❶ 强制承租人腾退租赁房屋是先张贴告示吗
《合来同法》第二百三十五自条规定：“租赁期间届满，承租人应 当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者租赁物的性质使用后的 状态。”所以在租期到期后，承租人应当将房屋返还给出租人，如承租人拒绝支 付租金，又拒绝将房屋退回出租人的，承租人继续占有使用房屋构成不当得 利，人民法院应参照合同约定的租金标准判令承租人支付房屋占有使用费。 出租人可以强行将承租人清理出出租房屋，但强行清理存有法律风险，需要 谨慎行使。租期到期后，出租人强行将承租人清理出房屋时应注意：(1)向承租人发出因租期到期出租人要求承租人腾退房屋的通知并注 明腾退期限，如超过期限则出租人将强行收回房屋。(2)如承租人超过该期限仍未搬离，则出租人应做好如下准备：①邀请公证人员至现场，对清理房屋的整个过程进行公证；②聘请律 师作为见证，并对现场承租人的遗留物品进行认真清点造册，全程录像， 留作证据；③将承租人的遗留物品妥善保管，并书面通知承租人留存物品 的地点和清单。
❷ 房东与前房主存在纠纷 法院通知租户搬出
法院这样处理是正确的，徐某某现在已没有使用权，所以你们也得搬，或找房地产公司进行协商
❸ 如果所租房屋被政府腾退,租户该怎么向业主赔偿
因为不可抗力导致合同解除，业主要返还您所交的押金和租金，但是要扣除您租房期间的费用
❹ 房屋腾退官司一次能打赢吗
房屋腾退官司，一次能不能打赢，要看案件的实际情况及证据是否确实。如果案件事实清楚，证据确凿，经过法庭调解，被告愿意腾退，或者双方虽然没有和解，但是，人民法院在查明事实的基础上，依法作出了原告胜诉的判决，被告因此而没有上诉的情况下，官司属于一次打赢的。
如果被告提出上诉，就得等待二审判决，这种情况下，虽然二审判决胜诉是可以肯定的，但是，从时间上，原告要等到二审判决生效后，才能通过向人民法院申请强制执行，让被告腾退房子，这种情况下，严格地说，不能算是一次打赢。
如果案件的事实不清，证据不足，事情就会变得很麻烦，一是因事实不清，证据不足，可能审判时间会拖长，二是如果原告如果证据不足，有可能输掉官司的。
❺ 最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》
您好，最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复
北京市高级人版民法院权：
你院（1985）京高法字第82号《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示》收悉。经研究，我院同意你院的意见，即：凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。这样并不有悖法律规定，重要的是便于受理的法院查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。
此复
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
❻ 涉传人员腾退租赁房子房东不退押金合法吗
这个就看你们合同是怎么签订的，根据协议约定来处理。当然你用别人的房子来从事违法活动，他就想用这个来不给押金。如果你的合同上明确写了不能从事违法活动你的押金是退不回的。
❼ 租赁合同到期腾退房屋属于什么物权还是债权
租赁合同到期腾退房屋属于物权的转移或改变。
租赁合同到期腾退房屋，实专质上是租属赁合同关系（租赁权）的履行或终止，从合同关系上具有债权的特征，这是传统债权理论的惯性思维。但是，随着立法的完善与立法意识的变化，在法律上形成了“买卖不破租赁”的规则，租赁权具有物权化的本质物征，这也成了民法理论界的主流观点。
租赁权产生于租赁合同，合同权利应是债权，这是一般的法理关系。但现代社会中，租赁关系得到了长足发展，它的价值与意义已大大拓展，客观上要求突出承租人的利益及其保护，这使得租赁权的物权性质破历史尘土而出，说明租赁权开始有了适宜的发展环境，表明租赁权经历了债权向物权转化的质变过程。
租赁权完全能使承租人占有、使用租赁物，而且在租赁期间内可以排除出租人对租赁物的非法干预，这是众所公知的事实。这里早已包含了物权的一切要素，如物权的支配性、排他性等等。
❽ 民事案由，有房屋腾退案由吗
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证版明;
二、办理房权产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
❾ 使用权房屋被勒令腾退怎么办
从法律层面来说是必须腾退的，但所用的文字并不适合且有些伤感情，专也容易引起群体纠纷。属你们可以选出三五位代表告诉对方和本单位协商，对无住房的人员怎样安排或补偿，在三方未达成协议之前强行腾退而造成的损失及影响那一方都难于承担。如果对方强行腾退，代表们可以受居住者委托先将对方告上法院，也可将本单位告上法院。影响大了，政府方面也会关注的。