⑴ 房产抵押贷款成功案例
我是来自苏州的朋友，对于房产抵押贷款有自己的经历。
首先，你要有了房子，不管是全款还是分期按揭的，都可以贷到款。
也许有的人认为很多机构都会存在抵押现象，可是不抵押也是可以做到的。
苏州同城贷贷款有无抵押信用贷款，只要有房，在还房贷就可以贷款。
手续也很简单
我去办过这样的贷款，手续就是那么 简单。
首先要有身份证以及中行借记卡，然后就是房产证
基本上额度在20万以下，而且申请也很简单，基本上审核后，两天左右就可以拿到了。
⑵ 民间抵押借款案件涉及刑事诈骗。经过法院调解后出了调解书收回部分金额
不能。
法院受案并调解，无论其结果如何，已经明确的说明了是民事纠纷。
⑶ 抵押案例分析。
1，抵押债权优于一般债权，同是抵押债权按时间先后清偿，因此，设定了抵押债权的房屋出卖后应先清偿银行的10万，再还B的4万，A的欠款用其他财产清偿。但要注意出卖时各个债权是否到期。
2.无效，该房不属于李某，李某没权利设定抵押权。
3.应用4万偿还给B,银行债务没有到期不需偿还，但由于抵押物不存在了，应与银行重新约定其他抵押物用于担保。
⑷ 民间借贷判刑案例
原告：XXX，1961年4月日出生。
被告：XXX，男，汉族，1985年12月8日出生，住XXX市XXX路X号XX家苑X。
被告：XXX，女，汉族，1987年12月2日出生，住XXX市XX西路X号X家苑X。
原告XXX与被告XXX、XXX民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员仲长江依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告XXX、被告XXX到庭参加了诉讼。被告XXX经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：二被告系夫妻关系。2015年12月份，XXX以需要资金去南方批发水果为由向我借款8万，当时XXX没带银行卡，也不记得银行卡号，要求以银行转账的形式将钱支付给李伟平，李伟平再把钱转给XXX。借款支付完毕后，XXX拿了结婚证及复印件，在复印件上写了借条并按了手印。之后我找被告索要借款，被告至今未付。现诉至法院，要求判令二被告立即付清所借款人民币8万元及利息5000元，共计人民币85000元。一切诉讼费用由被告承担。
⑸ 房屋抵押案例分析
【案例】王先生的朋友李某因做生意资金周转不灵而向王先生借钱，并答应以李某名下的一套90平方米的房子作为抵押，该房子市值约70万元。于是王先生与李某签订借款协议，并订立抵押协议，借给李某40万元，并约定年利率20%，一年后归还本息，并以李某的房产作为抵押。
李某将其房产证拿来交给王先生保管。王先生和李某共同到某公证处办理房产抵押的公证，但未到房管局办理抵押登记。借款到期后王先生要求李某还钱，但李
某还不出钱，后该房屋被他人依法保全查封。王先生问，当时借款时李某以其房屋作抵押并办理了公证，王先生对该抵押房屋享有优先受偿权吗?
【分析】王先生对李先生的房屋所享有的抵押权虽办理公证，但未到房管局办理抵押登记，没有取得他项权证，所以抵押合同尚未生效。《中华人民共和国担保
法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记。抵押合同自登记之日起生效。以房屋进行抵押的，必须履行登记手续抵押
合同才生效，未经登记，抵押权尚未发生法律效力。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记，办理房屋抵押登记的部门为县级以上的房屋管理行政部门，而不是公证机关。
因此，虽然王先生与李某签订借款合同，但是王先生对李某的房屋所享有的抵押权尚未生效，王先生对该抵押房屋不能享有优先受偿权。
⑹ 请问借款人有民事经济纠纷案件，属于被告方，这样可以做房屋抵押贷款吗
实践中多是不动产所在地法院管辖的，但理论上这并不是不动产纠纷，而版是担保合同引起的权担保债权实现牵涉的担保物是不动产，不动产本身的权属是没有任何纠纷的，只要当事人约定的管辖法院在民诉法34条范围内，都应该以约定的法院为管辖法院。
每个省级别管辖标的金额是不一样的，没有统一规定。500万在西部那可能够了，在北京5000万以上才够进中院。
⑺ 房屋设定有抵押贷款，对外出卖，该合同是否有效，法院判决案例
如果将合法有效的设定抵押的房屋对外出卖，并且没有经过抵押权人的同意，该出卖合同是无效的。
《担保法》第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
⑻ 案例 某执行法院执行一起借款抵押担保纠纷一案。甲公司将已付91%房款的购房合同及付款凭证（原件）交与乙公
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