① 法院起诉不交取暖费房东负责还是租房的负责
取暖费应该由房产权人缴纳。如果租房协议中规定由租房者缴纳，租房者也应该履行合同规定。
② 有关冬天租房交了五个月取暖费住了一个月不住了，房东不退剩下的取暖费如何用法律维权
按你租房的约定时间算，如果约定房租一月一交，不租后取暖费应退。如果是房租半年一交或一年一交，取暖费不能退。
③ 租房合同到期了,租房客欠我暖气费,我去法院,法官说我得把暖气费先交齐才能立案，对吗
1、是的，法官回答正确。
2、暖气费租房客没交纳，可以以租房合同为准，法院去仲裁；
3、如果打官司，时间长短不定，会逾期交纳暖气费造成自己的损失（滞纳金）；
4、保留票据、租房合同等证明，由此造成损失全部由房客赔赏。
回答不周，笑纳。
④ 租房子取暖费谁来承担
租房子取暖费谁来承担根据情况而定。
是属于谁使用谁缴纳；还有就是租房期间和房东的约定，如果在约定中有说明是属于房东缴纳的租客可不负责，如果没有进行约定，是由租客在租住期间负责日常发生的一切费用；在租借居住期间，房东可不支付这笔费用。
通常房东与租客都会签订租房合同，同时合同上都会对取暖费、水电费等相关费用的标注，能够有效避免今后的纠纷。如果合同上有写取暖费费用由租客或房东支付，房东或者租客不想支付取暖费，这个决不允许的，因为合同上清楚的写着由谁支付就应该按约定来执行。
供热费就是中国各城市尤其是指北方城市进入冬季后，居民向供热部门交纳的一定费用。是主要用来维持供热所需的原材料、人员、房屋等一切的相关费用。供热建筑面积是指房屋产权所有证中建筑面积一栏标准的建筑面积，包含阳台面积和公摊面积。
城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米到2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。面积测算可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算。目前热价原则上仍实行政府定价或者政府指导价，价格由省区、市人民政府价格主管部门或者经授权的市、县人民政府制定。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十八条 非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定；没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。
⑤ 请问我的房屋出租合同是取暖费由乙方交费,他不交我可以起诉吗
根据签署的租房合同，双方的权利义务如无异议，就按照合同约定的条款履行。至于暖气费，一般都是按照合同执行
⑥ 租房合同上写着取暖费由房东交 但是他没给交 我有权利要回取暖费吗
租房合同上，明确写着由房东交纳取暖费，但是他没有交取暖费，那么你可以根据合同，向房东要回取暖费。
签订合同。
关于签订合同，依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。
《合同法》第三十二条规定，【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条规定，【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
第五十四条规定，【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
二、合同违约责任的种类
1、违约责任：违约责任，是指当事人因不履行或不完全履行合同债务时所应承担的责任；
2、预期违约责任：所谓预期违约责任，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前，当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务，或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务所应承担的责任；
3、缔约过失责任：在合同订立过程中，一方当事人因其过错，致使合同不成立、无效或被撤销，使对方当事人受到信赖利益损失时，过错方应承担的责任。
⑦ 房客拖欠取暖费，作为房东我应该如何办才能追回取暖费
1、按照交易习惯来说，一般是出租人承担租赁房屋的采暖费用，但是出租人与承租人在租赁合同之中约定由承租人承担租赁房屋的采暖费用，亦不属于违反法律或行政法规强制性规定，只要双方意思表达真实，该约定受法律保护，对双方具有法律约束力。
此种情形下，承租人不按照约定支付取暖费用，出租人可以依约要求其承担违约责任，或催告其在合理期限内支付拖欠的取暖费用。维护己方合法权益。
2、如果承租人经催告后，合理期限之内仍然不履行支付取暖费约定义务的，按照合同法94条下列情形之一的，当事人可以解除合同，第三款的规定“当事人一方迟延履行义务，经催告后合理期限内仍不履行的”，出租人可以依法解除租赁合同，并依据该法95条书面通知承租人。如果房租尚有剩余，扣除拖欠采暖费的部分，剩余的返还承租人。
或者直接向人民法院提起诉讼，要求承租人依约履行支付采暖费的合同义务。
司法依据《中华人民共和国合同法》93条、95条、107条、109条
⑧ 出租房租户以暖气不热为由拒交暖气费怎么办
这种问题却是很讨厌也不好处理，与租赁户协商不成只有起诉，同时你先咨询一下律师说明详细情况，有可能追加供热公司为第二被告一同解决问题，诉诸法院是一件费时劳神的事情，还是本着先协商的原则，诉诸法院是无奈之举，但是要抓紧时间。
⑨ 租房合同写的包采暖费,房东不交算违约吗应该怎么起诉房东
既然已经在合同中约定，对方拒交暖气费，构成违约，可以选择退租，或者在后续租金中进行扣除。
建议与房东协商解决，没有那个“部门”给解决这个问题，属于民事纠纷，自行协商解决，协商不成，给你造成了损失，可提出起诉。
⑩ 出租房屋的供暖费由谁承担
但是，A没有居住使用房屋，而是将房屋出租给B，A与B之间签订的《房屋租赁合同》中约定：取暖费用由B承担，直接向供热单位支付。但是，B并没有及时向供热单位交付供暖费，而后供热单位直接起诉A承担费用。 从合同关系的角度讲，上述供热单位要求支付的对象是十分正确的。因为与供热单位签订合同的是A，并非B，则供热单位有权要求A支付供暖费；虽然A与B之间的租赁合同有支付取暖费用的内容，但是仅仅是他们之间的约定，对供暖单位不具备约束力。 那么，何时房屋承租人或使用人支付供暖费呢？这取决于与供热单位签订的主体与合同中如何约定。 A公司拥有一套物业，出给B公司经营使用，约定由B公司承担供暖费用，A公司协助B公司建立供暖合同等相关手续。A公司与供热单位重新签订了供热取暖合同，合同中约定由B公司作为取暖费用的支付人，B公司作为合同的第三方签章确认。后，由于拖欠供暖费，供热单位直接起诉B公司支付供暖费，法院判令予以支持。 可见，如果要求房屋使用者或租赁者承担并支付取暖费用，必须在供热取暖合同中明确约定，并由承担者签章确认。否则，应直接要求房屋使用者或租赁者，直接将供暖费支付给房屋所有人，由所有人支付给供热单位。