土地纠纷二审代理词

㈠ 土地纠纷委托书怎么写

由于家里有矛盾大队里在我们不知道的情况下出证明把我婆婆和小姑得承包土地确权证给发开了现在我不在家想委托别人但是委托书应该咋样写

㈡ 土地纠纷不服法院判决上诉状范文

这是具体的案件，不能适用范文的。建议委托律师书写。

㈢ 土地纠纷处理决定书该怎么写

你好，土地纠纷处理决定书该怎么写，你可以参考下文范本，希望对你有所帮助。

土地纠纷处理决定书
申请人：xx区xx镇xx村委会xx村民小组。

被申请人：xx区xx镇xx村委会xx村民小组。

第三人：xx区xx镇xx村委会xx村民小组41队。

申请人称：xx岭土地紧邻申请人村庄，土地改革时就分给了申请人村民，申请人村一直耕种至今，从来没有与任何单位发生过权属争议。xx土地，由于1963年原环市公社办果场，无偿占用了xx大队(现xx村委会)壹仟多亩坝地，从而导致xx大队各生产队无地种花生榨油吃和种菜吃，村民意见很大。为解决村民吃油吃菜问题，环市公社号召村民开荒种植。1965年，申请人和其他村民小组一样，在村旁的xx开荒约60多亩土地进行种植，种植了花生、西瓜和菜等农作物。自开荒种植到现在，申请人村民耕种xx土地已四十多年，从来没有任何人或任何单位提出任何异议。综上，xx岭、xx土地权属应归申请人所有，恳请政府依法公正裁决。

被申请人称：xx岭、xx土地，解放后就是分给被申请人村民钟xx，地上全部都是松树。钟xx死后，由于钟xx同年贱苟没有山，就把这些地给他砍松枝做柴烧。在1984年左右，申请人把xx岭、xx地上的松树逐步砍掉，开荒进行种植。xx子土地，土改时，山脚的地是分给申请人村民的，山头是分给第三人xx村的。1974年左右，为方便生产，被申请人与第三人通过协商，被申请人用石叫背至xx山头交换了第三人xx村的xx子等山头，并一直管理使用。综上，xx岭、xx、xx子土地权属应属被申请人所有，恳请政府依法公正裁决。
第三人：xx子、xx土地，土地改革时，是分给了第三人村民何xx、何xx的。1974年左右，为方便生产生活，第三人队长何xx与被申请人队长何xx口头协商交换土地管理。随后，第三人就只是用土改时分给何xx、何xx的xx子众坟山头至xx子小族坟山头交换被申请人的xx背一小片、下窑头路下一小片、圆墩岭等山头，并没有把xx子山头交换出去。xx土地(争议示意图②)，大约在60年代后期，国家号召大量开荒，xx村就在xx土地上砍树开荒耕种，现xx村也还承认这片土地权属是属于第三人的。综上，xx子、xx土地权属应归第三人享有，恳请政府依法公正裁决。

经查：争议土地xx岭位于申请人xx村民小组村舍附近，东于小路，南至小路和田，西至申请人村舍，北至旧圳，面积约30亩(详见争议示意图)，申请人与被申请人对该土地存在权属争议。土地改革时，因为钟xx(花名)是雇农，土改工作组将xx岭土地分给钟xx管理使用。由于种xx从广州四会到xx大队后，吃住都在申请人村民何神保(花名贱苟)家中，为了表示感谢，遂把分给自己的xx岭土地送给何神保管理。后来，钟xx在被申请人村分得地主房屋，遂从何神保家中搬到被申请人村庄居住。申请人村民何神保接受xx岭土地后，一直在进行积极耕种管理，80年代左右，何神保之子何来养曾经向申请人集体批砍过xx岭土地上的松树出售。在发生权属争议之前，xx岭土地一直是申请人村民在开荒种植，部分土地上申请人村民种植了竹木。争议土地xx位于申请人山岭山脚，东至鱼塘，南至小路，西至水圳，北至xx子山头，面积约50亩。(详见争议示意图①、②)，申请人、被申请人与第三人对该地存在权属争议。1963年，原环市公社办果场，占用了xx大队(现xx村民委员会)山蕉坝一千多亩坝地，导致xx大队下属村民无地种植花生榨油吃，村民意见很大。1964年，环市公社无力解决xx大队村民吃油问题，遂号召xx大队各生产队进行开荒种植，以解决村民吃油吃菜问题。1965年左右，申请人集体在xx开荒约50亩土地进行种植，种植了西瓜、花生等作物。家庭联产承包制实施后，申请人遂将xx开荒地分给申请人每家每户进行种植。

从开荒种植到现在四十多年来，没有发生任何权属争议。争议土地xx子位于xx土地西北面，东至岭脚，南至xx开荒地，西至岭脚，北至岭脚，面积约30亩。(详见争议示意图③)，被申请人与第三人对该地存在权属争议。土地改革时，该土地分给了第三人村民何xx，何xx管理。1974年左右，xx大队各生产队兴办瓦厂，需要很多松枝作燃料，为方便生产生活，被申请人队长何xx和第三人队长何xx协商对换山头。经协商，第三人用xx子众坟山至xx子小族坟山地交换了被申请人xx背一小片，下窑头路下一小片和圆墩岭等山地，并没有把xx子山地同被申请人进行交换。以上土地因武广快速铁路征地，涉及到部分土地补偿费分配问题，三方遂发生权属争议。

本府认为：[1995]国土[籍]字第26号《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十条规定：“村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。”争议土地xx岭土地，自钟xx赠送给何神保后，一直都是申请人村民在进行管理种植，在武广快速铁路征用土地之前，并没有发生任何权属争议。根据上述条文规定，xx岭土地权属应该归实际使用土地的申请人集体所有，因此，对申请人的xx岭土地的权属主张，本府予以支持。相反，由于钟xx在被申请人村中分得地主住房之前，就已将xx岭土地赠送给了第三人村民何神保，故xx岭土地权属在经过钟xx处分后，就已经演变成归何神保管理使用，继而又演变成第三队集体所有。除此之外，被申请人对于xx岭土地也不存在任何管理使用事实，故对被申请人的xx岭土地的权属主张，本府不予支持。争议土地xx土地(争议示意图①、②)，自申请人集体1965年开荒种植到如今申请人各家各户耕种管理，历时40多年来从未发生任何权属争议，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十条的规定，争议土地xx土地权属也应归实际使用土地的申请人集体享有。退一步分析，《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条规定：“农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有……。”根据上述条文规定，即使xx土地在申请人开荒之前分给了其他的农民集体，但也因申请人连续使用超过了二十年，从而也形成了xx土地属于申请人集体所有的法律事实。综上，申请人对xx土地的权属主张理由充分，本府予以支持。相反，被申请人和第三人对于xx土地的权属主张，不仅提供不了任何证据予以证明，而且也不存在任何xx土地的耕种管理事实，故本府不予支持。争议土地xx子土地(争议示意图③tud3)，对于该土地在土改时已分给第三人村民的客观事实，申请人和被申请人均予以认可承认，故本府予以认定。至于1974年左右交换山地的事实，被申请人称已经交换了xx子土地，而第三人称交换的土地并没有包括xx子土地，在双方主张互相矛盾和被申请人提供不了充分证据证明的情况下，本府对1974年左右是否交换了xx子土地的事实不予认定。综上，本府对第三人xx子土地的权属主张予以支持，对被申请人xx子土地的权属主张不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第二款，《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十条之规定，本府决定：

一、xx岭土地，东至小路，南至小路和田，西至申请人村舍，北至旧圳(详见争议示意图)，面积约30亩的土地所有权归申请人(xx村民小组)集体所有。

二、xx土地，东至鱼塘，南至小路，西至水圳，北至xx子山头(详见争议示意图①②)，面积约50亩的土地所有权归申请人(xx村民小组)集体所有。

三、xx子土地，东至岭脚，南至xx开荒地，西至岭脚，北至岭脚(详见争议示意图③)，面积约30亩的土地所有权归第三人(xx村民小组41队)集体所有。

如不服本处理决定，可在收到本处理决定之日起60日内向韶关市人民政府申请行政复议。
年 月 日

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㈣ 土地纠纷打官司需要什么证据

1、准备材料：根据《土地登记办法》第九条，申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：

（一）土地登记申请书。

（二）申请人身份证明材料。

（三）土地权属来源证明。

（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。

（五）地上附着物权属证明。

（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证。

（七）本办法规定的其他证明材料。其中，地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。

2、办理时限：根据《浙江省土地登记实施细则》受理土地登记申请之日起20日内办结土地登记审查手续（公告期限除外）。

3、代办事项：根据《土地登记办法》第十一条，委托代理人申请土地登记的，还应提交授权委托书和代理人身份证明。

(4)土地纠纷二审代理词扩展阅读：

法律责任

国务院《法律援助条例》

第二十六条

法律援助机构及其工作人员有下列情形之一的，对直接负责的主管人员以及其他直接责任人员依法给予纪律处分：

（一）为不符合法律援助条件的人员提供法律援助，或者拒绝为符合法律援助条件的人员提供法律援助的；

（二）办理法律援助案件收取财物的；

（三）从事有偿法律服务的；

（四）侵占、私分、挪用法律援助经费的。

办理法律援助案件收取的财物，由司法行政部门责令退还；从事有偿法律服务的违法所得，由司法行政部门予以没收；侵占、私分、挪用法律援助经费的，由司法行政部门责令追回，情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

㈤ 土地纠纷申请书如何写

土地纠纷申请书的格式：

关于土地纠纷申请

此有**市**县**乡（镇）**村居民***与**市**县**乡（镇）**村居民**，因***（纠纷缘由）发生土地纠纷，请求仲裁。

申请人：

日期：

简单申请就这样写，拿到办事窗口领取表格，把相关内容填上就可以了。

(5)土地纠纷二审代理词扩展阅读

土地纠纷处理的原则

(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。

(二)土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。

(三)历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的，而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的，予以维护，不合理的部分可以进行适当调整。

(四)对过去因无偿占有或平调引起的纠纷应根据现行党的政策，作具体分析。通过仔细的调查研究，广泛听取各方面的意见。区别党在各个阶段的方针、政策，根据具体情况做出合理的处理意见，切忌用简单、武断、一概而论等解决办法。

(五)对过去因无偿占有或平调而引起的纠纷应根据现行党的政策精神和法律规定，保护原社队或个人的应有权益。

(六)土地所有权或使用权的争议未解决前，如无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状时，土地管理机关有权指定临时使用单位使用，以保护争议的土地，争议双方均须服从，不得借故破坏土地及其附属物，不得煽动群众闹事，或以其他非法手段强行占地。

(七)处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则，从实际出发，参照历史变迁情况和现实使用情况，兼顾国家、集体、个人三方面的利益，合情、合理、合法地加以解决。

(八)处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制，保护国家、集体的土地所有权，维护单位或公民个人的合法使用权。

(九)处理土地纠纷涉及各有关部门的，应同有关部门共同协商，正确处理好部门之间的关系，进一步共同管好用好土地。

㈥ 土地纠纷，写诉讼书让我们回村委会开具证明。证明该怎么写

没有特定格式，只要写明前因后果，事实，并加盖村委会公章即可。关键是村委会肯不肯给你出这个证明。你律师让你自己想办法的应该就是这个问题

㈦ 民事代理词和代理意见有什么不同，最好有格式

民 事 代 理 词

审判长、审判员：
我受本案上诉人李汉婷委托，作为代理人参加诉讼，通过实地调查了解、查阅案件材料以及参与法庭审理，对本案有了全面了解。现提出代理意见如下：
一、 本案上诉人诉讼请求：事实清楚，证据充分，应依法支持。
1、上诉人李汉婷自从1982年与被上诉人孙克新换得本村门前这块承包地就一直承包耕种至今并履行承包者的权利义务已逾24年之久，是当然的使用权人，有权享受该地的承包经营权，也理应依法享有该地的征用补偿费。
2、被上诉人孙克新自从与上诉人互换承包地后，就转为非农业户口并担任国家工商干部，且举家迁入蚌埠市，其依法无权分得农村承包地，也不可能交纳农业税。其既没有实际承包耕种土地，也没有履行承包者的权利义务。因此，孙克新根本无权领去取土地补偿费。
3、孙克新所调换上诉人原在东风村的土地，实际上是由家住东风村的孙克新内弟陆春标实际承包耕种至今（现在仍继续占有耕种）。而李汉婷从东风村嫁到淮上村，换得本村门前的这块土地，承包耕种至今并履行承包者的权利义务。这样调换以后恰好方便了双方的包耕种履行权利义务。这种状况已实际存在了24年之久。这一事实，有两村村委会证明及广大村民的认可，是不容否认的铁的事实。就是被申诉人自己也无法否认。这一做法也不违反有关法律强制性规定，应当合法有效并受到法律保护。
二、 原判：认定事实错误，判决不当，应依法撤消、改判。
1、原判仅根据“纳税通知单”即认定孙克新承包耕种土地，履行承包权利义务，有权领去取土地补偿费。这一认定，明显证据不足并与事实不符。
2、原判认为“李汉婷既不是所有权人又不是使用权人”明显违背了“李汉婷自1982年以来一直承包耕种该地至今已24年”的客观事实，是错误的。虽然上诉人没有土地权属证书，但也不能成为公然无视“李汉婷承包耕种该地至今已24年并履行承包权利义务”的客观事实的理由。而被上诉人孙克新，不但没有合法有效的土地权属证书，更没有实际承包耕种土地履行承包权利义务的客观事实，更没有领取该地征用补偿费的权利。
3、根据《中华人民共和国土地管理法》第47条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补助费。（1）征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。（2）征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。（3）被征用土地上的附着物和青苗的补助标准，有省、自治区、直辖市规定。
另据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条规定（1）土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理使用；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
本案中，上诉人李汉婷实际承包耕种该地至今已24年，有三个农业人口及其地上附着物和青苗需要补助和补偿，却未得到分文补偿。而被上诉人孙克新没有实际承包耕种该地，也没有农业人口及其地上附着物和青苗需要补偿，却通过其与某些镇领导的关系，抢先拿去由上诉人李汉婷应得的1.9亩（每亩13200元）土地的征用补偿费25080元。显然是侵犯了上诉人李汉婷的合法权益。
因此，我们认为：原判认定错误，判决不当。为维护上诉人李汉婷的合法权益，根据法律有关规定，故请上级法院撤消原判，依法改判：被上诉人孙克新归还原告应得的土地补偿款25080元并承担本案诉讼费用，并由被上诉人长淮卫镇淮上村委会过失错发的承担连带责任。
以上意见，请合议庭慎重考虑，予以采纳。

代理人：沈 涛
安徽北正律师事务所
二0 0六年二月八日

转自:http://www.falv360.com/lvshizonghui/lvshiwenji/2007-08-01/212888.html

代理意见
代理意见
审判长、审判员：
天津致信律师事务所受本案被告天津市博勋房地产开发有限公司的委托，指派我作为本案的代理人参加诉讼。根据参加庭审，依据法律和事实，本诉讼代理人发表如下代理意见，请合议庭在合议时予以考虑：
本案中原告请求被告支付拖欠供程款100万元的诉讼请求在事实上、法律上没有依据。
一、 原告施工的建设工程未经验收合格，原告请求支付工程价款的诉讼请求应当驳回。
原告不具备建筑施工资质，签约主体不合格，原告与被告签订的建筑工程承包合同无效。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”
同时依据《 河北省建设工程竣工验收及备案管理暂行办法》河北省建设厅冀建法规[2000]5号第六条规定应当在施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后，施工单位先自行组织验收，并按国家有关技术标准自评质量等级，编制竣工报告，由施工单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后，提交给监理单位，未委托监理的工程直接提交建设单位。然而，一直到现在为止被告还没有收到原告编制的《竣工报告》，对于原告施工的工程没有竣工验收的责任完全在原告而不在被告。
综上所述，原告要求支付工程价款的诉讼请求，因为原告自己的原因没有竣工验收合格，我认为为了保障建筑工程质量和人民生命财产安全，工程必须验收后支付工程价款条，原告现在请求支付工程价款的主张不应得到支持。
二、即使竣工验收合格后支付原告工程价款，原告主张的数额及计算数额的方式也是没有事实和法律依据的。
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第四款明确规定：“工程竣工结算文件经发包方与承包方确认即应当作为工程决算的依据”
对于本案原被告采取的是固定价结算工程价款，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。”
从《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条来看，即使竣工验收合格的话，也要参照合同约定来确定工程价款。
对进入诉讼程序后进行的重新审核，本代理人持坚决的反对态度！在此谨提请法庭注意：本案不存在工程竣工结算方面的争议2005年4月2日，原告与被告已经就造价达成了一致意见，也即本案不存在工程完工后对造价没有形成一致意见、必须第三方出面确认的情形。本代理人认为，既然竣工结算程序已完成，工程造价已确认，双方间债权债务关系已经形成，那么，在原告不能证明其行为不是真实自愿的情况下，在没有法定事由对业已形成的债权债务关系予以撤销或宣告无效之前，应当以双方确认的数额为准，不应当去委托第三方去估价，更不应当以第三方的估价推翻双方达成的工程造价确认。显然有悖于当事人意思自治原则，其结果是绝对不能得到法律支持的。
以上意见，请合议庭予以充分考虑。
谢谢。

代理人：
天津致信律师事务所律师
李曙光
2005年10月24日

转自:http://bbs.sikaozhoubao.com/viewthread.php?tid=5406

个人认为,民事代理词和代理意见的作用和格式基本上是相同的.

㈧ 怎样回复土地纠纷涉法涉诉案例的答复意见书

答复意见书是对事情的综合分析，从而总结出来的一份法律意见书。可以聘请相关专业人士代写。重点是简要概括事情、举出法律依据，阐明你方行为的合法性。

㈨ 我们家要打一个土地纠纷官司,诉讼书应该怎么写

民事起诉来状的内容需要满足以下自内容：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。