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商场物业纠纷

发布时间:2021-12-28 14:41:22

㈠ 民法典关于未经营大型商场交不交物业费

民法典中貌似没有相关规定,但是民法典规定了不得以未享受服务而拒绝缴纳物业费。

㈡ 关于商场与商户之间的纠纷

从你描述的情况来看,毕竟你们租赁了商铺,缴纳相应的管理费和水电费应当回是你们的义务。如果你们在答合同中也确实没有约定好商场应当承担怎样的经营义务,商场也不算违约。
至于私自收走各位商户的货物,是不合法的,你们可以通过向派出所报案,若情节不严重,派出所确实有可能不立案,但你们可以要求派出所主持双方进行调解。
至于你提到的起诉,从你所说的情况来看,我尚不清楚你们准备以什么理由来起诉,起诉请求是什么?毕竟从合同角度来说,拖欠管理费的是租户,商场在这个方面是没有过错的。

㈢ 商场商户怎样投诉物业

需要先投诉到 所负责你的运营方 让运营方出面解决你与物业的纠纷

㈣ 商场物业和商户发生纠纷,找那个政府部门协调

这个要看是什么纠纷撒,要是刑事案件的话就只能报案哦!物业纠纷的话可以找房地产行政主管部门,有的纠纷也可以直接通过法院解决的哈!

㈤ 我有一商铺承租给商场物业五年,商场物业要求如空铺时由我付物业费,合理吗

无论如何,业主是物业管理费的第一债务人。而且你把商铺交给物业经营管理也不能叫做“承租给物业”,因为物业并不是商铺的使用人,所以物业并不应该承担物业管理费。应该承担者为:有人租商铺时由租户缴纳,空铺时由业主缴纳。所以此事中物业的要求是合理的。
但在此事中,你与物业公司是民事合同法律关系,物业管理费有哪一方支付都可双方自行协商议定,你可以吧空铺时有物业自行承担管理费作为一项合同内容。

㈥ 商场物业公司往业主商铺倒垃圾,并持管制刀具在业主商铺要挟业主交物业管理费。请问构成了违法吗,违反了哪些

这种纠纷属于民事纠纷,一般来说违反了民法通则的规定,很难有什么严厉的行政处罚。这也是物权法的悲哀所在,物业管理公司本来是业主雇佣来服务的,结果往往出现物业和业主对峙的局面。你们可以报警,让警察记录此事,也是日后起诉物业公司的证据,携带管制刀具威胁业主,可以治安拘留或刑事拘留,现在正三打两建,说不定警察会以欺行霸市行为立案呢?

你们不满物业服务,不应当以迟交或拒交物业管理费的办法,想从根本上解决问题,还是在当地政府部门的统筹下,组成业主委员会,换掉物业管理公司,但是过程会很曲折!

㈦ 关于商场物业乱收费的蛮横现象可以如何制止

不知道你们有没有业主论坛,可以在上面联系业主,去相关部门去投诉,等物业合同到期了,通过业务会来更换物业公司。
当然还有不交物业费,呵呵 我所在的小区是个很大的小区,物业很遭人嫌,很多人以不交物业费来对抗(个人行为就算了)

㈧ 关于商户拖欠物业费的问题

1.一起起诉,但下达书面的催缴通知单,履行催缴义务后,就可以起诉他们,两者附有连带责任;
2.那是他们和开发商直接的问题,与物业公司无关;
3.这个不好说,不过对物业影响不大;
4.会让他们交物业费的,因为这和开发商给不给他们房产证无关;
5.这是一种手段,但只会计划矛盾,最好通过法律途径解决;
6.会得到开发商的赔偿;
建议你找当地的法律咨询部门详细询问。

㈨ 租商场店铺未到期因未及时交物业费现商场要求退还店铺,气愤,非常气愤,麻烦懂法律的你帮帮忙,万分感谢

这要看和商场签订的合同约定,如果合同约定物业费未交构成出租房单方解除合同的权利,则对方有权退还店铺。如果没有类似的条款,商场无权收回店铺,可以追究其违约责任,赔偿因此造成的损失,当让未及时缴纳物业费也会被要求缴纳并可能承担责任,属于双违约,但不会解除合同。

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