租赁纠纷处理程序

1. 房屋租赁纠纷怎么处理

房屋租赁纠纷的处理程序为：房东跟房客两人之间能进行沟通协商，若房东跟房客两人沟通协商不成的，则能向当地的仲裁机构提起仲裁，通过仲裁解决纠纷。
【法律依据】
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

2. 房屋租赁合同的纠纷处理程序是什么

处理房屋租赁纠纷途径有：1、双方首先私下协商解决。2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
【法律依据】
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 房屋租赁法律纠纷的处理途径有哪些

房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、回电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠答纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

4. 租房纠纷我怎么处理

根据《合同法》第七十七条第一款规定,当事人协商一致,可以变更合同。内据此,在租赁合同无其容他约定的情况下,房屋出租合同期内房东未经租客同意是不可以单方随意涨房租的。
继续居住，要保留证据（录音、文字等），找管理中介的房产部门，向人民法院提起诉讼。威胁到人身安全报警处理。他赶你走。让他依照合同赔偿你违约金。

5. 租房纠纷报警处理流程

一、租房纠纷报警处理流程

1、在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接。

2、派出所民警会问报警人详细地址，随后在5分钟之内赶到现场。

3、赶到现场后，一般是两到三名警察，警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过，以及案发现场等情况。

4、如果确有必要，警察会制作笔录并让报警人签字。

报警时要实事求是，如实反映情况，以便值班民警做出准确的判断，采取适应的紧急措施。因为民警将根据报警内容的性质和程度调动不同地区、不同警种的警力出警，如果报警内容与实际情况有出入，势必影响警情的处理。

5、报警人要报出自己的姓名、住址或工作单位，说明报警时所使用的电话号码，便于报警台与报警人联系。

二、租房纠纷报警处理流程中的调解

1、经警察调解达成调解协议的，可以制作调解协议书。当事人认为无需制作调解协议书的，可以采取口头协议方式，警察调解员应当记录协议内容。

2、调解协议书可以载明下列事项：

（1）当事人的基本情况。

（2）纠纷的主要事实、争议事项以及各方当事人的责任。

（3）当事人达成调解协议的内容，履行的方式、期限。

调解协议书自各方当事人签名、盖章或者按指印，警察调解员签名并加盖警察印章之日起生效。调解协议书由当事人各执一份，警察留存一份。

3、口头调解协议自各方当事人达成协议之日起生效。

4、经警察调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行；警察应当对调解协议的履行情况进行监督，督促当事人履行约定的义务。

5、经警察调解达成调解协议后，当事人之间就调解协议的履行或者调解协议的内容发生争议的，一方当事人可以向法院提起诉讼。

6、经警察调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以自调解协议生效之日起三十日内共同向法院申请司法确认，法院应当及时对调解协议进行审查，依法确认调解协议的效力。

7、法院依法确认调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向警察法院申请强制执行；法院依法确认调解协议无效的，当事人可以通过警察调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向法院提起诉讼。

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房屋租赁纠纷基本原则：

1、维护当事人合法权益的原则。公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。只有严格履行合同，双方当事人的权益才不受侵犯。

2、以事实为依据，以法律为准绳的原则。这是处理房地产租赁纠纷案件的一项重要原则。对房地产租赁纠纷案件，必须坚持调查研究，查清事实，根据国家法律和行政规章、地方性法规和政策的规定进行处理。凡符合法律的行为、要求、主张要予以支持保护，凡不符合法律、法规规定的行为、主张、要求，要予以驳回、制裁。

3、实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则。房地产租赁纠纷的大小不同，复杂难易程度也不尽相同，而且这类纠纷属人民内部矛盾，解决此类纠纷应通过多种途径。

仲裁机关、人民法院在审理租赁纠纷案件时也应先调解，做说服教育工作，使有关当事人信守合同，履行约定，互谅互让，凋解无效时再依法裁定或判决。

4、有利于稳定房地产租赁秩序的原则。由于房地产租赁活动越来越频繁，房地产租赁市场越来越广阔，房地产租赁市场的稳定和发展，对于社会主义大市场的稳定和发展，对于社会的安定，对于人民群众的工作、生活都具有重要的意义。

6. 租房合同纠纷该怎么处理

房屋租赁合同纠纷一般通过当事人友好协商、向仲裁委员会申请仲裁以及向人民法院提请诉讼解决问题。我国法律保护民事主体的意思自治，因此当事人通过协商达成协议的，该协议受法律保护。
【法律依据】
《民法典》第一百三十四条民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

7. 房屋租赁纠纷该去找什么部门解决

房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费回用纠纷，房屋设备的使用及赔偿答纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。