⑴ 农村宅基地纠纷村委会不给解决而国土资源局也不管该怎么办
可以向法院提起诉讼,采取法律形式维权。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下:
1、第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
2、第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
3、第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
4、第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
(1)建房地界纠纷国土局咋处理扩展阅读
本报讯 因不服政府对自己与邻居之间共有宅基地使用权的认定,家住门头沟区的村民李某梅将门头沟区政府和北京市政府双双告上了法庭,前天下午,四中院开庭审理了此案,门头沟区区长张贵林出庭应诉。
当天的庭审虽然有市法制办的干部以及区政府的区长,但因为发生纠纷的村民作为第三人也同时出庭,庭审中,两家人情绪激动,让这场行政诉讼有了民事官司的“热闹”,审判长吴在存不得不数次引导原告和第三人合理发言。
原告李某梅诉称,1994年8月27日,本案的第三人,也就是其丈夫安某,购买了位于门头沟雁翅镇雁翅村的五间房屋,后由于房子东侧的宅基地使用权归属问题与邻居李某芝发生争议。
庭上,除了《买房契约》,原告还向法庭出示了1949年的老房契,以证明自己所卖房屋四至包含在老房契记载的范围内。
与原告发生争议的邻居李某芝也作为第三人参加诉讼,她对原告提交的老房契的真实性提出质疑,并称涉诉房屋是其祖产,一直居住至今。
2015年,门头沟区政府出具《土地权属争议案件决定书》,确认争议的土地属于原告李某梅与第三人李某芝共有,李某梅不服,申请行政复议,北京市政府作出维持门头沟区政府行政决定的《行政复议决定书》。原告李某梅要求撤销这两份《决定书》。
被告门头沟区政府答辩认为,根据房屋档案记载,1949年该院落的大门位于现南房中最东侧房间位置,争议宅基地位于大门的东侧,并不在老房契载明的四至范围内。另外,老房契所载明的房屋已改变,致使其宅基地使用权范围也发生了改变,不属于原告所述归其所有的情况。综上,被告请求维持门头沟区政府作出的具体行政行为。
被告北京市政府答辩认为,其作出的《行政复议决定书》事实清楚、证据确凿、适用依据正确、程序合法,请求人民法院依法驳回原告李某梅的诉讼请求。
第三人安某与原告意见相同。第三人李某芝与被告门头沟区政府意见和北京市政府意见一致。
昨天法庭没有当庭宣判。庭后,被告门头沟区区长张贵林在法院的谈话室进一步与原告及第三人进行了沟通,希望这起诉讼能有一个让原告方和第三人都满意的结果。
参考资料来源:中国人大网—《中华人民共和国民事诉讼法》
人民网—宅基地认定纠纷市、区政府同成被告
⑵ 村民之间的土地边界纠纷如何处理
我遇到一个土地边界的老赖他硬把我的地说成他的以前曾多次请村委会的人调解并把界线划好但他就耍赖我在地里种树我在家他不去理等我出去做工又把树拔掉我为这事来回都花了好多钱要跟他说他就走真的好头疼
⑶ 在他人国有土地使用权范围内建房,国土部门怎么管理
向县级政府举报,通常县市的国土监察大队会派人去处理(实地查看以及民事调解),如内果实在调解不了,国容土部门没有处罚权,所以还需要法院来判决强制执行,会派人去强拆。流程会很久,并且老实说国土部门实在不愿意招惹这些事,所以你可能还要找熟人打点一下。
⑷ 国土资源局处理土地纠纷按程序要多长时间才能得到解决老是推托我该怎么做
国土资源局处理土地纠纷,按程序要很长时间才能得到解决,老是推脱,我们只有等待。
⑸ 关于农村宅基地建房,地界纠纷、的相关问题请教
看得出,你与你的邻居的住房是左右相邻的格局,中间有一个空开的间距。
我不知道你说的那个“四距图”是什么意思。但是,我认为:
你现在要做的是,了解一下你们当地的相关主管部门,对于两家住房之间在“多少间隔”问题上,是不是有一个明确的规定,这个规定是怎么说的——相邻的两家住房之间的间距应该是多少?如果没有那种规定,那么也要取得一个来自官方的说法——证明你的合法(理)性。
这样,你就可以按照那个“规定”或者“说法”,去做你自己要做的事情了。
但是,无论如何,你的这个事情,是需要相关部门的工作人员当场进行协调的。不这样做,即使你没有问题,你的邻居也会给你制造一些麻烦的。
总之,你需要取得地方政府的支持。
以上回答,供参考。
这位朋友,你好。你的补充问题我看到了。
你说的那个“四距图”的意思我明白了。 其实我的老家也是农村的,这方面的情况我知道一些。所谓“四距图”就是一个农村居民住宅四周的状况记录。包括住宅基地上的土地(自留地)的多少、前后左右的地形地貌(路、河流、水沟、邻居)等等。这些都有详细的数字记录。如果是政府部门规划的,它还有图纸显示。这个在我们那里也是有的。不过,据我所知,现在农村农民盖房也不是随便就可以盖的呀。像你那个情况,政府部门都是有一个规定的。比如说:普通平房,前后两家房屋之间的距离是多少、楼房,前后两家之间的距离是多少,这些都是有文字规定的。那么东西方向排列的房子,这家山墙与那家山墙之间,至少要隔开多少距离,也是有规定的。 当然,如果相邻的两家关系不错,挨得近一些(不吵不闹)的话,也可以不受限制。
我不知道你是什么地方的,你们那里是怎么规定的。农民盖房子,不是一件小事情。所以,我还是认为,你应该与地方政府的相关部门协商共同解决此事。村委会不能解决问题,就去找乡里甚至县里的。在我们那里,乡里的叫土地办公室,县里的是土管局。 农民盖房子都是需要申请“建房报告”的,在村委会申请,乡里审批,县里的土管局有备案——然后,同意的你就可以盖房子了。这是手续,用于证明你的建房行为是合法的,那时,别人反对也是无效的。反过来,假如你没有这样的证明,那么别人吵、闹,不仅你自己没有办法,地方政府也不支持你。这样的话,事情就难办了。
以上是我的个人观点,假如你认为对你有一些帮助,就请采纳。
⑹ 农村建房子发生土地界线纠纷应该怎么办
涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理呢?
一、首先你要证明这块土地你有使用权,而证明的办法只有一个,那就是土地权属证明。因为土地是不动产,其权属证明在我国是登记制,当事人必须持有土地权属证明才能证明你对这块土地有权利。颁发土地权属证明是政府的权力,没有取得这个证明前,是不能直接向人民法院起诉的。
二、如果双方都有土地权属证明,只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷,应当先由政府确定边界,这也是法律赋予政府的行政权力。
三 、如果一方取得土地权属证明后,另一方在其土地上放置杂物、建房等影响其正常使用的情况,这就是明显的侵权行为了,协商不成时,就可以向人民法院起诉。
⑺ 如果违章建筑国土资源局怎么样处理
违建应该不是国土局处理吧,是属于城管治理的范围,但是现在机构改革,不知道该不该城管管理了。