⑴ 租房押金房东不退,可以找消协投诉吗
你好,根据题主的题意,有以下回答可以向法院起诉解决。合同法第八内条【依合同履行义务原则容】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。以上为我对于题主关于“强大的吧友们,二房东不退押金该找哪个部门投诉“的回答与归纳有不对的地方其他答主可以进行补充与修改 题主觉得满意请采纳 谢谢
⑵ 国家给2房东退了2个月房租,2房东不给我退,我去哪个部门投诉
无法投诉,对你来说是二房东对房东来说人家也是租客。你这租客根本就没登记备案,二房东才是登记的正经租客。
⑶ 亲们,急急。房东不退房租怎么办房东以前说走时可以退,现在耍无赖,不退。有什么可以投诉的吗
可以向法院起诉要求退押金,法院会支持你的诉请
⑷ 房东不退押金可以去房屋租赁部门投诉他吗
房东不退押金,向房屋租赁管理部门投诉,是没有用的。这种情况不属于房屋租赁管理部门的管辖范围。
承租人只能与房东协商。如果协商不成,就只能向法院起诉,由法院判决房东退还押金。
⑸ 不给退房租应该通过哪里投诉
这是经济纠纷,没有投诉的部门,只有通过起诉至法院才能解决。
⑹ 我租房子租了2个月房东不退房租给我,我到那里去投诉啊
你们当时没有签合同吗,可以看下合同是怎么签订的,不行的话你就把房子转租出去,把自己的钱赚回来,多收一个月的房租,搞搞房东
⑺ 房东不退房租怎么办可以找谁处理
一、房东不退房租怎么办
租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
首先进行协商,如果双方协商不成,起诉到法院。
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。
起诉时要准备好相应的合同、证据。
二、房东不退房租去哪投诉
房东不退房租,此种涉及财产纠纷,一般情况下,派出所、物业、居委会都不作干涉,建议诉诸法律来解决,可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。
去法院起诉立案需要有原告身份证明,起诉状,并预交案件受理费。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果双方在合同当中约定随时可以退还房租的,那么可以选择采取沟通协商的方式解决,而如果双方在合同当中约定不能够提前退还房租的那么当事人就必须承担责任,建议这种情况可以联系律师代为处理。
⑻ 房东不退还租金应该找哪个部门
第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约
定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者
交易习惯确定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者
约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在
租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不
满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求
承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一
条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除
合同应当在合理期限之前通知承租人。
而你在房屋租赁关系上,是要求解除租赁合同的一方,所以应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。
2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
4.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6.租房违约金的处理:
双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
⑼ 房东不退房租去什么部门投诉
房东不退房租。属于发生了房屋租赁纠纷。
首先我们可以寻求调解,也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉,租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
【法律依据】
《民法典》第五百六十五条,当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。