房屋界线采光纠纷处理

Ⅰ 房屋遮挡住别人家的阳光 产生纠纷怎么处理

侵犯了你的相邻权。 相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。
相邻关系中较常行使的权利包括：
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。
对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放；相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活；相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。

Ⅱ 双方均未经规划修建的房屋采光纠纷怎样处理

诗颜净可以吗

Ⅲ 最高人民法院关于审理采光纠纷案件的意见

河北省高级人民法院关于审理
采光纠纷案件的几点意见(试行) 为了正确处理相邻关系，合理利用土地，改善居住环境，根据有关法律、法规，结合我省的实际和各地习惯，对建筑物采光纠纷案件的审理提出如下意见：
1、城乡建筑物应符合规划要求，合理利用土地，有利生产，方便生活，不得影响相邻方的采光。
2、建筑物的采光应保证冬至日午间满窗日照时间不少于一小时，或者全天有效日照时间累计不少于两小时。
日照时间的认定，应在冬至日进行实地测量或者委托有关部门进行测算鉴定。
被遮挡建筑物窗户底沿应距地面一米以上，其面积大于规定标准(室内面积的七分之一)的，按规定标准计算。
3、按原基原高翻建房屋影响相邻方采光，或者被遮挡建筑物是在遮挡建筑物建成之后兴建的，不认定为侵权。
4、被遮挡建筑物是违章建筑的，其采光请求不予保护；遮挡物是违章建筑的，不得兴建，已兴建的应当拆除。
5、按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，应允许兴建。但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的，补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算，每平方米一次性补偿一百元至二百元；被遮挡建筑物列入拆迁范围的，酌情补偿；补偿后列入拆迁范围的，不再返还补偿费。
两方以上建筑物共同造成影响他方建筑物采光的，应由侵权的各方分别承担民事责任。
本意见中"建筑物"是指采光面与东西向夹角不超过30度的建筑物(即北正房)。

最高院没有.

Ⅳ 邻居之间的采光权找什么部门处理

邻居之间的采光权找法院处理：

1、对于农村宅基地上的房屋产生的采光权纠纷，法院现在大多还是参照上述标准进行裁判。

2、对于明显的侵犯相邻采光权的（比如院子围墙直接将邻居窗户封死，影响采光的等），法院可以依据明显的侵权事实要求排除妨害，拆除围墙。

但如果是已建成的多层建筑，法院一般采取赔偿损失的方式进行解决，但具体是否构成侵权，就需要委托司法鉴定机构作出司法鉴定，以司法鉴定结论为依据。构成侵权的情况下，损失的计算没有具体的标准，法院会根据当地的生活水平以及给被侵权方造成的损失作出认定。

3、如果相邻的双方前期就侵权赔偿达成协议，法院一般认定协议有效，双方按照协议约定履行义务。

4、对于城市相邻采光权受侵犯的维权，比如原来都是多层建筑，一天的阳光房，阳光不受任何遮挡。突然，被旁边规划建设的一幢高楼遮挡住了大部分阳光，致使生活质量下降，但经鉴定，如果采光符合法律规定的标准，那最终可能就是无处说理。

住宅建筑的间距标准

1、老年人居住建筑日照标准不应低于冬至日日照时数2h；

2 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低，既有住宅建筑进行无障碍改造加装电梯除外；

3 旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数1h；

Ⅳ 侵犯采光权应如何索赔，房屋采光权赔偿标准

一、侵犯采光权应如何索赔
1.民事法律救济方式主要有：①停止侵害，是指要求正在进行的采光权侵害行为停止，对于己经终止和尚未实施的侵害行为不能适用。采光权权利人应对义务人的采光权侵害行为正在进中的事实承担举证责任。②排除妨碍，是指排除对于对权利人的采光权构成妨害的状态，这种状态既包括已经造成损害后果的现实妨碍，也包括可能造成妨碍的现实威胁。权利人承担采光权侵害行为对权利人的合法权益构成现实妨碍或存在妨碍威胁的举证责任。③赔偿损失，是指义务人通过支付一定数额金钱的方式对受害人的损害予以救济的责任方式，即通过上文所述各标准，综合考虑各因素确定赔偿范围及金额。
2.从行政法角度而言，受害方如果认为自身的采光权己经受到了超过一般容忍义务限度的侵害，且认为该侵害结果是由于规划行政主管机关核发给建设方或者侵权人建设工程规划许可证造成的，利害关系人直接可根据《行政复议法》第12条的规定提起复议，要求其对建设工程规划许可证的合理性以及合法性进行审查，通过行政处罚解决侵害行为，如果对于行政复议机关所作的复议决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。受害方也可以不通过行政复议，直接向人民法院提起行政诉讼，请求撤销具体行政行为、赔偿损失。
二、赔偿标准
建筑日照不足的赔偿存在多个标准，类似案例也无倾向性参考标准。结合相关判例，受案法院通常应考虑如下因素：
①被侵权人房屋贬值部分。
如侵权人因其建筑物向高空发展，充分利用了空间，其房屋有了软大的增值，或者侵权人所盖的高层建筑物纯粹为了商浅论采光权纠纷中的权利保护品房开发，其建成房屋的经济效益自不待言，与此鲜明对比的是，相邻一方的房屋因采光受到影响，其房屋在原有价值的基础上有大幅的下降。因为房屋的价值取决于其位置、方向、采光等关键因素，因此应委托专业评估机构，对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估，其差额部分应属赔偿范围。
②被侵权人采取补措施的费用。
被侵权人因采光的需要，需改变原有房屋结构，如增大门窗面积，开天窗等，该项费用应属赔偿范围。另外，被侵权人因采光不足，室内照明设备使用时间相对延长，对照明设备的使用寿命及能源消耗都有较大影响，因此，将该项费用应酌情予以一次性赔偿。

Ⅵ 农村房屋采光纠纷的指导性案例

农村房采光有纠纷，除非你家东边盖楼或者是盖偏房能挡住你们家。其实也就是早晨一阵儿。正常采光楼房四小时，咱农村的房产怎么也能超过四个小时，所以说尽量别整出纠纷了。都是好邻居。

Ⅶ 我家房屋采光被遮挡了，，有懂法律的，，帮我想想咋办！急

根据你说的情况来看，你们属于相邻权纠纷。如果你们能协商做好，协商不了的话，你可以向法院起诉，以对方建房影响到你们房屋的采光为由，要求对方排除妨害。希望对你有帮助。

Ⅷ 在农村发生的采光权纠纷应该如何处理有没有什么法律依据

1 像采来光权这类属于法律上所说自的物权，是基于房屋的相邻关系而产生的，对方建设仓库墙面挡住了你们的大部... 被诉对象是该房屋的所有权人；如果是出租房屋的，可以将出租人（所有权人）及承租人列为共同被告。 起诉的...
5、 我国法律对于采光权的规定是极其有限的：一是《宪法》第十九条规定的“中华人民共和国公民的住宅不受... 关于以何种标准判断是否侵害了邻人的采光权，采光权损害该不该赔，究竟该如何赔，按什么标准赔等，法律条...
但是，有一点是必须明确的：采光权只是一种有条件的权利，而不是无条件的权利。《民法通则》第八十三条规... ”对于取得住宅产权或使用权的居民来说，采光权不像建筑面积那样，可通过简单的定量标准来确定。由于在住...

Ⅸ 两家人为了房屋边界发生纠纷怎么处理。

报警，

Ⅹ 关于房屋采光权诉讼的一些法律问题

1、建议你先和开发商协商，因为诉讼程序很复杂，时间太长，是不得已而为之的办法。
2、建议你先单独和开发商协商，因为开发商考虑到只有你一家，或许会快速给钱平息此事，假如协商不成，建议你还是联合3、4层的一起提出好些，因为毕竟人多影响大，而且你们处理优势地位，影响一大，法院就不敢乱来。
3、因为你父亲已去世，你和你母亲都有诉讼资格的，这是法定的继承啊，到时你可以把你和你母亲的名字都写成原告，母亲委托你做代理人就是了。
4、10万损失是非常合理的，但是你要出具证据的哦，评估部门的评估材料，得有权威性的，法院才能认可啊。
5、手机信号差可以提出来，但很难得到法院的支持啊，因为没法确定一个赔偿标准的。祝你成功。