『壹』 哪里可以投诉房管局
具体什么原因导致投诉,涉及的什么情况,办事推诿、涉嫌受贿、还是在办理业务时敷衍了事,搪塞办事人员,以至于房屋建筑不能按照要求进行管理。
『贰』 然后他不给退,我可以去房管局投诉吗
1、首先搞明白业主为何不退订金或定金; 2、其次,业主给的收条到底是定金还是订金,订金可退,定金不可退; 3、最好还是协商,如果协商不成确实又不是我们的过错,可报警处理; 4、根据你的描述,应该是你的问题,建议不要因为300元再浪费时间...
定金是不会退的 除非你继续租房子
订金 非 定金,可视为无效。也就说可以全退。 当然此事中介付出很多努力,也应尊重对方的劳动。如果还是要租房子的话,最好把这房子租下来。 如果确实不想再租,招中介去要回来就是,强势一点就可以。 以后记得,要保护自己的权益,写清楚签合同...
消费者协会是不管租房的,租房的管理为房管局。 根据《城市房屋租赁管理办法》,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作;房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十...
房东不退给你 你也别跳脚骂街。 现在是你好好跟房东协商,退一点是一点。态度好一点。人完全可以不退你的。 换我做房东也不会退你。租房占用了不少时间不说,交了定金又反悔,那些被拒绝的租客怎么想?
投诉了也没用
我就是中介公司的员工,21世纪不动产的! 请问你从交定金之日起至今是否已经超过2个礼拜,如果超过了2个礼拜,完全有理由要求把定金拿回来!如果对方不退,你可以打消费者协会举报电话、打110等等!尽量去闹!不要害怕! 如果这样不行,那就来黑...
一、租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,房东也有权利重新更换门锁。 二、定金与订金的区别 1、定金是法律上的一个专业术语,依据《中华人民共和国担保法》...
亲,一般定金是不退的,因为定金定金,就是定下房子的押金,你不租了,当然不退了,但是你也可以和人家说一下情况,说有什么特殊原因才不住的,千万别说找到更合适的,你就说老家有急事要回去,如果房主人比较好的话,一般都会退给你。 谢谢,纯...
退不了了!你当时为什么不看清楚啊?!既然交了定金了,这事就定了!我看到有网友说,钱在中介手里就可以要,中介会傻到告诉你钱还在他们手里么?!中介都会说,钱已经给房东了,房东不给退,说是你违约了。你又联系不到房东,你知道钱就在中介...
『叁』 向房管局投诉中介,管用吗
这要看你投诉的问题内容,如房子是房管局的,当然管用,如是拆迁房转入或开发商掌控房那就不管用。
『肆』 去哪投诉房管所
房管局是他们的上级部门。估计没有什么用。找点人把事情办了算了。别和他们斗气。实在气不过就揍他们一顿。
『伍』 打市长热线投诉房管局不做为,房管局会不会给处理
一、以现有的中国官场规则,岂能不动?莫非想找死!
二、如果市长一声令下,问题即解决,岂不天下太平?
可是这天下太平吗?现有的中国官场潜规则是:上有政策,下有对策。纵是市长关注,又能如何?总有千条理由,万种困难,让市长也是无可奈何啊,这就是我们现在可爱的祖国。
『陆』 房管局不处理本职范围内的投诉有什么法律
那就像更上一级的政府部门或者市政投诉。
『柒』 房管局可以投诉哪些内容
(一)业主与物业公司发生纠纷可以找哪个部门投诉?
根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;
2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;
3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。
(二)物业乱收费可以找哪个部门投诉?
业主大会成立前,普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定。
1,业主大会成立后,物业服务收费由业主大会决定,并报价格主管部门备案。
2,逐步建立业主委员会和物业公司协商确定、质价相符的市场化价格机制。
3,关于物业管理方面乱收费的问题住户可直接向市、区物价部门进行反映。
(三)物业断水断电可以找哪个部门投诉?
物业断水断电系属违法行为。
1、法律没有授权。《物也管理条例》第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
可见,物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时,物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。但仅限于业主未缴水电费的情况,于物业费缴纳与否无关。
2、合同相对性原则。给业主供水供电的相对人应该是供水公司或供电公司 ,根据合同履行的抗辩原则,如果用水用电人不履行缴水电费的义务,则供水供电人当然享有拒绝履行供水供电的义务,即停水停电的权利。享有停水停电的权利人是供水供电人,而非物业公司。
如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉。
(四)电梯问题可以找哪个部门投诉?
按照《物业管理条例 》第三十九条的规定,住宅小区物业公司有权选择符合国家规定具有资质的电梯维修保养公司从事电梯的日常维护工作。
然而,住宅小区物业公司由于其本身也是业主所聘用的。因此,在对电梯维修保养公司的选择上一方面要考虑业主服务的要求,另一方面,从自身经营角度又必须兼顾聘用电梯维修保养公司成本的问题。而这两方面本身又存在不可调和的矛盾。
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能恢复电梯正常运行,造成业主的不方便,可以先告诉他们,而后可以找两个部门来解决:
『捌』 关于房地产可以向房管局投诉吗
要抄看具体投诉内容。房管局是房地产开发的主管部门,但还有其他相关职能部门管理一部分工作。房管局主要负责:房地产开发企业的资质管理;商品房预售许可管理;商品房买卖合同备案管理;物业企业管理;房屋产权登记管理;房屋抵押管理;公租房管理;廉租房货币补贴管理;危房鉴定管理等等。
相关部门职责:
土地局:土地使用权审批工作;土地用途变更工作。
住建局:建设工程的规划管理;
建设工程的施工管理;
建设工程的质量管理;
建设工程的竣工验收管理;
公共设施、设备的安装管理;
饮用水管理。
电业局:小区用电的申请、安装、收费管理。
燃气公司:小区用气的申请、安装、收费管理。
人防办:人民防空设施的监督、验收管理。
消防大队:消防设施的监督、验收管理。
你应该根据投诉内容,向具有管理职能的部门投诉。