A. 法院出具以物抵债裁定，可不可以卖给别人
征得权利人同意，并且把销售款抵账就可以
否则私自处分法院裁定的财产还要追究责任的
B. 以房抵债的裁定是否有所有权转移效力
编辑同志： 因姜某欠我现金8万元不归还，我诉讼后经法院判处。判决所限偿还期限逾期后，姜某还不给付，我根据法律规定申请法院强制执行。执行裁定书裁定以姜某购置的楼房抵顶。当我到房管局办理楼房过户手续时，房管局以裁定书不同于判决书为由，不给我办理过户手续。请问，我该怎么办？ 吉良吉良： 你所反映的问题，法律有明确的规定，即法院的裁定书与判决书具有等同的法律效力。房管局以裁定书不同于判决书为由，不给你办理房屋过户手续是无法律依据的。其理由如下：我国法律虽然规定不动产物权转移以办理过户手续为标志，但这是对私法行为而言的，这一规定只是对作为物权变动原因之一的民事法律行为作出的，如买卖、赠与等法律行为而引起的物权变动，法律要求当事人必须履行登记过户手续，只有这样才能产生物权变动的法律效力。但人民法院在执行过程中所作的以物抵债的裁定不属于民事法律行为。而法院以物抵债的裁定是基于公民权利而作出的，代表的是国家司法机关对房产权属的实质性判断，因此不受不动产物权转移登记要件之规定限制。它的物权变动具有事实行为的特殊性，所以物权变动自相关事实行为完成之日起即告成立。同时，最高人民法院也有解释，即《人民法院执行工作若干问题的规定(试行)第五十九条规定，人民法院应当作出裁定以物顶债,强制以物顶债的裁定一经送达即发生法律效力，裁定生效后将抵债物交付申请人。 综合上述,房管局应该给你办理房产过户手续。 (山丹法院赵宏业)
C. 以物抵债恶意伤害第三人的一方,什么责任
代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。
代理权的行使必须以能够达到被代理人所希望的法律后果或者客观上符合被代理人的利益为目的，如果代理人行使代理权时，不够谨慎和勤勉，疏忽大意，甚至违反法律或者社会公共利益，这种有损被代理人利益的民事行为就属于代理权的滥用。构成代理权的滥用应具备以下四个条件：(1)代理人有代理权，这是滥用代理权的前提;(2)代理人已经实施了代理行为;(3)代理人行为违背代理权的设定宗旨和基本行为准则;(4)代理人的行为有损被代理人的利益。
恶意串通就属于代理权滥用的范畴，又称做恶意通谋。是指在从事民事活动中，双方以损害他人利益为目的，弄虚作假的违法行为。恶意串通具备以下两个主要特征：
第一，恶意串通首先需要有双方损害第三人的恶意，恶意是相对于善意而言的，即明知或应知某种行为会造成国家、集体或第三人的损害，而故意为之。如果双方当事人或一方当事人不知或不应知道其行为的损害后果，不构成恶意。
第二，恶意串通需要恶意串通的双方事先存在着通谋，这首先是指当事人具有共同的目的，即串通的双方都希望通过实施某种行为而损害国家、集体或第三者的利益，共同的目的可以表现为当事人事先达成一致的协议，也可以是一方作出意思表示，而对方或其他当事人明知实施该行为所达到的非法目的，而用默示的方式表示接受。其次，当事人互相配合或共同实施该非法行为。
由此看，恶意串通必须串通各方为了非法目的而共同损害他人的利益，应负连带责任。
相关法律依据：
〈中华人民共和国民法通则〉第五十八条 下列民事行为无效：...（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，对方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
双方恶意串通，实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人。
第六十六条第三款代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。
D. 我房产被法院不经公开拍卖就擅自以物抵债给第三方，以物抵债不征取我意见，事前后都不告知我，这合法有效
你可以参考以下法律条文维护自己的合法权益：
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；
对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
E. 被裁定以物抵债的房产过户前其他法院是否有权查封
同一房产，先被一家法院A查封，后来另外一家法院B查封，因不能实行重复查封，对B法院房管局实行轮候查封。后来法院A向房管局出具了协助执行通知书，要求对查封房产进行解封，并办理备案和产权。请问：房管局应该怎么做？
问题中事实没有阐述清楚。A法院要求办理的备案和产权的对象是原来的被查封人还是权利人呢？
如果是被查封人的名下，那么办理完备案和产权后，依照B法院的裁定进行查封。如果不是办理到被查封人名下，则办理完备案和产权后，因为房屋的权利主体已经与B法院的裁定书中的被查封主体不同，故不能再依照B法院的裁定进行查封了。
F. 法院执行双方认价后可直裁定该房产给受买人第三人进行过户登记吗
1、第59条：被执行人的财产经拍卖、变卖或裁定以物抵债后，需从现占有人处交付给买受人
或申请执行人的，适用民事诉讼法第228条、第229条（2012年前的旧民事诉讼法）和本规定57条、58条的规定。
2、第57条：生效法律文书确定被执行人交付特定标的物的，应当执行原物。原物被隐匿或非
法转移的，人民法院有权责令其交出。原物确已变质、损坏或灭失的，应当裁定折价赔偿或按标的物的价值强制执行被执行人的其他财产。
3、第58条：有关单位或公民持有法律文书指定交付的财物或票证，在接到人民法院协助执行
通知书或通知书后，协同被执行人转移财物或票证的，人民法院有权责令其限期追回；逾期未追回的，应当裁定其承担赔偿责任。
1、第228条， 法律文书指定交付的财物或者票证，由执行员传唤双方当事人当面交付，或者由执行员转交，并由被交付人签收。
有关单位持有该项财物或者票证的，应当根据人民法院的协助执行通知书转交，并由被交付人签收。
有关公民持有该项财物或者票证的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。
2、第229条，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
G. 被裁定以物抵债的房屋过户可以直接过给别人么
法院裁定书给你房屋的所有权了，但是，您如果需要过户给别人的话， 还是应该首先取得产权证后才可以交易，物权法有规定的
H. 以物抵债的财产又以债权转让的方式转让给第三人,第三人能否将该财产直接过户
不一定，首先这个以物抵债的协议是否合法有效，就需要审查。比如流押条款是法定无效的。
即当事人在借债前就约定到期不能还款，抵押物归债权人所有，这种约定是非法而无效的。在这种情况下，债权转让给第三人，第三人也不能取得该财产。
I. 财产依以物抵债裁定抵债给当事人后又转让,共有人执行异议如何处理
有啥意义？比翼物抵债再定抵债给当事人后，又转让共有人执行异常，这样的专业问题，你需要上渡网上查询就完全可以掌握
J. 别人向我借钱后无力偿还，双方签订以房抵债协议。后他将房卖给第三人。法院却将房判给第三人，我该怎么办
不够详细。无法判断。暂以法院判定为准。