Ⅰ 农村宅基地买卖的纠纷怎么处理
宅基地原则上是不可以对外村人买卖的。如果是村里的人，只能协商，找村干部做中间人。
望采纳，谢谢
Ⅱ 宅基地买卖纠纷
买卖宅基地是违法行为，不是纠纷，合同也不是合同，涉及的钱款属于非法所得。人民群众可以主动停止违法行为并且消除后果、影响，当然需要在政府调查处理之前。拆迁的时候是政府最后的执法机会了，一般情况下群众所涉及的违法行为很难蒙混过关。卖方反悔当然得退回钱款，否则就不是反悔，是无赖之举
Ⅲ 农村宅基地买卖纠纷起诉怎么处理
农村宅基地买卖纠纷处理如下：买卖双方当事人可以通过协商处理，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。
【法律依据】
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
Ⅳ 买卖宅基地合同纠纷怎么处理
宅基地只限于本村村民使用
不能向没有户籍的人出售
你这种买卖不受法律保护，也是无效的
诉到法院确认无效
Ⅳ 宅基地买卖纠纷
全国民事审判工作会议纪要2015
五、关于房地产纠纷案件
34、对于未履行相关土地征内收、征用手续即容占用耕地进行房屋建设引发的合作开发房地产及房屋买卖合同民事纠纷，应先由行政机关解决该被侵占耕地的保护问题。在行政机关未对违法占用耕地的行为进行处理之前，人民法院不宜直接审理民事纠纷。
(六)关于农村房屋买卖纠纷处理的问题
35、现阶段，我国城市化还处于较低层次，农村社会保障体系还不完善，宅基地还具有较强的社会保障和社会福利性质，完全放开对宅基地使用权限制的条件还不具备。对于已将宅基地流转确定为试点地区的，可以按照国家政策即相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。对于宅基地流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。合同无效后，买受人可以请求返还购房款并支付中国人民银行同期同类银行贷款利息。买受人已经对该房屋进行改建或者翻建，也可以一并请求赔偿翻建或者改建成本。
Ⅵ 农村宅基地的买卖纠纷
房产证办理了没
如果已经办理了房产证
就别理他 直接拿了协议去办理土地证
如果没有办理房产证 那么就麻烦了
正如你说的 是私下行为 连签字都是他弟弟签的（如果有委托书还是有效的）
具体打官司输赢程度 建议你还是咨询当地的律师 以免受到误导
Ⅶ 农村宅基地买卖的纠纷应该怎么解决
法律分析：宅基地，是指农村村民个人经依法批准用于建造住宅（包括住房、附属用房及庭院等，下同）的集体所有土地。农村宅基地的获得方式一般为以户为单位向村集体申请，但实践中也有很多村民之间相互买卖宅基地的，（事实上转让的是宅基地使用权，因为所有权归农民集体所有）合法有效的农村宅基地使用权转让应该满足四个要件：一是双方都是同一个农村集体经济组织成员；二是满足一户一宅的原则；三是得到村集体的同意；四是转让行为的双方都必须是其自身真实意思表示。
农村宅基地买卖纠纷，应会先协商解决，因为宅基地所有权属于集体。协商不成可以由村集体和乡政府从中调解。如果对人民政府处理不服了的，还可以在接到处理决定通知书之日起三十日内，向人民法院起诉。
【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅