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昆明租赁合同纠纷

发布时间:2021-12-25 10:46:46

1. 房屋租赁合同纠纷是否可以约定在原告住所地法院管辖

1、不能。必须适用不动产所在地法院专属管辖原则。
2、《民事诉讼法》第三内十三条规容定:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条 规定:民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
4、《民事诉讼法》第三十四条规定:合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

2. 房屋租赁合同纠纷,被一审、二是驳回,到高院再不支持,还能采用什么方法继续维权、伸冤,谢谢!!

如果已经达到省高级法院,且驳回再审申请,我的观点你当下最应该做的就是,重新审视一下自己的相关诉讼材料,是否有写的不合理的地方?还有哪些地方应该健全与完善。
不要盲目的行使诉权,但是并非代表不要你行使诉权,只是让你先给自己做好充足的准备再去行使诉权。
如果经过你的重新审视 ,或者说改进相关的材料,发现新的有利于你的观点或者证据。
在被驳回再审申请之后,你有权向原终审人民法院的同级检察院请求对方对于你的民事判决提出抗诉。
但是理论上,这应该是最后的机会了。
如果最终被告知不予抗诉,那么你只能申诉。但是这种申诉,基本不会有理想的结果。
所以 我要你先回顾案情,完善自己的材料!
你可以把你的案情总结归纳一下 发个私信给我 我帮你看看

3. 房租租赁合同纠纷,该起诉谁

首先你自己阅读自己的住房合同如果合同里你认为自己没有错的并且有相应的证据那么你就可以起诉对方

4. 商铺租赁合同纠纷

你租赁的国资委的门面合同签订的到哪一年?你老婆是否收了对方30000元转让费?有没有跟你老婆核实过关于转让费及收据的事实?

5. 审理房屋租赁合同纠纷应该怎么处理

房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷,房屋水、电、煤费用纠纷,房屋设备版的使用及赔偿纠纷和权租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:协商解决,协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。

6. 租赁合同纠纷案

一审的时候,对方应当出具房产证,如果没有房产证应当出具相应的五证或已经办理的证件,若没有查到相应的规划许可证等证件,对方的房屋很可能是违建,您在二审期间可以以此为由争取改判,没有取得相应的证件,租赁合同有可能认定为无效。

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