上海名品商厦租赁纠纷

1. 商家进驻商场要什么条件

一、具体每个商场的招商标准不一样，这与商场的目标消费群、商品定位、卖场硬件设施、自身招商实力、所在商圈等因素都相关，所以也不一定都需要楼主所说的国际国内一二流品牌。就楼主提到的这几个商场来说，我给你按进店难度排名是：东方、双安、中友、君太、新世界、大悦城、金源燕莎。（由于我不知道你的品牌的具体情况我只能做个主观排名）。东方完全定位于国际国内一线品牌，双安中友君太等由于上述因素不可能完全定位在一线，所以在卖场中也有一些不知名的品牌来填补，金源虽然当初定位很高调，由于招商难度也只能放低门槛，大悦城属于新项目经营面积又大，在某些楼层也不可能都做一线品牌。
二、三流品牌和或自创品牌定义比较模糊，我暂且理解为现阶段知名度低的品牌吧，由于上面提到的原因，也并非没有机会，和公司规模有关但并不是决定因素，只是在楼层、位置、面积、以及合作条件的选择上自主权会比较低一点。
材料
三、五证一书：营业执照、税务登记证、组织机构代码、商标注册证、企业法人身份证复印件，如果是代理或托管还要出事相关授权书。另外还要商品的质检报告。如有进口商品要出具报关单。
四、其他资料还包括产品图册，比如现在你去谈合作应该拿着秋冬装的产品图册，如果还有明年春夏装的图册更好。还要有你的市场分布明细，比如说你在国内其他哪些城市的哪些商场有专柜（最好是上海深圳广州沈阳程度等零售行业发达城市的大商场，楼层、面积、月营业额等情况，另外最好还有你品牌的企划书或市场定位分析报告。
方式
五、所列举商场中东方、大悦城、金源是租金形式。中友、君太、新世界、双安是联营（流水倒扣）形式，也就是你说的给商场提点，流水倒扣的形式还分为有保底和没保底。（比如说你保底签10万/月，抽成签25%，那么你每月固定交商场的就是10万X25%=2.5万，就算你没卖够10万也得给商场2.5万。但如果你没签保底，哪就比较合适了，不管卖多少钱都是销售额的25%。）
六、不同的商场费用不一样，这个你得自己去谈，而且就算同一家商场针对不同的品牌也是不一样的，比如象ESPRIT这样的品牌在哪个商场抽成都是20%左右，衣恋那一堆牌子也都是二十多一点不会超过25%。但基本费用包括：质保金（押金），广告促销费，周年庆赞助费，管理费，水电费，电话占号费......还有其他苛捐杂税等等。有些商场还有进场保证金。租金店我只知道大悦城是每平米每天20多，其他那几家抱歉不知道。（上述带有保证金字眼的都是可退的）

七、以上还没包括你的装修费，办公用品购置，人员招聘等等，如果你是做代理或加盟，还会有从其公司购买商品的费用
八、很多商场尤其是生意好的商场，品牌都是争着想进驻的，所以这些商场的招商人员你还得给回扣，回扣的性质有一次性给的，也有每月提点的，楼主所列举的商场按黑暗程度排名如下：中友、双安、东方、新世界、君太、金源燕莎、大悦城、（本排名进攻参考）
流程
1前期接洽，洽谈合作条件。
2确定合作条件，交费用（一般商场要求进店前缴纳质保金）。
3确定进店装修日期和开店日期，出装修图纸交商场审核（一般审图就得折腾你两礼拜，你的图纸不可能一次合格，中间要修改N次）。
4图纸审核合格后进场装修（找靠谱的装修公司，别因为这个给商场找麻烦，影响了今后你与商场的合作）。
5装修完毕，开幕。

2. 上海著名的私营鈡表修理店

3. 上海哪里有品牌折扣店呀

A:

1. ADIDAS

亚洲最大的adidas工厂折扣店,位于杨高中路民生路的易初莲花（正大生活馆），浦东杨高中路2128号。全场adidas，没有三叶草,衣服和鞋子很多,五折和七折多,尺码还算全。还有锐步,都是3,5折的.

网友补充:杨高路上的阿迪达斯里面有三叶草买的。不止5.7折，新款7折，其他都是3.4.5折，按款式分的。

上海体育馆(飞洲国际那边)984乘到杨高中路易初莲花下

陆家嘴泰东路乘"泰高线"到杨高中路易初莲花下

2.上海ADIDAS、NIKE等运动用品折扣店

(1)虹口足球场正门北面100米处（就在轻轨轨道高架下边），ADIDAS专卖店里足球鞋打折，一般都是5折！例如，洋葱那双贝系白色，打到324元/双，还有各种不多见的款式，挺不错。隔壁有一家专卖NIKE的很小的店（估计店主是NIKE迷），足球鞋款式近20种，很少见啊！价格没看，估计能低于市场价……

(2)万体馆那里的东方，全年8折，东西全得一塌糊涂，鞋子4墙壁，nike,adidas都有的说。

(3)“傲运汇”，在天钥桥路869号，靠近中山南二路，大华也有一个，就在乐客多旁边，ad和converse的鞋子经常打折的。

B:

1. 八仟代的特卖店

地址： 大木桥路肇嘉浜路,在大木桥路云洲商厦底楼，不过现在已搬到医学院路了，离云洲商厦差不多500米远，里面的西服还是很不错的，一般2千多，折下来800-1000左右！

2. Ballade鞋折扣店

地址：浦东南路978号 东泰北楼605 浦东八佰伴200米处 ，电话：58889527

交通：82,981,574,796,338,987,583,584,818,339,792,隧道三线，地铁二号线4号出口（东昌路下）

3. 班尼路大型折扣店

东西挺多的，班尼路公司下所有的品牌都有了，BALENO、S&K、IPZONE、BASE……

地址： 虹口区四川北路1511号，联系电话： 66352200 ，营业时间： 9:00-20:00，交通方式： 21、18

4.贝拉维拉

(1)在地铁三号线漕溪路站下面的吉美臣品牌特卖里的一楼

(2)复兴中路1195号(陕西南路路口，上海理工大学中英学院边上)，基本全场5折。上下两楼。

(3)金鹰国际4楼，常年3折。

5. Basic House

万源路2163号A座1楼，近宜山路，除了部分BH外，还卖一些副牌产品，周一到周日，9：30—16：30，64468005. 楼上还有GMD的折扣店.

南浦大桥-上海体育场沿线的MM可以乘89路,到莲花路田林路下来,找到万源路田林路,再沿万源路走到宜山路就到了...

静安寺/虹桥路徐家汇/西区汽车站沿线的MM,可以乘548路,到莲花路宜山路下车,沿宜山路走到万源路就到了

6. 巴布豆

巴布豆折扣中心，巴布豆员工称，目前全市只有四家正宗的，这四家折扣信息是一致的，基本为2到5折。营业时间为每天9：00-21：00。

1）莘谭路43号（近莘北路七莘路）长期折扣，大人孩子的衣服都有，有母女、母子等亲子装搭配，电话：54940464。交通：莘纪线，91路，莘北线。

2）七宝新龙路614号也有一家巴布豆折扣店，交通：748，91路。

3）浦东店：浦东三林镇杨思路671号。交通：955，558。

4）靠近松江区的市民们可到九亭大街524号（沪亭路站下）。

7. 播

松江开元地中海广场49号（新松江路上）。交通路线可以乘车子到陈坊桥，再乘陈松线到新松江路。松江汽车站打车过去11块钱。衣服挺多的，2折、3折、5折、6.8折都有的，新品好像都是6.8折的。

网友评价：总体觉得性价比不高，建议去过特卖会的MM不用去了

4. 上海奢侈品最多的商场是哪所

上海奢侈品最多的商场是南京西路恒隆广场位于静安区南京西路北侧的1266号，陕西北路与西康路之间。有5层楼面，面积为5.5万平方米，集中了一批世界知名时尚品牌的旗舰店，包括Hermes，LouisVuitton，Cartier，Chanel，Dior，Celine，Escada，Bvlgari，Fendi，Loewe，Prada，Versace，Lanvin等，它是上海最大的奢侈品购物地！

静安寺久光百货位于南京西路1618号，东靠上海机场城市航站楼，与扩建的静安寺、静安公园相映成辉，地下一层与地铁2号线静安寺站直接相连，交通十分便捷。集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。正以其璀璨的时尚魅力，成为十里南京路的新地标，引领着上海购物新概念。

5. 斯玛特卡使用商场

华联、联华、农工商、家乐福、卜蜂莲花、乐购、大润发、好又多等等等等
星巴克、哈根达斯、肯德基、麦当劳、阿牛嫂、大食代等等等等几百家
巴黎春天
百联又一城
宝贝百货
九六广场
宝大祥
宝钢商场
贝沁儿童购物中心
曹杨商城
大西洋百货
地中海百货
东宝百货
东方商厦
馥邦购物中心
港汇广场
高岛屋百货
国际时尚中心
海外滩.名品汇
和乐日用百货店
鹤森生活广场
恒隆广场
宏伊国际广场
淮海青少年用品
环龙商场
黄金广场
汇联商厦
惠联购物
嘉定商城
假日百货
金叶商厦
金鹰国际购物广场
金豫商厦
锦丽华购物
马莎百货
梅龙镇广场
美罗城
闽垣综合商店
名品商厦
铭申百货
南站广场
浦东商场
浦东商场现代店
青浦奥特莱斯
热风鞋店
芮欧百货
瑞鑫百货
上海大悦城
上海六百
石化百货
时代购物广场
松江商城
苏果购物广场
太平洋百货
外滩名店
现代广场二期
新世界

6. 我想在商场租一块店面(大约20平米的样子)卖衣服,我需要做些什么才能开始营业求详解,重加分!

1.需要注册和办营业执照吗?
答：开门做生意都是需要去工商部门登记注册，办理营业执照的。
否则就构成了无照经营的违法行为，
具体可以看看《无照经营查处取缔办法》（http://ke..com/view/439104.htm）

当然了，如果商场里别的店铺都没办营业执照的话，那你也别去办了，如果商场内的经营者都已经办了营业执照的话，那你才去办吧。 毕竟法不责众，

2.如果是做品牌代理,需要注册和办营业执照吗?
答：是否品牌代理和办不办营业执照没有任何因果关系。
取得了品牌的代理，只是说明你有某种商品的代理权而已。
但归根到底你做生意还是你自己的事情，做生意都得办营业执照，这是上面第一点就说了的事情。

3.交税是交给商场还是直接交给税务所?
答：税收是国家政府部门根据《税法》赋予的权力向人民征收的，商场怎麽可能有权征税？
你当然是向当地的国税以及地税的税务分局缴税啦。
而商场，你只交铺租。

第4问重要:
4.求所有详细正确步骤并建议!
答：首先，你决定是办个体户营业执照还是企业营业执照，
个人建议你还是办个体户营业执照比较好，手续简单，费用低廉，只需要23块，而且以后每年的验照手续也方便。

办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件，店铺的房产证明文件（房产证复印件或者土地证复印件等东西），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。
只要材料齐全而且符合你那里工商部门的要求的话，一般一周左右就能拿到执照。
如果不知道去哪儿办营业执照，问一下你旁边店铺的老板就行。

拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》，15块/证。
需要的材料是：营业执照正副本原件，租赁合同原件和复印件，身份证原件和复印件等材料。
同上，如果不知道去哪儿办税务登记证，问一下你旁边店铺的老板就行。
税务局的人也会主动找你去办税务登记证的。

要特别说明的是，办了营业执照和税务登记证，就需要依法缴税了。但是具体数额是根据当地经济发展水平而定的，不能告诉你很确切的数据。我这里的服装店都每个月要100多200块的定额税吧。

7. 上海斯玛特卡可以在哪些商场使用

这张卡的适用范围非常大
几乎所有的大商场、超市都可以使用
另外，连锁餐厅、药店、面包房等等等等
有几千家之多，就不一一介绍了

如：
华联、联华、农工商、家乐福、卜蜂莲花、乐购、大润发、好又多等等等等
星巴克、哈根达斯、肯德基、麦当劳、阿牛嫂、大食代等等等等几百家
巴黎春天 百联又一城 宝贝百货 九六广场 宝大祥 宝钢商场 贝沁儿童购物中心 曹杨商城 大西洋百货 地中海百货 东宝百货 东方商厦 馥邦购物中心 港汇广场 高岛屋百货 国际时尚中心 海外滩.名品汇 和乐日用百货店 鹤森生活广场 恒隆广场 宏伊国际广场 淮海青少年用品 环龙商场 黄金广场 汇联商厦 惠联购物 嘉定商城 假日百货 金叶商厦 金鹰国际购物广场 金豫商厦 锦丽华购物 马莎百货 梅龙镇广场 美罗城 闽垣综合商店 名品商厦 铭申百货 南站广场 浦东商场 浦东商场现代店 青浦奥特莱斯 热风鞋店 芮欧百货 瑞鑫百货 上海大悦城 上海六百 石化百货 时代购物广场 松江商城 苏果购物广场 太平洋百货 外滩名店 现代广场二期 新世界
等等等等

8. 上海最有名的商场有哪些！

上海有名的商场大概就要数很多人经常去的徐家汇、淮海路、ifc上海国金中心等等，都是一些知名的购物场所。

9. 我有一个品牌想进商场，商场说租金是5000元每月，联营保底是4000元，扣点在20左右，请问哪个合适，怎么算

品牌经营者与商场合作的一种方式，相当与在商场租赁一个摊位，每月付给商场一定的租金。商场扣点的高低，取决于品牌经营者店铺位置的好坏、品牌的知名度、跟商场关系程度等等。如在做大型促销活动，销售业绩较高，产生的流水量大，商场折扣折让的金额越大，可以跟商场洽谈，降低商场扣点。

10. 上海的大型商场有哪些

新世界，来福士、市百一店、百联、东方商厦。

拓展资料

一、新世界

上海新世界城总建筑面积20多万平方米，是一座集购物、娱乐、宾馆、餐饮、休闲于一体的生活茂，由新世界购物广场、新世界娱乐广场、 新世界丽笙大酒店、新世界美食休闲广场、新世界立体停车场五个板块组成。

周边高楼大厦林立，如上海期货大厦、通茂大酒店、浦项商务广场、新天国际大厦、宏嘉大厦、陆家嘴投资大厦、陆家嘴基金大厦、浦东假日酒店、中油日航大酒店等交映生辉，业将成海内外客商云集的商业、金融和期货交易中心，绿树成荫，为东方大厦带来无限的商机和增值潜力！