住宅加装电梯纠纷

1. 既有住宅加装电梯有没有违反合同法规定吗

1、电梯属于特殊设备，对于电梯的生产、经营、使用、检验、检测应该符合有关特种设备安全技术规范及相关标准
2、对于电梯设备的安装，如果没有施工资质，签订的安装施工协议是无效的。
3、对于无效的安装协议，如果安装工程竣工验收合格的，可以按照合同约定的价款要求支付；
如果安装工程竣工验收不合格，整改之后验收合格的，可以要求按照合同约定支付价款；验收不合格且整改后依然无法通过验收的，不得主张安装合同款项。
《中华人民共和国特种设备安全法》
第二十二条 电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。
第二十四条 特种设备安装、改造、修理竣工后，安装、改造、修理的施工单位应当在验收后三十日内将相关技术资料和文件移交特种设备使用单位。特种设备使用单位应当将其存入该特种设备的安全技术档案。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第三条 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

2. 老旧小区加装电梯引纠纷 小区业主意见不统一怎么办

意见不统一，唯一的办法就是不加装电梯，不改变现状。

3. 阻挠施工，南充一小区加装电梯发生纠纷，法院最终的判决结果如何

南充的一个小区，在加装电梯的时候发生了纠纷，几家低层住户阻挠施工被告上法庭。法院最终判决：立即停止阻挠施工。

老旧小区大部分都是步梯，住在老旧小区的居民，年龄也越来越大了。国家为了应对城市老龄化问题，提出了加装电梯的政策。加装电梯其实是一件非常好的惠民政策，按道理来讲，应该是非常受市民们的欢迎的，而且也已经开始慢慢地推行了。

南充的一个小区加装电梯受阻

很多地方都老旧小区加装电梯的工作都在有序进行。四川南充的一个小区，在征得了大多数业主的同意后，确定了加装电梯的各项事宜，物业公司也在这个小区每个单元的门口都贴上了告示，表示如果有异议，可以及时提出。

但是在这段时间内，并没有人提出任何不同的意见。也就意味着，这个小区所有的人都认可了安装电梯这件事。然而，就在电梯公司进入小区，准备施工安装的时候，却被人强行阻止了。

4. 为了加装电梯邻里纠纷社区工作人员不进调解、属于什么行为

5. 老小区加装电梯，为何背后的争议会那么大

老小区加装电梯，之所以背后的争议非常大，是因为老旧小区加装电梯并非是免费的，而是收费的！老旧小区假装电梯，不是施工前一次性的收取电梯费，就是施工完毕之后设置划卡坐电梯收取电梯费！如此这般，电梯费每家要摊二万左右，或者每坐一次电梯收费高达一元，这对于很多老旧小区的居民而言是非常大的一笔开销！住在老旧小区的居民生活条件并不是非常的优渥，加装电梯一事，对于他们而言可以说有利有弊，弊大于利！

除了费用问题，老旧小区假装电梯还存在影响一楼和顶楼居民的问题！毕竟，电梯运行总会有声音，再加上电梯外置会遮挡一部分阳光，这就导致很多一楼和顶楼的居民对于安装电梯一事并不是非常的认可！老小区加装电梯一事，经过了一段时间的运行之后，可以说口碑并不是非常高，大家对此颇有质疑，争议不断！

老小区加装电梯，之所以背后的争议非常大，自然是因为很多人并不想安装！

6. 南充一小区加装电梯发生纠纷，法院对此事是如何判决的

南充一小区加装电梯发生纠纷，法院对此事维持原告加装电梯的合法性，法院给予支持。城市里的老城小区有的住宅楼由于年龄和当时开发商的当时规划，是没有电梯的。随着社会的生活条件发展，给小区进行加装改造，方便居民生活也是成了小区居民的多数人的想法。但是不一定地得到所有人的支持。那么就会产生各种不同的纠纷。

就电梯这件事情一样，如果低楼层的住户和高楼层的业主都是互相谅解一下，换位思考思考一下，也不会为了自己自私的想法，阻挠多数的生活。这样做只会是一种不理智的表现，方便别人的同时也是方便了自己。而营造和谐健康的小区也要靠每位小区居民共同支撑。只有这样才能建设美好社会。

7. 加装电梯引起的邻里纠纷

协商吧，协商不成起诉。这里涉及相邻权问题

8. 南充一小区加装电梯发生了纠纷，此案件的结果如何

这起案件中，法院最后判决低层住户，立即停止阻挠加装电梯工程。对于这样一个判决结果，有低层住户表示不服，并于当庭决定会上诉。希望事情可以得到和平解决，避免因为加装电梯，而影响了邻里之间和睦。

老旧小区改造加装电梯，历来都是低层住户反对，高层住户支持，他们的观点也出奇一致。高层住户加装电梯，方便老人和孩子出行；低层住户反对加装电梯，只因为加装电梯影响采光和通风，同时会让房产贬值。

都是一栋楼上的邻居，大家抬头不见低头见，在加装电梯时候，理应相互理解才对。电梯加装虽然对高层益处更大，可对于低层住户而言，也并非有害无益。

9. 小区在加装电梯的过程中有人故意篡改合同可以报警吗

我认为，这是民事性质的案件，不是公安局的职责范围，不能报警。
您可以向当地的区县级法院提起民事诉讼，解决合同纠纷。