1. 想问一些租门面房的法律法规
1、根据《合同法》的有关规定：“承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。 所以你要想使你和租户之间的租赁合同有效，必须征得房东同意，即使房东不作为合同的一方当事人参与签定合同，也要在你和租户的合同上签字确认其知道转租行为并且同意。否则你们的协议无效，将不受法律保护。
2、如果房东在你和租户的合同上签注了同意转租，在他与租户的合同期内，就无权解除你们之间的合同。不但如此，将来他们合同到期，房东再租赁时你有优先租赁权。但如果房东没有参与你们的合同或者不签注同意，你们的合同就是无效的，房东随时可以主张该合同无效。
3、根据上面说的情况，你们的合同有效，损失赔偿、违约责任都是有保障的。如果合同无效，当然无法保障。
4、租户若能以个人身份跟你签定转租合同更好，因为如果他公司是有限责任公司，将只能以公司注册资金为限承担损失赔偿责任，以个人身份签订合同，他将承担无限赔偿责任，即可以穷尽他个人的全部财产（包含他在公司里的资产）用来赔偿。
2. 商铺租赁纠纷，合同未到期房东要在店门口张贴出租广告，这样肯定影响客人的购买欲望，如何维权
哈，你可以借此机会进行大甩卖。
至于是否影响你的正常经营，这点很难评估，如果你不想让他贴，你有权不让他贴，因为租赁期间使用权在你这里。
话说回来，他广告出租信息也没有不妥，毕竟你已确定不租，要给他15天左右时间让他找到续租的第三方，以减少他可能无租的损失。
至于房内设施，无所谓房主“强制要留”的说法，如果你想留给他，就通过协商留给他，不想留给他，根据合同约定，你可以给他恢复原状。你要让他折旧购买，也未偿不可，至于价格，因为你要考虑你恢复原状的投入，所以你有被动的一方面因素，吃点亏也不算啥。我想你如果要按市场价要他购买，他肯定不会同意的。
综合以上分析，请你仔细定舵。
3. 商铺合同到期了，房东不续签，对租户造成损失如何处理
晕，没落到纸面上的东西，你没办法的。人家红口白牙说啥是啥
4. 租户侵权 房主承担责任吗
由于甲承租房屋进行装修过程中导致楼下被淹，由此发生的损失由甲方承担。
《民法通则》中有规定
5. 商铺租赁合同期内 房东出尔反尔强硬要求占用我的使用面积 各位有知道的吗 怎么处理
这种情况最好的办法就是尽快找到新商铺开始正常经营，然后慢慢和他打官司。
因为你遇到了不讲道理的人。合同期内，他不按照合同约定处理问题，你就和他无话可说。这样沟通、协商都是白费功夫。你的沟通只会让他得寸进尺。
因为你还要正常经营。你租商铺就是为了经营。如果和他为了房子的事扯皮，肯定会影响你的经营。是不是两方面都受损失?
因为走法律程序需要时间。从立案到判决，有相当长的时间。虽然法律会给你公正，当必须按程序进行。这个过程也会影响你的经营。
因此，你可以重新找场所经营，和他打官司。这样，既不影响你的经营，又使不守信用的人受到惩罚，你也能及时止损。最终远离这个不讲道理的人。
6. 个人商铺租户要求缩减面积房东不同意可否进行诉讼
不可以诉讼解决！房东有权利对自己的房产做出租赁方案。
7. 我是房东一年前把商铺租给房客，当时有写到未经房东同意不得改变房屋结构，结果他们严重改变了，当时想着
根据合同约定履行，不履行合同的属于违反合同行为，不但要承担损失，还要承担违约责任
8. 我们最近买了个店面,可是之前的房东租给人家还签了合同,租户就是不肯搬走,上法院可否胜诉
如果您上法院起诉租户，您可能不一定会胜诉。具体以法院判决为准。
理据：《合同法》第229条之规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据您的描述，结合上述法律规定，您虽然从上家那里买了店面，但是租客与原房东之间的租赁合同还是继续有效的，对您也产生约束力。
9. 租户在房东不知道的情况下私自转让门面给我合法吗
你们转租首先就是违法法律的。转租是法律禁止的，除非得到房东的认可，或者六个版月内房东知道权但没有提出异议才可以。房东转出去表示有异议，所以房东没有错。不过，你也不是完全就没有办法挽回损失，你可以找前一个租户，你们的合同还是有效的，他并没有很好的履行他的合同义务，但你也有责任，可以争取一部分赔偿。另外，你最好找房东问清楚，上一个租户的租期是多少。
10. 商铺租赁合同未到期，房东要求我们搬出，应给什么赔偿
你们可以要求对方支付违约金，也可以要求赔偿你们的损失，装修费需要赔偿