墓地开发商侵权

Ⅰ “墓景房”法律纠纷中，常见的争议点是什么

“墓景房”法律纠纷中，常见的争议点有：

1、如果小区周边有殡仪馆、墓地等，容易让人与死亡等不吉利的讯息产生联系，会对购房者的心理产生影响，也将影响购房者作出是否购买该小区房屋的决定，开发商应该预先告知。

2、我国现行的法律法规等规范性文件并未对小区与墓地之间必须保持的距离明确加以限定。“小区周围”实际上是一个外延较为模糊的概念，销售方和购房者从各自的立场、视角和利益出发，极易形成差异明显的认识和理解。

3、开发商不告知业主周边存在墓地，是一种不诚信的行为，违反了诚信原则。

(1)墓地开发商侵权扩展阅读：

开发商称墓地在红线外 无法律规定有告知义务

在“墓景房”的法律纠纷中，有一个常见的争议点是：房屋临近墓地这一情况，是否属于出卖方信息披露的范畴。

最高人民法院于2003年6月发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”

《法治日报》记者在查阅关于“墓景房”的相关案例时发现，上述条款在判决中时常出现。依据这一法条，出卖方常以“墓地位于红线外，并无约定和法定的披露义务”为由进行抗辩。

Ⅱ 由于开发商隐瞒公墓不利重大因素签订的合同怎么办

这样的合同无效，有法律依据的，可以告开发商。

Ⅲ 坟墓没搬迁开发商有权不让墓地主人进出吗

有殡仪馆、墓地等,容易让人与死亡等不吉利的讯息产生联系,会对购房者的心理产生影响,也将影响购房者作出是否购买该小区房屋的决定

Ⅳ 我爷爷的墓地的地被开发商买了要怎么赔我

这个首先你们家先和开发商协商，如果大家都满意就好，如果不满意又不是很懂，最好请个律师解决，先把自己想达到赔偿的逾期想好。

Ⅳ 开发商要挖我们家的祖坟，该怎么办 上法院打官司有用吗

墓地被占必须先赔偿，搬迁后再占用土地。开发商未与墓地主人达成协议，赔偿款未到位，未搬迁开发商挖坟施工属于侵犯墓地主人的合法权益，被侵方可向法院起诉维权。

Ⅵ 我父亲的墓地被叔叔偷偷卖给了开发商

这个是看你对这个土地有没有继承权，如果有的话，那么你叔叔是不能代表你与开发商签订买卖协议的，可以上法院告开发商，如果你叔叔是继承人的话，那么他是有权处理这块地的，如果他就是要卖的话，你是没任何办法的。同时，国家是不允许耕地私用的，也就是说不允许将耕地转为墓地，所以即便是你以任何墓地的说辞去告的话，也是没有意义的。

Ⅶ 开发商未经同意私自迁别人祖坟是否构成法律责任急

你所诉说的情况应当属于民事侵权范畴。开发商在公告期内无权自行迁移坟地。而且即使公告期满，开发商也应通过相关法律手段予以迁移。并且应向被迁移者提供经济补偿。

Ⅷ 我家在不知道的情况下开发商把我家的坟地挖了怎么办

在你不知情的情况下未经你允许那是侵权行为，去要求赔偿损失，如果对方不理你，你就用有关那块墓的手续去告开发商。

Ⅸ 业主收到墓景房，这样的房子可以起诉开发商吗