⑴ 土地纠纷解决的方法有哪些,应该怎么做
一般分为四种解决方法的:
和解(协商)
和解是依纠纷主体自身的力量,在平等和自愿的基础上,通过协商解决纠纷的方式。和解通常无须第三方的介入,无须严格遵守实体法规范和程序规范,和解协议也没有强制力,这是一种最为平和的纠纷解决方式。
调解(非诉讼调解或民间调解)
调解,即纠纷主体将争议提交第三者,由其协调、说服并帮助双方进行协商交流,以达成解决纠纷的合意。这是一种运用比较广泛的纠纷解决方式。在农村土地纠纷的解决过程中,属于这类调解的主要是人民调解委员会的调解和乡(镇)政府的调解。《土地管理法》第57条规定,土地承包合同纠纷的解决,可由双方协商解决、申请村委会或乡(镇)政府进行调解,也可到法院起诉。其中村委会或乡(镇)政府的调解即属这类调解。
行政裁决及复议
行政裁决,即行政机关依法对平等主体之间发生的与行政管理相关的争议进行处理的具体行政行为;行政复议即上级行政机关对行政相对人不服下级行政行为的审查及决定行为。《土地管理法实施条例》第25条第3款规定:“对补偿标准有争议的,由县级以上人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。”
《行政复议法》第30条第1款规定:
“公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权、使用权的,应当先申请行政复议,对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。”
诉讼
诉讼是解决土地纠纷的法律机制中最正式、最权威、最规范的一种方式。因土地纠纷引起的诉讼通常是行政诉讼和民事诉讼。例如,政府为公共利益征地、土地确权或行政机关先行处理后当事人不服起诉的,应为行政诉讼;而在平等主体间发生的土地争议引起的诉讼则为民事诉讼。相对于行政裁决与复议,诉讼更加客观、中立和公正,也应当更有利于保护当事人的合法权益。
⑵ 关于自留地的法律纠纷!
当村民转为非农业户口后,是不允许再转回农村户口的。
可以在村里落户,但户口属非农性质。那么当初拥有的自留地使用权在转为非农时就终止了。即使户口转回,也不能再给他自留地种了。
补充:具体文件,你最好到县土地局查询。也可到县公安局户籍科咨询。所有内容以查到的文件为准。以上答复仅供你参考。
⑶ 请问,自留地是不是集体土地,双方有纠纷都要确权怎么处理
⑷ 自留地纠纷如何处理
现在纠纷是发生在你奶奶跟你父亲之间吗?依法土地是归你奶奶的啊,当时母子之间肯定也没有协议的,这种事情跟你奶奶协商就好了啊,地里有树的话征地的补偿还可以多拿到点!你奶奶为什么要收回呢?
⑸ 农村自留地转让协议纠纷如何处理
你的问题比杂,建议当咨询或电话咨询。
⑹ 家里自留地纠纷,该找村委会的什么干部一起处理
一、农村宅基地纠纷的相关国家法律制度规定
根据法律规定应首先由行政登记机关予以处理,除非控方已能提供已向行政机关申请并处理的证据,事先没有行政机关处理直接起诉,人民法院应当驳回起诉。
二、农村地区宅基地纠纷应找哪个部门
1、村委会或镇,乡行政机关或县行政机关土地管理部门调解
2、向土地管理部门申请确认所属权
3、向法院提起诉讼
4、其他部门
三、农村宅基地纠纷的具体处理
1、建房户私下调换宅基地问题引发的纠纷解决案件
私下交换宅基地引发纠纷的村民,法院不仅指出双方的违法行为,并可以建议土地管理部门吊销建设手续来收回宅基地。如果一方或双方都已盖好房屋,以避免不必要的损失,他们在土地管理部门的审批同意下,并责令双方改变宅基地登记。
2、未经有关管理部门进行确权和统一规划的宅基地因界址不明原因引起的纠纷案件
未确认和统一规划的宅基地场地存在争议的,四至不明而引发冲突的,当事人应当向当地行政机关申请处理。 行政机关拒不受理的,由法院提起行政诉讼。
未经共同使用人同意,部分共同使用人擅自使用共有宅基地引起的纠纷案件
人民法院受理案件后发现一方正在建房,另一方知道但未提出异议的,可以责令占有人继续使用,不损害他人和公共利益。 主管部门不批准双方共同使用宅基地的,可以向有宅基地使用权人确定房屋产权。
在农村遇到宅基地纠纷的事情时,我们一定要有一个法律责任意识,积极寻找相关行政机关部门去解决这些问题,不同主要原因引发的纠纷有不同的解决办法。
⑺ 村民自留地纠纷如何处理
这个你应该找当地土地管理部门协调处理,如果不行的话向县土地管理部门提出仲裁申请。
⑻ 农村自留地纠纷如何处理急!
首先你要请村民小组证实确实是你家的老自留地,然后请村委会帮解决,回村委会调解不答成时,再请求乡人民政府解决,经乡人民政府仍然不能解决的,在从发生纠纷时起二年内可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,对农村土地承包仲裁委员会作出的仲裁不服的,可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
⑼ 农村自留地权属纠纷如何解决自留地的补偿金与存包土地有没有价值高,补偿金高
自留地权属有纠纷的话,你可以去村里拿到你最开始分到土地时的台账和房产证作为证据,去当地的司法部门进行解决。
⑽ 父母的自留地在分配给子女时产生纠纷,应该怎么解决
自留地的权属纠纷解决
农村自留地系农村集体经济组织分配给本集体组织成员用于家庭副业并可以长期使用的土地。从当初分配土地的政策上来看,
农村自留地的规定最早散见于建国后全国人大、党中央、国务院、农业经济管理部门的规范性文件,后期逐步纳入法律的规定,现行《宪法》、《土地管理法》等都对农村自留地作了明确规定。
《宪法》第十条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《土地管理法》第八条第二款同样规定:“ 农村和城市郊区的土地,
除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。
该法第九条还规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务”。由此可见,农村自留地有别于宅基地、承包地,但均属于农民集体所有。