房屋雨水管改造纠纷

『壹』 我家楼上的用户一直用雨水管道排放生活污水,还导致雨水管漏水,弄湿我家,多次交涉屡教不改,求法律解决途径

换位思考下，问题易解决，根源是水管漏水到你家，那如果下雨难道不漏水到你家！如果是他们自己改动的部分漏水到你家，那不用说，造成的损失全部由楼上赔偿并维修到上面不再漏水为止！找物业来看看，具体什么情况，再谈其它，个人观点，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的烦恼

『贰』 楼上在维修房屋时，将雨水管坠落砸到人，应归哪个部门管理

因维修房屋有物品掉落伤人，当事人应负治疗和赔偿责任。被砸伤的人可以到法院提起民事诉讼，请求法院依法处理。

『叁』 求助现在要写一份告居民书，具体意思是农新小区积水，现在要改造雨水管，征求居民同意签字

告社区居民书
农心社区全体居民
你们好！
本社区由于地势低洼，建造年代较久，下水管道维护不善，每逢大雨都造成小区大面积积水，为社区全体居民生活带来不便。有见及此，本社区计划对其进行改造，希望能得到广大社区居民的同意及意见，方案具体如下：
1.
2.
3.
4.
o.
o.
X
x.
x.

XXX部门
日期

签名表

『肆』 雨水管在我家户内,漏水造成我户内装修损坏,由谁负责维修啊

以前是不是坏了，如果以前没有问题，你在使用过程中碰坏了，你只能自己负责了。负责可以找物业维修。

『伍』 农村房屋雨水管占路违法吗

农村房屋排水设计方法如下：
1、减少管道弯处，助污水顺排
排水系统的管道难免有接口处和拐弯的地方，如果是室内的洗手池或者洗澡间与室外的雨水系统相互连接，而且管道的粗细又不同，所以在接缝处要进行稳固的焊接，以免渗水。尽可能减少弯处的，拐角处很不利于污水的流通。
2、疏通管道，保障排水顺畅<br />
暴雨天气随时都有可能发生，雨水多，而且急。如果排水系统不顺畅，容易发生堵塞，雨水无法顺着管道正常排出。同时也关系到出水口是否顺畅，在雨季来临之际，最好对建筑物房顶的出水口进行清理，捡走树叶、扫除淤泥、疏通管道，以确保排水顺畅和房顶的安全。
3、增大坡度，避免污水倒流
人往高处走，水往低处流，在布局时，管道和地面应该有一定的坡度，使污水能尽快流走，如果遇到大雨天气，避免雨水顺着管道流往自家的这种倒流情况。雨季多的地方，坡度可以相应的增大。

『陆』 小区管道改造碰到厨房管道跟雨水管道共用时候该怎么办

房屋建筑楼体在建设施工的时候，厨房的主下水管和雨水落水管应该是各自独立的，二者是不能混用的，出现你说的情况，应该是在装修的过程中，进行了违规的拆改所导致，小区进行管道改造，由此给现有的装修造成的破坏和影响，由业主承担相应的整改和维修责任。

『柒』 刚买老房六楼，因发现雨水管坏了，就换了。二楼状告六楼要求赔偿。

你说的是墙外的天沟雨水管吗？如果是，他爱哪告就哪告去，雨水管是公共的。

『捌』 住宅可以私自改下水管道吗

住宅不可以私自改下水管道，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十五条，物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。 装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条，因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。 装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

(8)房屋雨水管改造纠纷扩展阅读

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第五条，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第六条，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十四条，申报登记应当提交下列材料：

（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；

（二）申请人身份证件；

（三）装饰装修方案；

（四）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

（五）涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；

（六）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。

非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十五条，物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条，装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：

（一）装饰装修工程的实施内容；

（二）装饰装修工程的实施期限；

（三）允许施工的时间；

（四）废弃物的清运与处置；

（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

（六）禁止行为和注意事项；

（七）管理服务费用；

（八）违约责任；

（九）其他需要约定的事项。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条，物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止。

已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第十八条，有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法处理。

参照《住宅室内装饰装修管理办法》第二十一条，任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。

『玖』 家装改排水管违法吗

改动排水主管道属于违法行为。
在住宅内的主排水管道，属于住宅的公共设施设备，任何人未经允许，不得私自进行改造。中华人民共和国建设部令110号令《室内装饰装修管理办法》对此有如下规定：
第十二条 装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。
第三十四条装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。

『拾』 高层住宅厕所内有雨水管，可以改造直接接入污水管吗会有什么影响

功能使用上是一样的。但是阳台雨水管多设计洗衣机地漏，排水不做防臭装置。而且一旦堵塞，必成众人之敌。雨污水必须分流，否则污染水源啊，环保扣你一顶大帽子。