A. 土地使用证四邻指界有一邻不签字怎么办
可以向办证人员要求公告，贴出测绘图纸，约定时间，若时间到四邻还是不来签字则默认没有意见
B. 邻居故意刁难，不肯再四邻指界上签字
邻居故意刁难，不肯再四邻指界上签字，可按以下方法处理：
在房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，然后根据《土地登记办法》第九条之规定，将地籍调查表提交给四邻签字确认，如有邻居拒绝签字，可向国土资源局说明情况，按违约缺席指界程序处理：
1.根据1993年颁布实施的《城镇地籍调查规程》规定，违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：如一方违约缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定；如双方违约缺席，其宗地界线由调查员依现状界址及地方习惯确定；将确界结果以书面形式送达违约缺席者。
如有异议，必须在15日内提出重新划界申请，并负担重新划界的全部费用，逾期不申请，两条确界自动生效。指界人在认界后，不在地籍调查表上签字盖章的，参照上述规定处理。因此，邻居拒绝在权属界线协议书上签字，国土资源局可参照上述规定按违约缺席指界程序为申请人办理国有土地使用权证。
2.具体操作程序为：
国土资源局于现场指界四日前向申请人和邻居分别送达《现场指界通知书》。指界当日，均出席指界且无异议签字的，按正常程序办理；若邻居缺席或虽出席但无理由拒绝签字的，指界结果以申请人指界为准，由国土资源局将《指界结果确定书》送达缺席指界人，对结果有异议的应在收到《指界结果确定书》之日起十五日内提出重新指界申请，并承担相关费用，逾期不提出的，之前指界结果自动生效，国土资源局以此为据为申请人办理国有土地使用权证。
3.为妥善处理相邻关系，尽量化解矛盾与纠纷，国土资源局应充分发挥调解职能，促使双方当事人协商解决。在按违约缺席指界程序办理前，国土资源局会组织各方到场，充分听取各方意见，弄清拒不签字的原由，以便及时处理争议，保障当事人合法权益。
C. 农村卖房时宅基地是否需要周边邻居指界签字
不需要。
农村宅基地房屋买卖时，不需要周边四邻指界签字。需要四邻指界的情况只有在地籍调查中因为历史原因造成的农地宅基地发证不够规范，没有明确的数字化坐标，所以需要四邻指界确认用地范围，明确权属界线。而经过地籍调查或者土地确权后，有宅基地使用权证的，都会附有宗地图，因此宅基地的四至边界都以权证上的内容为准，不需要再经过四邻来指认边界了。
根据《地籍调查规程》中的规定：
3．2．4指界通知
按调查工作计划，分区分片公告通知或邮送通知单，通知土地使用者按时到场指界。
3．2．5现场调查核实
核实各宗地的土地使用者、地籍号和实际用途等。
3．2．6界址调查
3．2．6．1界址的认定必须由本宗地及相邻宗地使用者亲自到现场共同指界。
3．2．6．2单位使用的土地，须由法人代表出席指界，并出具身份证明和法人代表身份证明书(见附录A)；个人使用的土地，须由户主出席指界，并出具身份证明和户籍簿。
法人代表或户主不能亲自出席指界的，由委托代理人指界，并出具身份证明及委托书(见附录B)。
两个以上土地使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，并出具委托书及身份证明。
3．2．6．3经双方认定的界址，必须由双方指界人在地籍调查表上签字盖章。
3．2．6．4有争议的界址，调查现场不能处理时，按《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定处理。
3．2．6．5所有界址要按规定设置界标(见标录C)。
3．2．6．6一宗地有两个以上土地使用者时，要查清各自使用部分和共同使用部分的界线。
3．2．6．7违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：
a．如一方违约缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定；
b．如双方违约缺席，其宗地界线由调查员依现状界址及地方习惯确定；
c．将确界结果以书面形式送达违约缺席者，如有异议，必须在15日内提出重新划界申请，并负担重新划界的全部费用，逾期不申请，a、b两条确界自动生效。违约缺席定界通知书见附录D。
3．2．6．8指界人在认界后，不在地籍调查表上签字盖章的，参照3．2．6．7条的规定处理。
3．2．7记载调查结果
调查结果应在现场记录于地籍调查表上，并绘出宗地草图。
D. 宅基地确权'邻居故意不签字应该怎么办
此种情况，按照《地籍调查规程》（2012）处理。该规程相关内容如下：调查员、本宗地指界人及相邻宗地指界人应同时到场进行指界，并在地籍调查表上、土地权属界线协议书上或土地权属争议原由书上签字盖章确认。 违约缺席指界：1) 如一方缺席，其宗地界线根据土地权属来源资料及另一方所指界线确定。2) 如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据土地权属来源资料、实际使用现状及地方习惯确定。3) 将现场调查结果及违约缺席定界通知书（见附录G）送达违约缺席者。违约缺席者对调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起15日内，重新提出划界申请，并负责重新划界的全部费用。如逾期不申请，经公告15日后，则上述1）、2）两条确定的界线自动生效。指界人在指界后，不在地籍调查表上、土地权属界线协议书上签字盖章的，参照违约缺席指界规定执行。
E. 违约指界有哪些情况
若是界线清楚 签字不是必要的
浙江省土地登记管理办法 在你所在市一级政府应该出台有相对应的 实施细则 据我所知省一级的必然要出台相应的实施细则 确定有 全称应该是 浙江省土地登记实施细则 你可以网络一下 研习一下相关规定 就一般而言 若是你手头的证明材料 能证明与该邻居界线清楚 且无土地权属纠纷 土地部门应该受理你的登记 并公示 公示期间 若无异议 即可。
所谓四邻指界 目的只是要证明 土地权属无纠纷 仅次而已 非必要程序
F. 土地四邻指界有什么风险
可以向办证人员要求公告，贴出测绘图纸，约定时间，若时间到四邻还是不来签字则默认没有意见。
G. 您好，本人因为办理土地证，需隔壁两邻居签字。因小纠纷，两邻居拒签。请问请律师打官司能解决吗
这个情况不需要打官司。根据土地登记的相关规定，可以由土地登记机关予以公示，若在公示期内，隔壁邻居没有提出异议，就可以进行确席指界。
以后你的邻居也要做证的，他要做证得时候你也不给他签字。
H. 房屋及土地证发生纠纷怎么办
房产有纠纷土地证可以办理。办理土地证应持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所提出申请，国土资源所派员实地勘测，四邻指界，报国土资源局审核登记发证。
【法律依据】
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
I. 房子过户办土地证，一个邻居故意刁难不在四邻指界上签字，怎么办
房子过户办土地证，一个邻居故意刁难不在四邻指界上签字，可按以下方法处理：
在房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，然后根据《土地登记办法》第九条之规定，将地籍调查表提交给四邻签字确认，如有邻居拒绝签字，可向国土资源局说明情况，按违约缺席指界程序处理：
1.根据1993年颁布实施的《城镇地籍调查规程》规定，违约缺席指界的，根据不同情况按下述办法处理：如一方违约缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定；如双方违约缺席，其宗地界线由调查员依现状界址及地方习惯确定；将确界结果以书面形式送达违约缺席者。
如有异议，必须在15日内提出重新划界申请，并负担重新划界的全部费用，逾期不申请，两条确界自动生效。指界人在认界后，不在地籍调查表上签字盖章的，参照上述规定处理。因此，邻居拒绝在权属界线协议书上签字，国土资源局可参照上述规定按违约缺席指界程序为申请人办理国有土地使用权证。
2.具体操作程序为：
国土资源局于现场指界四日前向申请人和邻居分别送达《现场指界通知书》。指界当日，均出席指界且无异议签字的，按正常程序办理；若邻居缺席或虽出席但无理由拒绝签字的，指界结果以申请人指界为准，由国土资源局将《指界结果确定书》送达缺席指界人，对结果有异议的应在收到《指界结果确定书》之日起十五日内提出重新指界申请，并承担相关费用，逾期不提出的，之前指界结果自动生效，国土资源局以此为据为申请人办理国有土地使用权证。
3.为妥善处理相邻关系，尽量化解矛盾与纠纷，国土资源局应充分发挥调解职能，促使双方当事人协商解决。在按违约缺席指界程序办理前，国土资源局会组织各方到场，充分听取各方意见，弄清拒不签字的原由，以便及时处理争议，保障当事人合法权益。
J. 土地证手续过程中的“四邻指界”是指什么
换发证过程中，对你的界限范围需要你四周的邻居签字确认，即双方认可现在的界限范围，这样做是为了避免发新证后因界限问题而引发的冲突。