㈠ 我家水田租出去了国家临时占地,土地补偿款租地人有权要这笔补偿款吗
你家水田租给了别人，期限五年，租期未到国家临时占用，土地补偿款归谁？国家临时占用农户的土地，补偿的是占用期间农户的经济损失，和毁坏土地上作物的赔偿，人家租赁你的土地，租赁期间给你租赁费，你没有损失。国家占用土地，损失的是租赁人的利益，毁坏的是租赁人投资损失，所以国家占用的赔偿应该归租赁人。租赁合同到期，租赁人必须完整地归还你土地。土地受到损坏，租赁人要赔偿你土地损坏经济损失。
合同到期国家还在占用，土地补偿款就归你。
㈡ 双方同是本村村民因承包水田起纠纷，村主任私自为他关系好的一方开了不属实的证明，将此证明出示在法庭上
再告一次村主任，要他赔偿损失
㈢ 我有水田四亩租给练油，合同期未完，练油方如今又把田租给开石场，也未经我同意，请问合同有效吗我合
合同约定不清楚可以协商补充，如果协商不成，可以向法院起诉，由法院依法裁决。是否可以收回土地，由法院根据实际情况依法处理。
标准合同租赁范本=========出租方：___________(以下简称甲方)
承租方：___________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的处置
该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、 承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转租
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：(签字)_____________
承租方：(签字)_____________
法定代表人：(签字)_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：______________________
㈣ 农村个人与个人的土地纠纷。
如果按法律，你建房违法。
㈤ 我跟村委会签订一分为期五年的水田租凭合同，可是村委会以修建停车场，掩埋了大量沙石，使其无法恢复原貌
要求赔偿。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》以及其它法律规定，任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。发包方侵害承包方的土地承包经营权，无法恢复原状的，应当赔偿损失民事责任。
承包方村委会可以同协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
附录：《中华人民共和国农村土地承包法》（节选）
第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。
第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。
第五十四条 发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：
(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权；
(二)违反本法规定收回、调整承包地；
(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转；
(五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；
(六)将承包地收回抵顶欠款；
(七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；
(八)其他侵害土地承包经营权的行为。
㈥ 关于水田经营纠纷的咨询
一、该承包地的性质应当属于家庭联产承包经营，承包经营的代表人应当是聂某娇。刘某佳口头协议将部分承包地发包给姚某新，应当是无权发包，但后来聂某娇未明确反对，应当视为是追认。由于未采取书面转包合同，应当认定是转包期不超过一年。
二、麦某梅与刘某佳不属于事实婚姻。因为他们是在1994年2月1日以后同居。她对水田无权利发包。如果她对刘某梅、刘某玉的抱养有合法的手续且梅、玉尚未成年，她还承担梅、玉的扶养责任，可以为梅、玉两人保管水田所得的收益，但不能单独处分水田的发包。
三、姚某新与已经去世的刘某佳所签订的合同是无效的合同，因为合同的另一方主体不存在。
四、争议的水田应当归刘某梅、刘某玉、刘某炫、刘某道四人经营管理。该四人中的成年人应当为承包的代表人行使对外的权利。如果四人都成年，可以分开经营，如果合在一起经营，应当推举代表人。如果四人都未成年，可以有刘某新经营管理。所得收益归四个未成年人。
五、可以给予姚某新适当的补偿。
㈦ 村里水田外包签合同的当事人不在世了,但旧合同面积存在争议,可以废除原合同吗
已定签订的合同是不能随便废除的，如果对合同内容有争议的话，可以起诉到人民法院进行解决，而不是简单的说废除就可以了，合同一旦签订，就具有了法律效力，需要双方共同遵守。
㈧ 急！请律师朋友在帮忙看看，农村水田转租15年的合同这样写合法吗当甲方中途反悔乙方受法律保护吗
这个合同有效，这个双方签字，受法律保护。
㈨ 水稻田租赁给他人,荒芜几年以上可以收回
你有解除权，就可来以收回。你把水田租源赁给他人，这属于土地承包经营权流转，你们之间应属合同关系。对于合同关系，要想提前收回土地，就应该有合同解除权。如果合同未约定多长时间抛荒可以收回土地，那么你可以给对方发一个通知，讲明如多长时间再不恢复耕种，将解除合同收回土地。
㈩ 水田租赁合同期为十年，出租方可以以提高租金为由变更合同吗
1、如果合同中已经约定了10年租期，且在合同中写明租金，是不可以变更的，擅自变更的乙方视为违约，需要承担违约责任；
2、合同是双方平等自愿情况下的合意行为，对于民事合同，法律尊重当事人的意思自治。对于长期的租赁合同，为了维护双方的合法权益，力争公平公正，可以在合同签订时约定租金每年上涨一定的百分数，或约定多少年后重新约定租金