政处罚。

❹ 交付及时率计算公式

交付及时率=按时交付订单的数量/需要交付订单的数量×100%。

一般情况，订单及时交付率在20%以下的企业，说明内部各部门之间从来没有有效沟通，周转资金存在严重问题；在20%～50%之间的企业生产部内部有协调沟通，但是与外部没有追踪协调周转资金存在问题。

在50%-75%之间的企业内部有沟通协调，但是效率较低，没有合理安排优先级；在75%以上的企业，影响的条件主要是个别点一直没有有效解决。

(4)交房的投诉率扩展阅读

要想提高交付准时率一定要做生产计划工作，通过与各部门沟通和观察存在的问题点。

（1）交付不及时可能原因—销售部：

订单评审不充分（订单技术要求不明确）；

紧急订单，插单频次多；

客户订单变更或取消未及时通知，订单信息有误；

客户特殊要求未及时通知；

交付日期调整没及时通知。

（2）技术部：

新产品开发进度；

BOM不完整或错误；

技术变更没得到充分评审或传达不充分导致生产停滞；

工装夹具设计不合理。

❺ 房地产商逾期交房赔付率万分之0.3 合理不 国家有没有具体规定

一般而言，购房合同都是由开发商的法律顾问看过的，包括制式合同的填写规范，约定了违约赔偿，主要是赔偿金是否合理，这个若明显小于损失或者明显违背客观规律的是可以在诉讼中进行申辩的，但是的确不是不合法，有的开发商写万分之一或万分之二，这种比较多，同时一定会约定一个期限，即最大的赔偿额度，因为从开发商角度，一旦违约就是面对大量客户的群体性事件，一个人不多，一群人事件久了就是一笔巨款。
你可以联系同期业主，购房者，一块去跟开发商沟通，但是这个没有绝对的数字合理与否。