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离婚房产过户纠纷管辖

发布时间:2022-01-01 12:47:56

① 离婚协议引起房屋权属纠纷,如何确定案由及管辖法院

看原告的具体请求。如果原告要求履行协议,交付房产,或协助办理过户,内可以确定为离容婚后财产纠纷,由被告户籍所在地或者合同履行地法院管辖。但如果原告要求确认有关物权内容,因涉及到物权纠纷和专属管辖,应考虑按物权纠纷立案,由房产所在地法院专属管辖。

② 离婚后房产分配属专属管辖吗

不属于,婚姻纠纷案件不属于房地产案件纠纷,所以不适用不动产所在地管辖,被告所在地享有婚姻案件管辖权。

③ 离婚后房子过户纠纷怎么写诉讼状

见: 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。 第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。 人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

④ 协议离婚房屋归我,对方不协助办理房屋过户,起诉确认房屋所有权,应定什么案由

协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书专上签字后,放弃房屋产权的一属方不配合另一方办理过户的属于离婚后财产纠纷。对于协议离婚来讲,双方之间签订离婚协议是民事合同的一种特殊形式,如果合同的一方不配合对方办理过户手续,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:

1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

⑤ 离婚后房产过户的问题

离婚后房产过户如果一方同意放弃房产拥有权,可以进行公证,然后到房产部门办理过户,如果是判决离婚,以判决书为准进行过户。

⑥ 离婚房产过户最新政策

如何过户还要是依据离婚的方式,协议离婚的和诉讼离婚的再办理房产过户时情况不同。如果是协议离婚的,双方就该房产已经在离婚协议书中予以约定所有权归属的,在房屋符合过户条件后,需要双方共同在不动产登记中心办理过户手续,如果离婚时对该房产并未约定的,双方能够协商一致的,可以签订补充协议,再共同处理,不能达成一致的则需向法院提起离婚后财产纠纷,再行处理。如果是通过诉讼离婚的,并在诉讼中对该房屋已经处理的,则可以通过法院出具的判决书、调解书自行前往不动产中心办理变更手续,则不需要对方的配合。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《民事诉讼法》第二百二十四条【执行管辖】发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

⑦ 协议离婚后一方不履行房产的过户义务此案件案由如何确定

一方不履行过户义务的,可以单独就房产争议问题向法院起诉。

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