『壹』 店铺租赁合同纠纷
1、《合同法》和《民法通则》中规定了几种可撤销合同的情形，你可以考虑一下，胜算还是比较大的，主要从重大误解和欺诈、显失公平的角度。
2、你在准备诉讼材料的时候，最好调查一下附近类似店铺47平米大概租金多少，从而看看能否推翻业主声称的租金计算依据。如能推翻的话，胜算更大。不能推翻也有很大胜算。
『贰』 租店纠纷
你应该搞清楚的是：
1、你们之间合同效力的问题；包括签订合同双方的身份、资格等；
2、合同内容是什么，包括承担违约的义务；
3、你的情形大致属于房屋转租，这种情况，如在转租时未取得原房东的认可，则原房东可收回房屋，但由此给你造成的损失，应由二房东即之前店主为你负责；
4、因房租不知交给谁而未交造成的假象违约，并不一定对你不利，只要你有证据证明你在合同履行期内已经主动履行，而对方不予以配合的证据就可以了；
最后，你的问题似乎有点复杂，在公平公正协调解决不了的情况下，建议聘请律师出面协助。
个人意见，愿如意！
『叁』 店租纠纷
如果是单方面终止合同，那要看当初你们双方签订的租赁合同是否说明，一方违约的处置办法、如果没有，你单方面违反合同是不行的、房东也有权利终止合同。如果当初合同中说明、那么可以按照合同说明的办法处理。
建议你可以和房东通过协商的办法，酌情处理双方纠纷、走法律途径起诉的话您胜诉的机会很渺茫。
希望对您有所帮助
如果房东起诉你，一般来说是败诉方承担相应的诉讼费用的。建议你还是通过协商的办法来处理，不要走法律途径~
『肆』 店面租赁合同纠纷
在合同期限内，房租是不能涨的，过了合同期限就可以涨，法律只在合同期限内对你进行保护。如果在合同期限内和你说涨钱，直接拒绝就ok了。
『伍』 店面转租发生纠纷我该怎么办
你和房东签合同时是否注明了不准转租，如果注明不准转租，那就是你违约了。然后你在看当初合同内容上是否注明如果违约房东有权收房扣押金。。
如果注明了不准转租，那么你和已某的合约就属于无效，已某有权要求你退押金，赔偿损失。。
但是这个情况我觉得你可以和房东商量下，协调下。
『陆』 店铺租赁合同纠纷，求知法懂法的提供建议解决
这种纠纷一般情况下，派出所解决的可能性不是很大，毕竟他们不是专门干这个的，在你们协商不了的情况下，最好的解决方法还是到法院起诉，而且，建议你们在门上也加把锁，现在合同到期他应该将租赁标的恢复原状，向你们要求装修费用是没有任何依据的。
『柒』 店铺租赁纠纷
你的官司是可以赢的，但打官司要钱，要时间，得不偿失，打官司你首先要请律师，最少是2000元以上，还要诉讼费，而且有的法官很黑，无理有钱可以胜诉，有理无钱同样败诉，事例很多，建议你书面通知对方，因为商场的消防不合格，导致你的店铺不能按时开业，造成损失，因为消防不合格，按合同法的规定，出租方是不能出租的，责任在对方，你可以搜集商场消防不合格的证据，在下一年度交租金时，拿出证据证明是他的责任，钱在你手里，理由在你一方，让对方找你，万一协商不成，让对方去起诉，你可以反诉对方，让对方赔偿，这样更省事，对方在起诉时，就要考虑律师费和诉讼费的问题了，权衡之后，就会做出让步的。
还不错，希望你采纳。
『捌』 商铺统一反租纠纷解决办法
可以综合试一下以下方式：
1、法院（仲裁委）：如果协议约定清楚，咨询律师后可诉讼。
咨询律师、取证、书面通知（公证送达、电话录音、报刊公告等方式）开发商限期履行合同并赔偿损失承担违约金，书面通知承租人房屋权属变更情况并要求限期与你签订新的租赁合同，期限过后起诉至人民法院（仲裁委）：
第一被告：开发商——判令开发商立即腾房，支付期间取得租金、违约金、你不能如期的经营期间的损失、诉讼费、律师费、误工费、取证调查费用、保全费（如果申请了诉前查封保全）等等。
第二被告：租房人——如未在要求期限签订新租赁合同，可要求法院判令其立即腾房。
2、工商局：属于调节方式之一
如果承租人是采用你的房产作为经营地址注册登记的工商营业执照，那么可通知承租人，如果不立即与你签订租赁合同，就通知工商局：承租人提供的租赁合同造假（因为你才是产权人）。
3、地税局：属于调节方式之一
开发商租赁如果没有缴税，威胁开发商实名举报开发商偷漏税（当然举报内容就不限于简单的网点租赁偷漏税了）。按照规定，地税局对于实名举报必须立案调查，并给予举报人调查处理答复。
4、公安局经侦科（处）：如果你跟公安很熟的话，属于调节方式之一
开发商欺诈，卖房又将房屋出租。
希望以上办法能够帮助你解决问题，教训一下那个无赖开发商。
『玖』 商铺租赁合同纠纷怎样打官司
一、商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料
1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等；
2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等；
3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等；
4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等；
5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。
二、商铺租赁合同纠纷打官司的步骤
（一）如何确定房屋租赁纠纷管辖法院？
当你准备打官司时，首先得知道自己应该去哪个法院起诉，一般来讲，你可以选择房屋所在地法院起诉，但也可以选择被告所在地的法院。有些法院说房屋租赁合同纠纷案件属于属地管辖是不正确的。确定管辖法院的法律依据是《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》规定：“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。”也就是说被告所在地法院也是有管辖权的。
（二）自己的房屋租赁合同关系是否受法律保护？
租赁合同无效情形：
1、违法建筑；
2、违法的临建筑房屋；
3、未经出租人同意的转租合同无效；
4、租赁期限超过20年，超过部分无效。
但以下情形，房屋租赁合同是有效的：
1、未办租赁房屋备案；
2、“一房多租”先入租的人。
（三）是谁违法了租赁合同约定？
当你提出对方不支付租金是你主张解除租赁合同的合法理由时，对方可能早有多个理由来反驳你的观点，其中就有你没有按照合同约定交房，交的房屋不符合入住条件，你的房屋属于违法建筑等等。所以，你在开庭之前，必须做好充分的准备工作，比方说，我提交了我的房屋使用权证，证明我的房屋属于合法建筑，我有交房的双方确认书，证明我所交的房屋是已得到对方认可的。
三、商铺租赁合同纠纷打官司的注意事项
1、打官司最主要的还是靠证据，所以租赁合同签订前必须了解清楚自己的房屋是否可以出租，出租后是否受法律保护。
2、签订租赁合同时，对于租赁合同拟定条款一定要把握“约定清楚原则”，我最近一个案子因对于缴纳房租的时间约定不明，就导致了损失租金1个月。
3、租房后，要保存好双方履约的凭证，什么时候交房的，什么时候缴纳房租的，什么时候对方开始拖欠租金的，什么时候对方开始违约的，最好都留有书面的凭证。