A. 农村集体土地所有权纠纷
纯属无赖，给他们讲法律有用吗？顶事的话从一开始就不闹事，他闹你们也闹，去他家
B. 农村集体土地纠纷，麻烦专业人士帮忙指点。
这个问题是现在比较敏感的话题，首先你们村委没有召开群众会，没有村民的认可，专这个首先就属不符合集体利益，其次他们得到了批文是按你们村委合同所以这倒是合法的，你们把村名召集起来，让他们在这件是你们想怎么办拟一个方案，让他们在上面签字，送到县政府，要求他们帮你解决，同时要村名同意罢免村里面主要领导，如果县政府没有给你们解决你可以上访，首先要带好材料，包括土地的所有权的归属，和在你们没有知情的情况下擅自转让的说明要村名签字，然后要求政府在你们规定的时间内解决，这是合理的，前提是要你们村的人团结，一小部分肯定是不行，其次是要开村民会议大家都同意，你去公安机关他是无法管的，这是土地的问题他管不了，也没有说服力，一定要以你们不知情和没有同意转让来做突破口，基本就这样 ，找政府。
C. 集体土地买卖纠纷！！！
我来给你分析分析：
1.合同是否成立的问题
集体土地不允许卖给集体组织成员以外的人，如果买方不符合条件，合同因违法而无效。即使买方符合条件，因为共同共有物的处分需要共有人一致同意才生效，作为共有人之一的当事人没同意，合同也会无效
2. “房子将来拆迁后的补偿归买方所有，卖方家人不得无理索取”此协议是否具有法律效力的问题
如上所分析，合同无效，因此合同下的这个条款也不能生效
3.现当事人想依据法律途径要回房子和土地该怎么办的问题
首先合同是无效的，其次房地均未过户，买房人看似获得了房地的产权，实则不然，这个时候房地的产权其实都在当事人的手里。既然房地的产权没转移，那么买房人就只是占用着房子而已，当事人向要回房子只需要起诉要求买房人腾房即可
关键的一点，虽然你没问，但是我还是得负责告诉你一声。虽然合同是无效，但是当事人的爱人要对此承担缔约过失责任，房款得退回去，并赔付利息及违约金，没有违约金则赔损失
最后一句话总结：即使当事人没钱赎房子也能起诉要回房子，至于钱如何还是另一码事，不会因为没还钱就拿不回房子，对方不还直接起诉即可
希望对你有帮助！
D. 农村集体土地承包纠纷
根据《土地承包法》的规定，你不属于农村合作经济组织成员。无权分包集体土地。可以临时承包机动地，机动地承包是不稳定的。机动地同等条件下，农村合作经济组织成员有优先权。综上所述，村委会对你承包土地的处置是正确的。法律上常提到“应当”和“可以”的说法，你承包村里的土地只是一种“可以”，而不是“应当”。
E. 农村集体土地权属纠纷应如何处理
农村土地权属纠纷依据《土地管理法》和《农村土地承包法》解决。当事人可以先行协商，到当地乡政府或土地管理所请求处理，或者向农村土地仲裁委申请仲裁，对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。
【法律依据】
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
《农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
F. 农村集体土地房屋买卖纠纷 急！！！！
这个问题很棘手，很有可能您要失去房产。
在我国 如果有《房屋所有权证》那么他就是物权的唯一合法凭证，也就是说，即使您与他签订了协议，而且协议是有效的，但是由于没有办理房屋过户手续，房权证上记载的产权人仍然是您的亲戚，在这种情况下，如果他反悔，您取得房屋的主张是得不到支持的。也就是说，您不取得该房的产权，但您可以提起诉讼，按照协议要求对方承担违约责任。
尽早办理过户，是杜绝这种事情发生的唯一办法。
G. 农村集体土地纠纷！
这可不是土地纠纷，别生搬硬套，推卸责任。买卖土地是违法行为，内政府依法可以没收非法所容得，取消原来批准的使用权，收回土地，重新安排使用。但是恐怕干这个用不能被批准，违规审批以后调查发现会严厉处罚，损失自负。现在双方最好考虑尽快收回成本或者减少投资，免得越陷越深
H. 如何在农村宅基地转让产生纠纷时维护自身合法权益
农村宅基地使用权
农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，其在一定程度上有福利性质。
农村宅基地使用权的转让
从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。
如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。因为根据《宪法》第十条，宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，对于宅基地拥有的是用益物权，即使用和收益的权利，其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。
根据《合同法》第五十一条，无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。所以，如果事后经过农村集体组织同意，应当认定合同有效。反之，则应认定其合同无效。也就是说，对于此种情况，取得农村集体经济组织的同意，以及进行登记是农村宅基地转让有效的前提。
而向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。理由是《宪法》第十条，宅基地属于集体所有，《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。
然而，在现实当中转让农村宅基地使用权的形式主要表现为农村居民对其在宅基地上建造的自有房屋进行转让，根据《物权法》第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。农村居民在宅基地上建造的房屋属于农民个人所有，这一点不存在争议。
在这种情况下，如果受让方是本集体经济组织的成员，则其有效无效的区分与前述情形一样。
如果房屋买卖合同的受让方不是本集体经济组织成员，根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。据此，似乎可以认定，转让房屋的协议是有效的，其实不然，理由是：根据《合同法》第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
有以下情况的，合同无效：
【一】一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
【二】恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
【三】以合法形式掩盖非法目的；
【四】损害社会公共利益；
【五】违反法律、行政法规的强制性规定。
《物权法》第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
根据《物权法》地随房走的原则，农民在宅基地上建造的自有房屋的转让，必然导致宅基地使用权的一并处分，而农民的处分行为违反了《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的强制性规定。因此，该房屋转让协议应当认定无效。 近几年，由于房地产业的繁荣，使农村土地尤其是城市郊区的土地价值一路飙升。
造成关于农村宅基地上的房屋转让纠纷越来越多，针对此种情况，北京市高院《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》第一项指出，目前涉及农村私有房屋买卖纠纷的案件主要有以下情况：从诉讼双方和案由来看，主要为房屋出卖人诉买受人，要求确认合同无效并收回房屋；从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要是城市居民或外村村民，也有出卖给同村村民的情况；从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上，有的甚至在10年以上；从合同履行来看，大多依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；从诉讼的起因来看，多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉；从标的物现状来看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。
关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定，纪要第二项指出，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。
对于此类案件处理原则，土流网有三点要指出：
【一】要尊重历史，照顾现实。审理此类案件应实事求是地看待上述背景，要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到此类案件产生的复杂性，并妥善解决相关的利益冲突和矛盾。
【二】要注重判决的法律效果和社会效果。判决要以“有利于妥善解决现有纠纷、有利于规范当事人交易行为”为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。
【三】要综合权衡买卖双方的利益。首先，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失;其次，对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿;再次，判决返还、腾退房屋同时应注意妥善安置房屋买受人，为其留出合理的腾退时间，避免单纯判决腾退房屋给当事人带来的消极影响。