房贷放款投诉

A. 建设银行住房贷款一直不放款怎么投诉

看情况吧，如果银行贷款指标紧张确实放款困难，也没有办法。
客服电话95533。另外打银监局投诉没啥用，银监局也是了解情况以后转给被投诉银行处理。

B. 银行办贷款的时候说办好抵押一个礼拜内放款，但是没放，可以投诉吗

可以联系银行人工客服咨询，投诉没用的。

银行贷款由于申办环节较多，放款时间由众多因素决定，若中间某个环节被搁浅或出意外情形，均会导致放款时间延后，银行也不能确保具体的放款时间。
首先，银行贷款审批环节，大约在3~5个工作日，审批经由即可签订借款合同，若要申办抵押贷款，还要申办抵押登记，抵押登记申办时间较长。
现在各个银行竞争相对激烈，正因如此加快了贷款申办速度。尤其是在相对发达城市，银行贷款速度申办较快。
若材料齐全，不出意外，银行贷款会在一个月左右放款。若申办个人信用贷款或无抵押贷款放款时间较短。

C. 银行贷款放款慢可以投诉吗

你投诉是没有用的，因为银行贷款有时候他的下款时间并不是银行自己能够控制的。
第一，是有很多人在排队的。
第二个，当年的贷款额度如果用完的话，可能需要等到第二年新的总额度批下来，才可以放款。

D. 买房子银行一直拖着不放款能不能投诉到银监会那边去

一、房贷获批了，但银行迟迟不放款是怎么回事？
如果房贷迟迟无法放贷的话，那么就会严重影响买房的交易，从而导致违约的产生，现在就来分析这个问题。一般来说，以下3种情况会导致这个问题产生：放款的时候遭到拦截；未绑定银行卡，款项无法到达用户的账户；贷款的放款速度比较慢。
1、放款的时候遭到拦截

在实际生活中，你是不是曾碰到过这样的情况：房贷申请明明审批了，但是在放款的时候却被告之拦截了？一般来说，贷款的审批过程中具体分为批款和放款这2个环节，因此如果房贷获批了却拿不到款，此时就需要直接拨打申请贷款的机构的客服电话，向相关客服人员咨询。
2、未绑定银行卡，款项无法到达用户的账户
在办理房屋贷款的时候，银行往往都会要求你提供发放贷款的银行卡，因此，在面对未绑定银行卡的情况，一般你可以先查看查看自己的贷款申请过程，现在的很多在线申请的贷款，都是通过银行卡放款和还款的。如果是没有绑定银行卡，贷款机构是无法向你放款。
3、贷款的放款速度比较慢
首先，要搞清楚是不是因为银行政策而导致放贷速度慢的？由于现在房贷政策加紧，因此放款速度变慢也是正常的。如果不是银行政策问题，那么就有可能是银行机构的不同了，因为每家机构发放贷款的速度都是不同的。
三、如果想要放款快，可这样做
小编有位朋友在面签时，银行方面就对其承认，两到三周就可放款，结果一等就是两个月，而且还表示前面仍有十几人在排队，不知道什么时候才能放款，小编的朋友正急着等房贷款给卖方呢，此时一筹莫展，到底怎么办呢？
小编觉得来回答上面这个问题之前，得先来讲讲申请房屋贷款的流程：向银行提出贷款申请→银行根据评估值和成交价孰低原则核定贷款金额→审批出同贷书，签署借款合同→办理房地产抵押登记事宜→银行放款。在一般情况下，完成这些流程一般需要一个多月左右。
但是各位购房者要注意了，小编在上面说的是“一般情况下”，并不带完全确定性。这是因为由于当前政策环境下，额度十分紧张，有些银行已停贷，加之申请人数较多，部分银行会出现三四个月才放款的现象。如果想要放款快，小编认为大家要从下面这2点入手。
究竟是哪2点呢？小编知道大家都着急，就不“卖关子”了。其实就是这2点：委托可靠的按揭公司；找到一家房贷放款又快又好办的银行。

E. 我贷款申请成功了，可迟迟不到帐怎么投诉

确定是银行或者放款方的问题就可以投诉。
如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款向银行主张违约责任。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款并导致商品房买卖不能继续履行的，对方当事人可以请求解除和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款并导致商品房买卖不能继续履行的，当事人可以请求解除，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理纠纷时法院一般会优先适用中的约定。因此，中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因：如果的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
贷款不批违约的注意事项：
目前有不少购房者签订了购房后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。除此之外还要注意：
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款向银行主张违约责任。

F. 套用银行贷款来的钱放贷 到那里投诉

套用银行贷款来的钱放贷，到放贷的这家银行的上级支行去投诉。因为任何人到银行贷款，信贷员都要考察钱的用途，不够贷款条件，没有偿还能力的，是不允许贷的。经上一级支行调查属实，就会要求收回这笔钱。

个人放贷的人说是银行贷款出来的，可能说的是假话，这笔钱本来就是他自己的，或者是替别人放贷。如果是这样到银行投诉是不管用的。

G. 住房贷款，银行不放款可以投诉么

我也因为银行不放款，跑了几个银行，还是没批下来。给当地银监局打电话咨询了，说是每个银行都有自己的政策，他们管控不了，很无奈

H. 银行不放款可以投诉吗

如果因为贷款手续不齐全，导致银行不放款，是不能投诉的。如果是贷款手续齐全，在合同约定时间内未放款，是可以投诉的。

I. 房贷放款下不来怎么投诉

1、补救贷款
如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
2、换家银行
购房者应该知道的是，不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了名列前茅家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。
3、找担保公司
如果有一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

房贷批不下来的原因有哪些
1、购房人自己征信、提交材料有问题
房贷办不下来，先要确认自己的征信、提交的材料什么的有没有问题，如果个人信用记录不良不是故意造成的，可以跟产生逾期的银行协商能否开具非恶意逾期证明，但在政策要求比较严格的银行，未必行得通。
2、卖方原因（开发商、卖房人）
买新房的时候，由于买房的人较多，难免会有出现漏交材料的情况，再或者开发商出售没有预售许可的房子，两种情况都是开发商造成的贷款办不下来，购房人可以要求开发商解约，并要求退还首付金、定金，并承担相应的违约金。
3、银行放贷慢
还有一种情况，就是材料、房子什么的都没问题，等了好几个月房贷就是不下来，问信贷员也只是说已经审核通过了，但是放款需要排队，由于政策收紧，放贷时间普遍变长了，等上3、4个月的情况太多了，这个时候要注意做好心理准备。
以上就是买房首付交了贷款办不下来怎么办？房贷批不下来的原因有哪些的全部内容，大部分朋友在买房之前都是信心满满，房子已经势在必得，却万万没有想到出现了贷款办不下来的问题，上面有说到办下来的原因，大家可能看看自己有没有存在这些问题，如果有，可以咨询一下专业房产人士。