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土地承包纠纷归谁管辖

发布时间:2021-12-14 18:32:24

Ⅰ 土地承包经营权纠纷被告住所地有管辖权吗

有,法律没有特别规定,均由被告住所地法院管辖。
《民诉法》第二十一条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
望采纳,有问题可继续追问,谢谢!

Ⅱ 土地承包合同纠纷管辖地怎么确定

农村集体土地是可以承包的,农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
承包农村土地,是需要与集体组织签订承包合同的。如果发生承包合同纠纷,是可以向法院起诉的。其中法律对土地承包合同纠纷管辖地的确定主要有已下方式:
一、以前的法律关于承包合同纠纷管辖地的确定:承包合同履行地或者被告住所地法院管辖
最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定
第一条 农业承包合同的当事人因承包合同发生纠纷向人民法院起诉的,人民法院应当依法受理。
第二条 发包方所属的半数以上村民,以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定原则,或者其所签合同内容违背多数村民意志,损害集体和村民利益为由,以发包方为被告,要求确认承包合同的效力提起诉讼的,人民法院应当依法受理,并可通知承包方作为第三人参加诉讼。
第三条 农业承包合同纠纷案件,由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。
二、民事诉讼法及司法解释新规定的关于土地承包合同纠纷诉讼管辖地的规定:不动产所在地管辖
《民事诉讼法》第三十三条规定:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《民诉法解释》第28条第二项规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
所以,土地承包经营合同纠纷,按照不动产纠纷确定,以不动产所在地确定管辖。
以前的承包合同司法解释,规定合同纠纷由承包合同履行地或者被告住所地法院管辖。现在的民诉规定的土地承包经营合同纠纷,按照不动产纠纷确定,以不动产所在地确定管辖。希望可以帮助到您。

Ⅲ 村里土地纠纷归哪个部门管

如果是土地权属纠纷的,根据《土地管理法》第十六条规定,土地所有权和使用专权争议,由当事属人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
如果是土地承包经营纠纷的,根据《农村土地承包法》第五十一条规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

Ⅳ 承包土地范围争议是由人民政府处理还是由法院裁

您好,
一、 问题的提出
某村村民甲以该村村民乙在其承包经营的土地范围内种植树木,侵犯其土地承包经营权为由诉至法院,请求判令乙排除妨碍。乙辩称,其是在自己承包经营的土地上种树。经查,争议地块位于某道西侧,甲的土地承包经营合同载明其经营范围为道两侧,乙的土地承包经营合同载明其承包土地范围为东至道。就争议地块双方均认为在自己的承包范围之内。
《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理”。《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条规定,农村土地承包经营纠纷包括:(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;(三)因收回、调整承包地发生的纠纷;(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。第四条规定,当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
上述两部法律规定是否存在冲突?承包土地范围有争议的,是适用土地管理法第十六条的规定,由人民政府先行处理,还是由人民法院作为民事案件进行裁判?厘清上述问题,对于类似案件正确处理具有重要意义。本文认为,承包土地范围争议不属于土地使用权争议,不适用《土地管理法》第十六条。以下做具体分析。
一、 《土地管理法》对土地使用权与经营管理的概念有明确的区分
1.从条文逻辑来看。《土地管理法》第二章“土地所有权和使用权”自第八条至第十六条,第八至十条分别从所有(第八条)、使用(第九条)、经营管理(第十条)三个层次对土地的所有权、使用权、经营管理做出规定,第十一条对所有权、使用权的登记做出规定。第十二条规定变更登记;第十三条规定经登记的土地所有权、使用权受法律保护。从上述逻辑可以看出,所有权、使用权、经营管理是三个不同的概念,尤其是土地使用权和经营管理权,在主体、内容、是否需要登记、公示等方面均有显著区别。而在第十三条对所有权、土地使用权登记效力的规定之后,才在第十四条、十五条分别对农村集体土地、国有土地的承包经营作出规定,显然承包经营与土地使用权是两个不同的概念。从逻辑上来讲,所有权是最全面、最完整的权利,土地使用权是从所有权分离出来的一种独立的权利,其权能是所有权的一部分,而经营管理权只是所有权的一部分权能,其甚至都不能成为单独的一项权利,而只能是所有权的权能,因而《土地管理法》中只用了“经营管理”,而未使用“经营管理权”,至于承包经营,不过是经营的承包,是经营的一种方式,其逻辑层次远低于所有权、使用权,也低于经营管理。因而,《土地管理法》对土地承包经营权与土地使用权这两个概念有明确的区分。
2.《土地管理法》第十一条登记程序明确了土地所有权、土地使用权的范围。第十一条规定:
农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。
确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
该条以四款对土地所有权、使用权的登记做出了明确规定。土地所有权、使用权系物权,其设立和变更,以登记作为生效要件和公示方式。该条以四个条款分类别对不同所有权、使用权的登记方式作出规定,也是对需要所有权、使用权范围的明确界定,这四类分别是农村集体土地所有权、农村集体土地建设用地使用权、国有土地使用权、林地、草原所有权或使用权、水面、滩涂养殖使用权。上述列举并不包括土地承包经营权,说明立法者显然未将土地承包经营权列入土地使用权。
综上,从《土地管理法》自身条文的逻辑就可以看出,其所指的土地使用权不包括土地承包经营权。因而,该法第十六条规定由人民政府处理的争议,不包括土地承包经营权争议。
二、 从权利的属性来看,土地承包经营权争议也不应适用土地管理法第十六条
从权利的设立与变更来看,土地使用权的设立与变更,均以土地登记和登记变更为要件,登记主体均为人民政府,很显然,作为权利的设立与权利的变更要件的登记,均是人民政府的行政行为。其争议的处理,由人民政府承担,属于逻辑必然。而土地承包经营权的设立和变更,是通过签订承包合同完成的,土地承包经营权自合同生效时设立和变更,登记只是土地承包经营权设立、转让等的对抗要件,而非生效要件,其法律效果的发生,是民事行为的结果,而非登记的结果,因此,其争议的解决,无须也不可能由人民政府来处理。正因为如此,《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》为其争议解决规定了独特的解决程序,即当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。和解、调解不成或者不愿和解、调解的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。上述程序属于民事纠纷的处理程序。
三、 国家土地管理局制定的《确定土地所有权和使用权的若干规定》也可印证土地承包经营权争议不适用土地管理法第十六条
国家土地管理局制定,1995年5月1日起施行的《确定土地所有权和使用权的若干规定》对土地所有权和使用权的确认以及土地争议的处理做出了具体规定。其对国家土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地建设用地使用权、宅基地使用权的确认及争议处理均做了规定,但是未规定土地承包经营权的确认,作为土地确权行政依据的重要部门规章,却未对土地承包经营权的确认做出规定,显然不是疏漏,而是有意将其排除在外,这也可印证土地承包经营权纠纷不适应土地管理法第十六条。
综上,《土地管理法》第十六条所指的土地使用权,不包括土地承包经营权,除法律有明确规定不属于民事案件的外,土地承包经营权的确认、侵权等纠纷,应由人民法院作为民事案件审理和裁判。
望采纳

Ⅳ 农村集体土地承包属于哪个部门管辖

按《土地法》的规定农村的土地属于集体所有,所有人是村集体经济合作,也可以说是村委会。农村土地的发包人是村委会,所以管辖部位也自然是村委会了。

Ⅵ 农村土地承包产生的经济纠纷归什么部门管

农村土地承包发生纠纷由哪个部门管

关于农村土地承包发生纠纷的管理部门是有相关的法律规定的,我国的土地流转是建立在《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)的法律基础上进行的,《土地管理法》第十六条规定:

“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。”

《中华人民共和国农村土地承包法》更是为了进一步规范农村土地承包经营权流转,其中第五十五条规定:

“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。”

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第四十八条:

“当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。”

由此可知,农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

Ⅶ 农民土地纠纷归哪个部门管

不是土地纠纷,有了争议是国土部门依法处理处罚

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